Aller directement au contenu
Logo de Van der Meer Makelaars

Obliehoren 27

2201VA Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.630

Galerie de photos

Obliehoren 27 Noordwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk ‘Vinkeveld’ gelegen, ruime en moderne uitgebouwde eengezinswoning met energielabel A, laadpaal op eigen terrein, zonnige tuin met royale veranda en een luxe afwerkingsniveau. De woning is in 2022 gerenoveerd en aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime woonkamer is ontstaan met extra daglichttoetreding. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een dakkapel op zolder en 8 zonnepanelen. De ligging is ideaal: rustig en toch nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en de duinen. Dankzij de goede uitvalswegen zijn Leiden, Haarlem en Den Haag uitstekend bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein én er is voldoende vrij parkeren in de directe omgeving. Indeling: Entree, hal met meterkast, grote berging/bijkeuken en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en fraaie keuken (2022), uitgevoerd met allerhande inbouwapparatuur, te weten: Siemens koffiezetapparaat, combi-oven, BORA X Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, nieuwe vaatwasser (2025) en Quooker. Via en-suite deuren toegang tot de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een lichtstraat voor extra daglicht. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige en fraai aangelegde achtertuin met achterin een grote, overdekte loungehoek/veranda. De tuin biedt veel privacy en heeft een praktische indeling. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde en 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en airconditioning. Moderne badkamer met wastafelmeubel voorzien van 2 kranen, wandcloset, luxe inloopdouche en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel. Toegang tot de 3e slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel. Bijzonderheden • 8 zonnepanelen (2022); • Laadpaal op eigen terrein; • Uitbouw achterzijde en veranda/loungeruimte (2022); • Extra aangebouwde schuur aan de voorzijde (2024); • Moderne keuken en apparatuur (2022) + nieuwe vaatwasser (2025); • Visgraat PVC vloer op de begane grond; • Voorgevel opnieuw gevoegd in juli 2024; • Stompe deuren 1e en 2e verdieping; • Horren op de gehele 1e en 2e verdieping; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.