Aller directement au contenu
Logo de Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Willem Kloosstraat 6

7442ZP Nijverdal • Overijssel

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.782

Galerie de photos

Willem Kloosstraat 6 Nijverdal
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wooncomfort op één verdieping – speels ingedeelde bungalow met fraaie tuin! Ben je op zoek naar een fijne, levensloopbestendige woning met alle ruimte om écht heerlijk te wonen? Dan is deze geschakelde bungalow absoluut het bekijken waard! Deze sfeervolle woning biedt volledig wooncomfort op de begane grond én ligt op een royaal perceel van maar liefst 835 m² –in een woonwijk, met alle voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. Bovendien is de woning duurzaam en energiezuinig, dankzij 16 zonnepanelen en een energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te genieten: grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig zicht op de fraai aangelegde tuin met vijver. De gezellige gashaard maakt het geheel compleet. Via de schuifpui stap je zo het terras met overkapping op – binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Via de hal bereik je de inpandige garage/berging met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De hal leidt verder naar het toilet, de badkamer en drie comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een tuindeur, waardoor je ook hier optimaal van de tuin geniet. Wakker worden met uitzicht op het groen was nog nooit zo fijn! De tuin is met veel zorg aangelegd en ligt op het zuidwesten – zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Dankzij de overkapping aan het huis zit je er ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut bij. Verder vind je in de tuin een houten schuur/berging en een caravan-opstelplaats. Ruimte genoeg dus voor hobby’s, opslag of vakantievoorbereidingen! Deze bungalow biedt alles voor comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen: ruimte, licht, privacy, een schitterende tuin en een hoge energiezuinigheid. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op kwaliteit of sfeer! Wil je deze woning zelf ervaren? Kom dan snel kijken – je bent van harte welkom! Indeling: hal/entree met plavuizen vloer, vaste kasten, binnendoor naar garage/berging met wasmachineaansluiting, uitstort gootsteen, meterkast, vaste kast, Hetelucht cv-installatie en badgeiser, toilet met fontein en vaste kast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 1e slaapkamer met vloerbedekking en tuindeur, 2e slaapkamer met vloerbedekking, 3e slaapkamer met voerbedekking en vaste kast, woonkamer met plavuizen vloer, gashaard en schuifpui naar terras, open keuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973. - Woonopp. ca. 115 m², bruto inhoud ca. 491 m³. - Vrije tuin op zuidwesten. - Royaal perceel ca. 835 m². - Overkapping. - Inpandige garage/berging, ca. 20 m². - Gevel-, dak- glasisolatie. - Hetelucht verwarmingsinstallatie (Brink). - Badgeiser. - Energielabel A. - Extern schilderwerk 2020. - Caravanstalling. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
835 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
539 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7442

Google Maps

Voir Nijverdal sur la carte

Explorez Nijverdal et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nijverdal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijverdal. En 2026 étaient 23.681 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.934.

Résidents

23.681

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 365.934

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.592

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

733

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijverdal
Année Résidents
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695
2026 23.681

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijverdal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.880 0-15: 3.530 15-25: 2.705 25-45: 5.435 45-65: 6.090

Niveau d'enseignement

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.928

Étiquette A

2.399

Étiquette B

2.384

Étiquette G

824

Étiquette D

805

Étiquette F

726

Étiquette E

371

Étiquette A++

184

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

103

Étiquette A++++

97

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijverdal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 1.025 • Électricité: 2.925

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.709

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.419

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.863

Activité dans Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijverdal
Période Délits
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
mrt 2026 63
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijverdal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijverdal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer maisons in Nijverdal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.