Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Witbol 3

2631SM Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.837

Galerie de photos

Witbol 3 Nootdorp
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME 5-KAMERWONING MET VRIJ UITZICHT, UITBOUW EN ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE WIJK “ACHTER HET RAADHUIS” IN NOOTDORP In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Achter het Raadhuis” ligt deze goed onderhouden 5-kamerwoning met een woonoppervlakte van circa 123 m² op 144 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, dakkapellen op de verdiepingen en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over groen en water. De achterzijde is 2,5 meter uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale leefruimte is ontstaan. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt, mede door de ligging en de aanwezige leibomen, een prettige buitenruimte met privacy. De wijk “Achter het Raadhuis” staat bekend om haar rustige, groene en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelgelegenheden, het centrum van Nootdorp, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Ook recreatiegebied De Dobbeplas en natuurgebied Het Delftse Hout zijn goed bereikbaar. De bewoners aan het woord: “Wij hebben hier 19 jaar samen met onze twee kinderen met veel plezier gewoond. Het is een licht en ruim huis, met fijne buren en veel groen in de buurt. Voor ons is dit echt thuis geweest. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo van gaan genieten als wij hebben gedaan.” Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne, geheel betegelde toilet. De hal is recent voorzien van een op maat gemaakte eiken wandplank met spotjes, een stalen schoenenrek en radiatorombouw. De tuingerichte woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 42 m² en is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd. De ruimte is afgewerkt met een lichte eiken houten vloer, glad gestucte wanden en plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood bovenramen en een open gashaard. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat en extra zijramen, waardoor veel daglicht de woonkamer binnenvalt. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin meet circa 10,0 x 5,5 meter, is gelegen op het noordoosten en beschikt over leibomen, een houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken uit 2019 met een oppervlakte van circa 8 m². De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met 3-laden vriezer, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. In de voortuin is een extra fietsenberging aanwezig met ruimte voor circa vier fietsen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 14 m², 11 m² en 7,5 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en glad afgewerkte wanden. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, aparte douche, tweede toilet en hoogglans wit badkamermeubel. Tweede verdieping: Overloop met Velux dakraam, aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (Remeha). De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is voorzien van een brede dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt aanvullende opslagruimte. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met gladde wanden en een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte van ca. 144 m²; - Bouwjaar 1990; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A, geldig tot 20-05-2036; - Begane grond voorzien van eiken houten vloer; - Open gashaard; - Aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd; - Uitbouw voorzien van lichtstraat en zijramen; - Moderne keuken uit 2019; - Vier slaapkamers; - Eerste en tweede verdieping voorzien van dakkapellen; - Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaatvloer; - CV-ketel december 2011 (Remeha); - Achtertuin met houten berging en achterom; - Extra fietsenberging in de voortuin; - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk in Nootdorp; - Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden behandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.