Aller directement au contenu
Logo de Laros Makelaardij

Sint Janstraat 37

2212TC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 668.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 683.210

Prix d'achat /m²: € 4.606

Galerie de photos

Sint Janstraat 37 Noordwijkerhout
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoogwaardige en zeer duurzame tussenwoning is gelegen in de prachtige groenrijke nieuwbouwwijk Landgoed in den Houte. De woning heeft een riant woonoppervlakte door de opgetrokken muur aan de voorzijde en de uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde. De afwerking is modern, strak en bijzonder smaakvol, alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De kozijnen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken op solar en op het achtergelegen parkeerterrein is er een eigen genummerde parkeerplaats beschikbaar. De ligging is zeer centraal op loopafstand van het sfeervolle centrum met alle denkbare winkelvoorzieningen en op fietsafstand van het uitgestrekte bos, zee en duingebied. Bovendien ligt Noordwijkerhout nabij mooie en gezellige steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag. Indeling Entree, de hal met de meterkast (10 groepen) en de volledige betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Onder de trap een grote kast met daarin de boilerunit (NIBE VVM 320). Via een fraaie en praktische schuifdeur bereikt u de keuken, aan de voorzijde is er meer dan voldoende ruimte om een grote eethoek te realiseren. De strakke en moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met wandafzuigkap, een vaatwasser, een Quooker, een combimagnetron, bijzonder veel kastruimte en een losse koelkast. De royale op de tuin gerichte woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft een waanzinnige ingebouwde TV (75 inch) met geluidsboxen. De plafonds zijn glad gestuukt, het plafond is ook verlaagd en voorzien van dimbare sfeerverlichting, de fraaie PVC-vloer heeft vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar met een grote houten berging die voorzien is van elektriciteit, de tuin is achterom bereikbaar. Achter de woning is gelegenheid tot parkeren, de woning beschikt zelfs over een eigen genummerde parkeerplaats. Eerste verdieping Overloop, aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer. De keurig betegelde badkamer heeft een wandcloset, een wastafelmeubel, een inloopdouche, vloerverwarming en een heerlijk ligbad. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote inloopkast, deze kamer is voorzien van hoogpolig tapijt. Aan de achterzijde tenslotte de derde slaapkamer, op deze verdieping ligt dezelfde PVC-vloer als in de woonkamer en is ook hier voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met aan de voorzijde de opstelling van de ventilatie-unit, de omvormer voor de zonnepanelen, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de verdeler voor de vloerverwarming. De verassend grote zolderkamer is aan de voorzijde recht opgetrokken en heeft aan de achterzijde veel bergruimte achter de schotten en een groot dakraam voor licht en lucht. Tuin De besloten op het westen gelegen achtertuin heeft een grote houten berging met elektra en is keurig verzorgd. In de tuin bevindt zich ook de warmtepomp, die aan het zicht onttrokken door een houten ombouw. Bijzonderheden Een zeer duurzame en gasloze woning met als energielabel A+++ geldig tot 15 april 2031; De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming; De plafonds zijn keurig glad gestuukt; De 75-inch TV met bijbehorende boxen is een echte eyecatcher en staat ter overname; Op de eerste en tweede verdieping heeft de woning rolluiken op solar; De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd; De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein; De woning beschikt over vier zonnepanelen; Alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang, de wanden zijn daarna geschilderd; Alle winkelvoorzieningen in het centrum van Noordwijkerhout zijn lopend te bereikbaar; Wilt u naar het strand, op de fiets bent u er binnen 10 minuten!

Prêt immobilier berekenen

€ 668.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 683.210

3,04%

Annuellement

%

€ 33.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 668.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
577 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2212

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.