Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Willem Kloosstraat 6

7442ZP Nijverdal • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.782

Fotogalerij

Willem Kloosstraat 6 Nijverdal
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wooncomfort op één verdieping – speels ingedeelde bungalow met fraaie tuin! Ben je op zoek naar een fijne, levensloopbestendige woning met alle ruimte om écht heerlijk te wonen? Dan is deze geschakelde bungalow absoluut het bekijken waard! Deze sfeervolle woning biedt volledig wooncomfort op de begane grond én ligt op een royaal perceel van maar liefst 835 m² –in een woonwijk, met alle voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. Bovendien is de woning duurzaam en energiezuinig, dankzij 16 zonnepanelen en een energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te genieten: grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig zicht op de fraai aangelegde tuin met vijver. De gezellige gashaard maakt het geheel compleet. Via de schuifpui stap je zo het terras met overkapping op – binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Via de hal bereik je de inpandige garage/berging met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De hal leidt verder naar het toilet, de badkamer en drie comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een tuindeur, waardoor je ook hier optimaal van de tuin geniet. Wakker worden met uitzicht op het groen was nog nooit zo fijn! De tuin is met veel zorg aangelegd en ligt op het zuidwesten – zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Dankzij de overkapping aan het huis zit je er ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut bij. Verder vind je in de tuin een houten schuur/berging en een caravan-opstelplaats. Ruimte genoeg dus voor hobby’s, opslag of vakantievoorbereidingen! Deze bungalow biedt alles voor comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen: ruimte, licht, privacy, een schitterende tuin en een hoge energiezuinigheid. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op kwaliteit of sfeer! Wil je deze woning zelf ervaren? Kom dan snel kijken – je bent van harte welkom! Indeling: hal/entree met plavuizen vloer, vaste kasten, binnendoor naar garage/berging met wasmachineaansluiting, uitstort gootsteen, meterkast, vaste kast, Hetelucht cv-installatie en badgeiser, toilet met fontein en vaste kast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 1e slaapkamer met vloerbedekking en tuindeur, 2e slaapkamer met vloerbedekking, 3e slaapkamer met voerbedekking en vaste kast, woonkamer met plavuizen vloer, gashaard en schuifpui naar terras, open keuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973. - Woonopp. ca. 115 m², bruto inhoud ca. 491 m³. - Vrije tuin op zuidwesten. - Royaal perceel ca. 835 m². - Overkapping. - Inpandige garage/berging, ca. 20 m². - Gevel-, dak- glasisolatie. - Hetelucht verwarmingsinstallatie (Brink). - Badgeiser. - Energielabel A. - Extern schilderwerk 2020. - Caravanstalling. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
835 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
539 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7442

Google Maps

Bekijk Nijverdal op de kaart

Verken Nijverdal en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nijverdal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijverdal. In 2026 waren er 23.681 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.934.

Inwoners

23.681

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 365.934

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.592

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

733

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijverdal
Jaar Inwoners
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695
2026 23.681

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijverdal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.880 0-15: 3.530 15-25: 2.705 25-45: 5.435 45-65: 6.090

Opleidingsniveau

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.928

Label A

2.399

Label B

2.384

Label G

824

Label D

805

Label F

726

Label E

371

Label A++

184

Label A+

169

Label A+++

103

Label A++++

97

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijverdal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.863

Bedrijvigheid in Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijverdal
Periode Misdrijven
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
mrt 2026 63
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijverdal.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijverdal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer woningen in Nijverdal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.