Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Gilze-Rijenhof 32

2631LA Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.770

Galerie de photos

Gilze-Rijenhof 32 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en een zonovergoten balkon. Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Nootdorp bevindt zich dit modern afgewerkte en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een zonnig balkon, een luxe keuken, een ruime inloopkast, horren, een elektrisch zonnescherm, een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een fraai aangelegd, autoluw hofje met een prettige mix van appartementen en eengezinswoningen. De ligging is bijzonder gunstig, met winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en natuur op loopafstand. Het appartement is recentelijk nog gemoderniseerd met in 2021 volledig gestuct en voorzien van glasvezelbehang en een licht eiken laminaatvloer. En in 2023 is een nieuwe luxe keuken geplaatst in een praktische U-opstelling met eetbar. De keuken is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven, een koelkast en een aparte vriezer. Alles is ontworpen met oog voor comfort en stijl, ideaal voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt. Er is een ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje en een aparte wasruimte annex berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer (circa 7.35 bij 5.50 meter) biedt veel licht en ruimte. En is met de open keuken ook een gezellige plek voor familie en vrienden. In de woonkamer is er veel privacy doordat er geen directe bebouwing tegenover is. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een riante inloopkast. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet je tot in de avond van de zon en een vrij uitzicht over het water. Dankzij de horren en het elektrisch bedienbare zonnescherm is het ook op warme dagen aangenaam vertoeven. De moderne badkamer is neutraal maar stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand, een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en is volledig gelijkvloers, waardoor het geschikt is voor alle leeftijden. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een gezamenlijke fietsenberging. Via de garage heb je direct toegang tot het complex, wat extra gemak biedt bij het thuiskomen. De ligging in Nootdorp is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern, tramhaltes van lijn 15 en 19, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Voorburg zijn allemaal binnen handbereik. Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met een luxe afwerking en een zonnig balkon op een centrale locatie? Maak dan gauw een afspraak om de woning te komen bekijken! KENMERKEN; • Bouwjaar 2008, • Kamers 3 (2 slaapkamers), • Gelegen op eigen grond, • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m² (NVM Meetinstructie), • Energielabel A, • Stadverwarming voor warmte en warm water, • Zonnig balkon, • Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, • Gezamenlijke afgesloten fietsenberging, • Actieve VvE, bijdrage € 171,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.