Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Koninginneweg 24

3281BM Numansdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Koninginneweg 24 Numansdorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op loopafstand van het centrum en je eigen draai eraan geven – dát kan hier. Aan de Koninginneweg 24, midden in het dorp en toch in een rustige straat, staat deze eindwoning met een woonoppervlakte van circa 100 m² op een perceel van 123 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, en een fijne achtertuin met berging en achterom. Met een bouwjaar van 1985 vormt dit huis een solide basis met dak- en muurisolatie, volledig dubbel glas en energielabel C. De woning verdient een frisse opknapbeurt, maar biedt volop kansen om naar eigen smaak een comfortabel en eigentijds thuis te creëren. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die willen wonen op een centrale plek in Numansdorp. Wonen in het centrum van Numansdorp De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier aan een rustige straat, met het dorpshart op slechts enkele minuten lopen. Supermarkten, winkels, basisscholen en horeca zijn allemaal dichtbij. Ook de jachthaven en de natuur rondom het Hollands Diep liggen op loop- of fietsafstand, waardoor je het beste van beide werelden hebt: het gemak van voorzieningen en de rust van water en groen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A29 zijn steden als Rotterdam, Barendrecht en Bergen op Zoom binnen zo’n 25 minuten bereikbaar. Kortom: een prettige woonomgeving met alle gemakken in de buurt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 100 m², perceel 123 m² - Eindwoning met vier slaapkamers - Bouwjaar 1985 - Energielabel C - Dak- en gevelisolatie, volledig dubbel glas - Cv-installatie voor verwarming en warm water - Achtertuin (ca. 12,5 × 5,5 m) op het oosten met berging en achterom - Woning dient opgefrist/opgeknapt te worden - Aanvaarding: direct mogelijk Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang kom je in de lichte doorzonwoonkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen de woon- en eetruimte. De vloer is afgewerkt met PVC, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De woning beschikt over vloerverwarming, al dient de pomp nagekeken te worden. Wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond met spacwerk. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van een combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de open opstelling blijft het contact met de woonkamer behouden en kun je gezellig koken terwijl je met je gezelschap in verbinding blijft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin: een prettige buitenruimte op het oosten met volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te leggen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen, en via de achterom bereik je eenvoudig de straatzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en afgewerkt met behangwanden. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Met een eigentijdse update kun je hier een frisse en functionele gezinsbadkamer realiseren. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich de cv-installatie bevindt. Dankzij het dakraam is deze ruimte licht en goed bruikbaar als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Met wat afwerking maak je er eenvoudig een volwaardige verdieping van. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en meet circa 12,5 meter diep en 5,5 meter breed. Er is ruimte genoeg voor een terras, speelplek of beplanting. De tuin biedt veel privacy en grenst aan een rustige omgeving. Een houten berging en praktische achterom maken het geheel compleet. Een eindwoning met potentie, midden in het dorp en met alles binnen handbereik. Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3281

Google Maps

Aperçu géographique Numansdorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Numansdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Numansdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Numansdorp. En 2025 étaient 9.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

9.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Numansdorp
Année Résidents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Numansdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Niveau d'enseignement

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.353

Étiquette A

936

Étiquette B

625

Étiquette D

415

Étiquette G

407

Étiquette E

227

Étiquette F

184

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

91

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Numansdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.170

Activité dans Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Numansdorp
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Numansdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Numansdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer maisons in Numansdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.