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Sint Bavopark 5

2212TG Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.524

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Sint Bavopark 5 Noordwijkerhout
Photo 62
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Description

Prachtige, luxe afgewerkte eindwoning aan autovrij groen Wauw! Deze royale eindwoning in herenhuisstijl is écht een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en comfort in een kindvriendelijke en geliefde wijk. Alles klopt hier – van de slimme indeling tot de hoogwaardige afwerking. Instapklaar, duurzaam én tot in de puntjes verzorgd. • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Een ruimtelijke begane grond met doordachte indeling: royale hal met garderobe/berging, keuken centraal in de woning, eethoek aan de voorzijde met openslaande deuren en afsluitbare woonkamer met stijlvolle ensuite deuren; • Topafwerking: stompe deuren, houten binnendeurkozijnen, hoge plinten, strak stucwerk en luxe PVC-vloeren op alle verdiepingen; • Keukenliefhebbers opgelet: een droom van een keuken met 2 ovens, inductie kookplaat, grote koelkast, vriesladen, vaatwasser, kokend waterkraan, keramisch werkblad en messing achterwand; Bouwjaar 2021, Woonoppervlakte 162 m2, Tuinkamer 17 m2, Energielabel A+++ Indeling: Begane grond: hal, meterkast, apart toilet, garderobe en bergkast, opstelplaats warmtepomp, eetkamer, keuken in het hart van de woning, woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer en tuin. 1e verdieping: drie slaapkamers in totaal. Twee zeer royaal van formaat en een kleinere slaapkamer. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, handdoekradiator. Apart toilet. 2e verdieping: nog twee slaapkamers, een handige ruimte voor de wasmachine/droger met waterpunt én nog een fijne werkplek. Duurzaamheid en comfort • Volledig voorzien van vloerverwarming, welke koeling verzorgd in de zomer; • Waterontharder; • Bodemwarmtepomp; • 15 zonnepanelen; • Op alle verdiepingen is er internetaansluiting; • Glasvezel 1Gbit/s up- en download. Buitenleven in stijl: • Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden; • Tuinkamer met zonwering, pellet kachel, buitenverlichting, heater en buitenkraan – hier geniet je het hele jaar door; • Ingegraven trampoline en buitenverlichting; • Achterom én handige poort aan de zijkant; • Ruime berging voorzien van elektra; • Parkeren doe je om de hoek, zodat kinderen veilig buiten kunnen spelen aan de autovrije groene wadi. Gelegen in een kindvriendelijke geliefde wijk en groene omgeving. De woning ligt in de jonge, populaire wijk In den Houte in Noordwijkerhout – een wijk die is ontworpen met gezinnen in gedachten. Denk aan veilige straten, veel groen en speelgelegenheden. De wijk grenst aan een parkachtige omgeving met een rijke historie, waaronder het monumentale terrein van het voormalige Bavo-instituut. Hier woon je met rust, ruimte en natuur letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten sta je bij het Oosterduinsemeer (‘Comomeer van de Bollenstreek’) – ideaal om te wandelen, suppen of picknicken. En ook het strand en de duinen van Noordwijk/Noordwijkerhout zijn verrassend dichtbij – perfect voor een frisse ochtendwandeling of zomerse stranddag. Met scholen, sportverenigingen, supermarkten en horeca allemaal op korte afstand, is dit een plek waar je met je gezin jarenlang met plezier woont. Bovendien ben je via de N206 en N443 zó op weg naar omliggende steden als Leiden, Haarlem of Den Haag. Kortom: een woning die luxe, comfort, duurzaamheid en leefruimte perfect combineert – zó klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
612 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2212

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

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