Aller directement au contenu
Logo de Laros Makelaardij

Heggerank 3

2211NM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 483.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.520

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.670) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 495.020

Prix d'achat /m²: € 3.777

Galerie de photos

Heggerank 3 Noordwijkerhout
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in de Victorwijk op loopafstand van een supermarkt en een basisschool met kinderopvang. De woning is zeer goed onderhouden en is voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een heerlijke diepe betegelde achtertuin met een houten schutting. Het centrum van noordwijkerhout met alle belangrijke winkelvoorzieningen ligt op fietsafstand. Het prachtige duingebied en het strand is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar! Indeling Entree, de hal met de meterkast, de garderobe en bergruimte onder de trap met de verdeler voor de vloerverwarming. De toiletruimte is met smaak vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een vriezer, een koelkast, een close-in-boiler, een dubbele spoelbak, een gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer heeft een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt uitzicht op de verzorgde en aangenaam diepe achtertuin. Een houten schutting waarborgt de privacy, de tuin is achterom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met aan de voorzijde de ruime en volledig in lichte kleur betegelde badkamer met een wandcloset, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een handdoekradiator. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde is er nog een tweede slaapkamer eveneens met ingebouwde kasteruimte en tenslotte de derde slaapkamer met uitzicht over de achtertuin. Tweede verdieping De zolder heeft een grote overloop met een dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de schotten aan de voor- en achterzijde. Op de overloop hangt de CV-ketel (Intergas HRE 2021) en is er ook een aansluiting voor de wasapparatuur. De zolderkamer is aangenaam licht door het dakraam aan de achterzijde. Tuin In de voortuin staat een stenen berging met elektriciteit. De diepe achtertuin is volledig betegeld en heeft een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden Het schilderwerk van deze woning is door een echte vakman uitgevoerd; De woning heeft energielabel C geldig tot 3 maart 2036; De woning heeft vier volwaardige slaapkamers; Er is voldoende parkeergelegenheid in deze straat; De gasleiding is in 2020 vernieuwd; Het toilet is in 2025 volledig vernieuwd; Glasvezel is aangelegd tot aan de woning; De meterkast is vernieuwd in 2021; De CV-ketel (Intergas) dateert van 2021. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 483.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.520

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.670) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 495.020

3,04%

Annuellement

%

€ 24.175

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 483.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.