Direkt zum Inhalt
Logo von mr. Gerwin Wijnands

Boerenweg 14

9331ZC Norg • Drenthe

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Fotoalbum

Boerenweg 14 Norg
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BOUWJAAR 2017 - OPTIMAAL GEÏSOLEERD - VERSCHOLEN IN DE BOSSEN AAN EEN RUSTIG LAANTJE - GOED BEREIKBARE PADEN - EIGEN GROND - GEEN PARK EN/OF PARKREGELS - BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND - VIER SLAAPKAMERS TOTAAL - OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ACHTERTUIN Deze goed onderhouden recreatiewoning is volledig uitgevoerd in een warme houten stijl, wat direct zorgt voor een gezellige en natuurlijke uitstraling. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond en beschikt in totaal over vier slaapkamers. De tuin loopt prachtig over in het omliggende bos, waardoor rust, natuur en privacy hier centraal staan. Een dergelijk stukje ongerepte natuur is haast uniek in Nederland. INDELING Begane grond: ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de houten afwerking voelt de woning warm en uitnodigend aan. De nette keuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bij de eethoek zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een balzaal van een moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: via de zeer ruime overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee praktisch ingedeelde kamers en één ruimere slaapkamer. Op deze verdieping met een grote lichtkoepel op de overloop bevindt zich een toilet en een wastafel. Diverse slaapkamers zijn eveneens uitgerust met een wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort tijdens het verblijf. De tuin: de volgroeide tuin met veel 'wintergroene' planten en bomen biedt volop privacy en vormt een natuurlijk geheel met de bosrijke omgeving van de Oosterduinen. Het perceel loopt mooi over in het omliggende groen, waardoor u hier optimaal geniet van rust en natuur. U zult verstelt staan van de bosdieren die u hier voorbij komen, o.a. eekhoorntjes, heel veel vogels en niet te vergeten: reeën in de tuin. Kortom: een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te verblijven. BIJZONDERHEDEN: - een woonoppervlak van circa 92 m2 en een inhoud van circa 341 m3; - een perceeloppervlakte van 862 m2; - Centrale verwarming aanwezig; - volledig uitgevoerd in sfeervolle houten stijl; - levensloopbestendige indeling; - in totaal vier slaapkamers aanwezig; - moderne keuken en ruime badkamer; - volop privacy en bosrijke ligging; - Binnen 5 minuten fietsen naar winkels en eetgelegenheden; - Geen parkregels of parklasten van toepassing; - Forenzenbelasting voor bewoners van buiten de gemeente. OMGEVING Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Wakker worden van de vogeltjes die fluiten is nog altijd denkbaar in dit bos. Het dorp kent diverse voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartspraktijk. Deze recreatiewoning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen. De bruisende steden Groningen (ongeveer 30 autominuten) en Assen (ongeveer 20 autominuten) zijn tevens goed te bereiken. TRANSITIE NAAR PERMANENTE BEWONING De gemeente Noordenveld werkt aan een transitieplan om recreatiewoningen in dit gebied een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft momenteel nog een recreatieve bestemming. Voor de meest actuele informatie verwijzen wij u graag door naar de gemeente Noordenveld; noordenveld.nl/transitie-oosterduinen AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk. KOSTEN KOPER 2% in geval van eigen bewoning/ hoofdverblijf, 8% in geval van een tweede (vakantie)woning.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
862 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.