Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Zierikzee

Lokkershofweg 5

4326SE Noordwelle • Zeeland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.806

Galería de fotos

Lokkershofweg 5 Noordwelle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ruimte, rust en privacy – sfeervolle woning met ruim bijgebouw op ca. 2.900 m² eigen grond Op een heerlijke plek in het buitengebied van Noordwelle, op korte afstand van strand, duinen en natuur, staat deze ruime en veelzijdige woning met een royaal vrijstaand bijgebouw, carport, berging en een perceel van circa 2.900 m². Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en vrijheid, terwijl winkels, voorzieningen en de Zeeuwse kust zich op korte afstand bevinden. Via de ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen bereikt u de woning. De entree biedt een praktische hal met trapopgang en handige trapkast voor extra bergruimte. De begane grond biedt een fijne leefruimte waar sfeer, comfort en licht samenkomen. De sfeervolle woonkamer/living sluit naadloos aan op de open keuken en vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en volop kastruimte. Openslaande tuindeuren geven direct toegang tot één van de terrassen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aanbouw met lichtkoepel zorgt bovendien voor een prettige lichtinval. Op de begane grond bevinden zich tevens een modern toilet en een complete badkamer met inloopdouche en ligbad. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van praktische kastruimte, en een separaat toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de zolder. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom de woning zijn meerdere terrassen en gezellige zitjes gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het ruime vrijstaande bijgebouw biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. Bovendien beschikt dit gebouw over een eigen douche en toilet. Verder zijn er 9 zonnepanelen aanwezig, een carport en een praktische berging in de achtertuin. Het royale perceel van circa 2.900 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbydieren, speelruimte voor kinderen of simpelweg heerlijk genieten van het buitenleven in alle rust. Pluspunten op een rij: • Vrijstaand wonen in het buitengebied • Rustige ligging met weinig lokaal autoverkeer • Nabij strand, duinen, natuur en voorzieningen • Goede ontsluiting richting omliggende dorpen, steden en uitvalswegen • Perceel van ca. 2.900 m² • Sfeervolle living met open keuken • Badkamer met vloerverwarming • 3 slaapkamers • Zolder met extra opslagruimte • Meerdere terrassen en zitplekken • Ruim bijgebouw met douche en toilet • Geschikt als gastenverblijf/kantoor/praktijkruimte • 9 zonnepanelen • Carport en ruime parkeergelegenheid Een woning met ruimte, rust en talloze mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie nabij de kust. Hier ervaart u iedere dag het ultieme vrije wonen. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
2900 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4326

Mapas de Google

Vista geográfica Noordwelle

Explora Noordwelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwelle. En 2025 había 313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 494.283.

Inhabitantes

313

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 494.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.012

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwelle
Año Inhabitantes
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Nivel académico

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origen de los residentes (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta A

178

Etiqueta B

28

Etiqueta D

28

Etiqueta F

26

Etiqueta G

24

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 643 • Electricidad: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricidad: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricidad: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Electricidad: 1.981

Actividad empresarial en Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwelle
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer viviendas in Noordwelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.