Aller directement au contenu
Logo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Zwaluwstraat 10

9331KG Norg • Drenthe

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.558

Galerie de photos

Zwaluwstraat 10 Norg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met volop mogelijkheden in het groene Norg! Aan de Zwaluwstraat 10 in Norg staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waaronder nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond en vernieuwde gevels met isolatie. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie, dichtbij natuur en voorzieningen! Met een woonoppervlakte van circa 113 m², vier slaapkamers en diverse recente verbeteringen is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of thuiswerkers. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de zonnige tuin voelt de woning prettig en comfortabel aan. De woning is op onderdelen toe aan een modernisering en biedt daarmee een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en de woonwensen van nu in te richten. Ligging Norg is een geliefd brinkdorp midden in het groen van Drenthe, omringd door natuur zoals de Drentse Aa. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting bossen en natuurgebieden. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, horeca, sportvoorzieningen en basisscholen. De rustige straat en kindvriendelijke omgeving maken dit een prettige woonplek. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Assen (ca. 15 autominuten), Roden (ca. 20 autominuten) en Groningen (ca. 30 autominuten). Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer van circa 29 m² is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige leefruimte. Aan de voorzijde is een screen aanwezig en aan de achterzijde een uitval zonnescherm. De open keuken van circa 7 m² sluit direct aan op de woonkamer en biedt een praktische en overzichtelijke kookruimte. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken (2004), uitgevoerd in houtskeletbouw en geïsoleerd. Hier bevindt zich de witgoedopstelling en er is directe toegang tot de achtertuin. Het dak van de bijkeuken is vernieuwd in maart 2026. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer van compacter formaat. Alle kamers zijn prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde zijn screens aanwezig voor extra comfort. De verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met de cv-ketelopstelling. De ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, maar is nog niet volledig afgewerkt. Er is al een dakraam aanwezig voor daglichttoetreding. Daarnaast biedt deze verdieping duidelijke uitbreidingsmogelijkheden: met het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan het woonoppervlak eenvoudig worden vergroot, waardoor een volwaardige extra verdieping kan ontstaan. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten met groen, borders of beplanting. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is bereikbaar via zowel de tuinzijde als de achterzijde, waardoor achterom mogelijk is en de tuin praktisch in gebruik is. Parkeren Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Duurzaamheid De woning is op diverse punten verduurzaamd. Zo is de begane grond in 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn houten kozijnen met dubbel glas aanwezig. De woning beschikt daarnaast over dak- en muurisolatie en heeft energielabel C. De voor- en achtergevel zijn vernieuwd waarbij het hout is vervangen door geïsoleerde gevels, deels uitgevoerd in metselwerk en deels voorzien van kunststof gevelbekleding. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta cv-ketel uit 2021 (eigendom). Daarnaast zijn er nog verduurzamingsmogelijkheden aanwezig, zoals het plaatsen van zonnepanelen. Interesse? Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie in het groene Norg? Dan is Zwaluwstraat 10 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak! Highlights - Rustige ligging – Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Vier slaapkamers – Ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Nieuwe kozijnen begane grond – Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2025 - Geïsoleerde bijkeuken – Aangebouwd in 2004 in houtskeletbouw - Dak bijkeuken vernieuwd – Vernieuwd in maart 2026 - Diverse zonweringen – Screens en uitval zonnescherm - Verbeterde gevels – Voor- en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd - Zonnige achtertuin – Gelegen op het zuidwesten Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9331

Google Maps

Localisation de Norg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Norg

Chiffres de logement et de quartier dans Norg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Norg. En 2025 étaient 4.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.651.

Résidents

4.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.651

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.854

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Norg
Année Résidents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Norg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

643

Étiquette A

417

Étiquette D

406

Étiquette B

337

Étiquette F

208

Étiquette G

187

Étiquette E

117

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

15

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Norg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.666

Huurwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 1.066 • Électricité: 2.609

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.526

Tussenwoning

Gaz: 659 • Électricité: 1.581

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 728 • Électricité: 1.953

Activité dans Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Norg
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Norg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Norg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer maisons in Norg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.