Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Coremolen 5 M16

2211BM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 7.638

Galerie de photos

Coremolen 5 M16 Noordwijkerhout
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in het hart van Noordwijkerhout! Aan de Coremolen 5M16 vind je dit frisse en instapklare appartement met een inpandige kamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het heerlijke, ruime terras van maar liefst 16 m². Ligging Je woont hier midden in het gezellige centrum van Noordwijkerhout, met terrasjes, winkels en supermarkten letterlijk om de hoek. Bushaltes liggen op een paar minuten lopen en via de N206 rijd je zo richting Haarlem, Leiden en andere steden in de regio. Wonen in het hart van de Bollenstreek betekent dat je binnen 10 minuten fietsen midden in de natuur bent. Of je wilt genieten van de duinen en het strand, het Leeuwenhorstbos of recreatieplas het Noordwijkerhoutse Comomeer (Oosterduinsemeer), alles is binnen handbereik. Indeling begane grond Centrale hal voorzien van bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen, lift-installatie en trappenhuis. 1e etage Via de entree kom je in de hal met videofoon. Hier vind je ook een aparte technische ruimte met extra bergruimte en de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit) De moderne badkamer is uitgevoerd in een frisse wit/zwart-kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine met wasmachine. Daarnaast is een praktische inpandige kamer (2,22 x 1,98 m) welke gebruikt is als slaapruimte. De lichte woonkamer voelt extra ruimtelijk door het hoge plafond van maar liefst 2,64 meter. De openslaande deuren brengen je direct naar het royale terras van 16 m², waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne open keuken (L-opstelling) in grijze tint is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande koel-/vriescombinatie en losse combimagnetron. Het hele appartement is afgewerkt met een fraaie, drempelloze laminaatvloer, wat het geheel een strakke en verzorgde uitstraling geeft. Terras Heerlijk terras van 16m2 gericht op het noordoosten. Een perfect plekje om ’s ochtends wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds nog even lekker buiten te zitten. Parkeerkelder Er is een openbare parkeerkelder, waar ruime parkeergelegenheid aanwezig is. Het huren van een parkeervak is verplicht. De parkeerkelder is zowel vanuit het complex als vanaf buiten toegankelijk en beschikt over een afgesloten fietsenberging. Er zijn geen vaste parkeerplaatsen toegewezen. Algemeen - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlak: 36 m2 - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaars - De servicekosten bedragen momenteel € 226,04 per maand - Parkeerplaats in de parkeerkelder (geen vaste plekken, verplichte afname, huur opgenomen in servicekosten) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je de foto’s en video’s op groot formaat, handige tools en alle belangrijke documenten bij elkaar. Via de brochure op Funda kom je gemakkelijk bij deze site. Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging. --------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready living in the heart of Noordwijkerhout! At Coremolen 5M16 you’ll find this fresh and move-in ready apartment with an internal room and a bright living room with French doors leading to the lovely, spacious terrace of no less than 16 m². Location You’ll be living right in the cosy centre of Noordwijkerhout, with cafés, shops and supermarkets literally around the corner. Bus stops are just a few minutes’ walk away, and via the N206 you can easily drive towards Haarlem, Leiden and other cities in the region. Living in the heart of the Bollenstreek means you’re surrounded by nature within a 10-minute bike ride. Whether you want to enjoy the dunes and the beach, the Leeuwenhorst forest or the recreational lake Noordwijkerhoutse Comomeer (Oosterduinsemeer), everything is within easy reach. Layout – Ground floor Central hall with doorbells, video intercom system, mailboxes, lift installation and staircase. 1st floor Through the entrance you enter the hallway with video intercom. Here you will also find a separate technical room with additional storage space and the central heating combi boiler (Nefit). The modern bathroom features a fresh white/black colour scheme and is equipped with a shower cabin, wall-mounted toilet, washbasin, towel radiator and connection for the washing machine. There is also a practical internal room (2.22 x 1.98 m) which has been used as a sleeping area. The bright living room feels extra spacious thanks to its high ceiling of no less than 2.64 metres. The French doors take you directly to the generous 16 m² terrace, where you can relax in peace. The modern open-plan kitchen (L-shaped) in grey tones is fitted with a gas hob, extractor hood, freestanding fridge/freezer and separate combi microwave. The entire apartment is finished with an attractive, threshold-free laminate floor, giving the whole place a sleek and well-maintained look. Terrace Lovely 16 m² terrace facing northeast. A perfect spot to wake up with a morning coffee or to sit outside in the evening. Parking garage There is a public underground parking garage with plenty of parking spaces. Renting a parking space is mandatory. The parking garage is accessible both from the complex and from outside and includes a secured bicycle storage area. No fixed parking spaces are assigned. General Year of construction: 2012 Living area: 36 m² Energy label A Active Homeowners’ Association (VvE) Service costs currently € 226.04 per month Parking space in the underground garage (no fixed spots, mandatory rental, included in service costs) Non-occupancy clause applies Interested? Call for a viewing appointment or download the brochure via Funda, click the link and schedule a viewing directly online. A dedicated website is also available for this property. Here you can find the photos and videos in large format, useful tools and all important documents in one place. You can easily access this site via the brochure on Funda. You are very welcome to come for a viewing together with your NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
120 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.