Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Zierikzee

Lokkershofweg 5

4326SE Noordwelle • Zeeland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.806

Galerie de photos

Lokkershofweg 5 Noordwelle
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met ruimte, rust en privacy – sfeervolle woning met ruim bijgebouw op ca. 2.900 m² eigen grond Op een heerlijke plek in het buitengebied van Noordwelle, op korte afstand van strand, duinen en natuur, staat deze ruime en veelzijdige woning met een royaal vrijstaand bijgebouw, carport, berging en een perceel van circa 2.900 m². Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en vrijheid, terwijl winkels, voorzieningen en de Zeeuwse kust zich op korte afstand bevinden. Via de ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen bereikt u de woning. De entree biedt een praktische hal met trapopgang en handige trapkast voor extra bergruimte. De begane grond biedt een fijne leefruimte waar sfeer, comfort en licht samenkomen. De sfeervolle woonkamer/living sluit naadloos aan op de open keuken en vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en volop kastruimte. Openslaande tuindeuren geven direct toegang tot één van de terrassen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aanbouw met lichtkoepel zorgt bovendien voor een prettige lichtinval. Op de begane grond bevinden zich tevens een modern toilet en een complete badkamer met inloopdouche en ligbad. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van praktische kastruimte, en een separaat toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de zolder. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom de woning zijn meerdere terrassen en gezellige zitjes gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het ruime vrijstaande bijgebouw biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. Bovendien beschikt dit gebouw over een eigen douche en toilet. Verder zijn er 9 zonnepanelen aanwezig, een carport en een praktische berging in de achtertuin. Het royale perceel van circa 2.900 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbydieren, speelruimte voor kinderen of simpelweg heerlijk genieten van het buitenleven in alle rust. Pluspunten op een rij: • Vrijstaand wonen in het buitengebied • Rustige ligging met weinig lokaal autoverkeer • Nabij strand, duinen, natuur en voorzieningen • Goede ontsluiting richting omliggende dorpen, steden en uitvalswegen • Perceel van ca. 2.900 m² • Sfeervolle living met open keuken • Badkamer met vloerverwarming • 3 slaapkamers • Zolder met extra opslagruimte • Meerdere terrassen en zitplekken • Ruim bijgebouw met douche en toilet • Geschikt als gastenverblijf/kantoor/praktijkruimte • 9 zonnepanelen • Carport en ruime parkeergelegenheid Een woning met ruimte, rust en talloze mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie nabij de kust. Hier ervaart u iedere dag het ultieme vrije wonen. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
2900 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4326

Google Maps

Aperçu géographique Noordwelle

Explorez Noordwelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwelle. En 2025 étaient 313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 494.283.

Résidents

313

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 494.283

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.012

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwelle
Année Résidents
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Niveau d'enseignement

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origine des habitants (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette A

178

Étiquette B

28

Étiquette D

28

Étiquette F

26

Étiquette G

24

Étiquette E

9

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 643 • Électricité: 1.154

Huurwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.406

Koopwoning

Gaz: 1.156 • Électricité: 3.075

Tussenwoning

Gaz: 503 • Électricité: 1.239

Vrijstaande woning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 763 • Électricité: 1.981

Activité dans Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwelle
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer maisons in Noordwelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.