Direkt zum Inhalt
Logo von Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Zwaluwstraat 10

9331KG Norg • Drenthe

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.558

Fotoalbum

Zwaluwstraat 10 Norg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met volop mogelijkheden in het groene Norg! Aan de Zwaluwstraat 10 in Norg staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waaronder nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond en vernieuwde gevels met isolatie. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie, dichtbij natuur en voorzieningen! Met een woonoppervlakte van circa 113 m², vier slaapkamers en diverse recente verbeteringen is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of thuiswerkers. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de zonnige tuin voelt de woning prettig en comfortabel aan. De woning is op onderdelen toe aan een modernisering en biedt daarmee een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en de woonwensen van nu in te richten. Ligging Norg is een geliefd brinkdorp midden in het groen van Drenthe, omringd door natuur zoals de Drentse Aa. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting bossen en natuurgebieden. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, horeca, sportvoorzieningen en basisscholen. De rustige straat en kindvriendelijke omgeving maken dit een prettige woonplek. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Assen (ca. 15 autominuten), Roden (ca. 20 autominuten) en Groningen (ca. 30 autominuten). Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer van circa 29 m² is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige leefruimte. Aan de voorzijde is een screen aanwezig en aan de achterzijde een uitval zonnescherm. De open keuken van circa 7 m² sluit direct aan op de woonkamer en biedt een praktische en overzichtelijke kookruimte. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken (2004), uitgevoerd in houtskeletbouw en geïsoleerd. Hier bevindt zich de witgoedopstelling en er is directe toegang tot de achtertuin. Het dak van de bijkeuken is vernieuwd in maart 2026. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer van compacter formaat. Alle kamers zijn prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde zijn screens aanwezig voor extra comfort. De verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met de cv-ketelopstelling. De ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, maar is nog niet volledig afgewerkt. Er is al een dakraam aanwezig voor daglichttoetreding. Daarnaast biedt deze verdieping duidelijke uitbreidingsmogelijkheden: met het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan het woonoppervlak eenvoudig worden vergroot, waardoor een volwaardige extra verdieping kan ontstaan. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten met groen, borders of beplanting. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is bereikbaar via zowel de tuinzijde als de achterzijde, waardoor achterom mogelijk is en de tuin praktisch in gebruik is. Parkeren Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Duurzaamheid De woning is op diverse punten verduurzaamd. Zo is de begane grond in 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn houten kozijnen met dubbel glas aanwezig. De woning beschikt daarnaast over dak- en muurisolatie en heeft energielabel C. De voor- en achtergevel zijn vernieuwd waarbij het hout is vervangen door geïsoleerde gevels, deels uitgevoerd in metselwerk en deels voorzien van kunststof gevelbekleding. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta cv-ketel uit 2021 (eigendom). Daarnaast zijn er nog verduurzamingsmogelijkheden aanwezig, zoals het plaatsen van zonnepanelen. Interesse? Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie in het groene Norg? Dan is Zwaluwstraat 10 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak! Highlights - Rustige ligging – Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Vier slaapkamers – Ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Nieuwe kozijnen begane grond – Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2025 - Geïsoleerde bijkeuken – Aangebouwd in 2004 in houtskeletbouw - Dak bijkeuken vernieuwd – Vernieuwd in maart 2026 - Diverse zonweringen – Screens en uitval zonnescherm - Verbeterde gevels – Voor- en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd - Zonnige achtertuin – Gelegen op het zuidwesten Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.