Aller directement au contenu
Logo de Schieven Keizer l Qualis

Dorpsstraat 29 A

8167NK Oene • Gelderland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.567

Galerie de photos

Dorpsstraat 29 A Oene
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woongeluk met weids uitzicht in Oene Instapklaar woongeluk op een bijzonder plek: een geschakeld vrijstaand huis aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de landerijen richting de IJsselvallei, en toch in het dorp. Hier woon je ruim, rustig en toch verbonden met Oene. De woning is in 2024 fors uitgebouwd, opvallend ruim, levensloopbestendig én tot in de puntjes onderhouden. Met een perceel van maar liefst 3041 m² heb je alle ruimte voor hobbydieren, tuinliefde en buitenleven. Dit is woongeluk in zijn puurste vorm. Leefruimte – warm, licht en royaal De opvallend ruime living voelt meteen uitnodigend: veel licht, vrij uitzicht en genoeg plek voor zowel een grote zithoek als eettafel. De halfopen (woon)keuken sluit hier mooi op aan – praktisch, compleet en modern. Hier praat je de dag door met een bakkie. Aansluitend uiteraard de bijkeuken. Levensloopbestendig wonen – alles gelijkvloers Op de begane grond vind je verder, door de flinke uitbouw een fijne (ouder)slaapkamer evenals de moderne ruime (ouder)badkamer. Comfortabel, ruim én klaar voor de toekomst. Verder op de begane grond vinden we de stookruimte, bergruimte, het toilet, de hal/entree en de trapopgang Verdieping – ruimte voor iedereen Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers en een 2e complete badkamer, inclusief bad, wastafel, toilet en separate douche gesitueerd. Werkelijk ideaal voor kinderen of logees. Buitenleven – jouw eigen Veluwse vrijheid. Het perceel is een droom voor iedereen die graag buiten leeft: - 3041 m² eigen grond - Omheind terrein, deels verhard - Weitjes voor hobbydieren - Vrij uitzicht over de landerijen - Je ervaart hier absolute vrijheid, zonder afgelegen te wonen. Bijgebouw (2009) – mogelijkheden in overvloed Een volwaardig kwalitatief bijgebouw met eigen voorzieningen, (water en licht) in luxe afgewerkt en voorzien van stallen. Perfect voor werk aan huis, hobby’s, dieren of opslag. Wie buiten woont wil zo'n bijgebouw! De omgeving – rust, ruimte en het dorp binnen handbereik Oene staat bekend om zijn dorpse gezelligheid en groene omgeving. Je woont hier rustig, kindvriendelijk en met: Scholen en winkels in de directe omgeving Natuur om de hoek – perfect voor wandelen, fietsen en buiten zijn Goede verbinding richting Epe, Heerde en de rest van de Veluwe Hier leef je vrij, maar nooit geïsoleerd want in Oene leven we samen! Overige informatie - Bouwjaar woning: 2002, uitbouw in 2024 - Bijgebouw gebouwd in 2009 - Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoud - Perceel stevig omheind - Geschikt voor hobbydieren en buitenleven - Alles voor jouw woongeluk Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan Dorpsstraat 29a in Oene. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
3041 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8167

Google Maps

Aperçu géographique Oene

Aperçu spatial du site de travail dans Oene

Chiffres de logement et de quartier dans Oene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oene. En 2025 étaient 1.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 530.000.

Résidents

1.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 530.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oene
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 245 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

150

Étiquette G

149

Étiquette C

109

Étiquette B

62

Étiquette F

52

Étiquette D

44

Étiquette E

29

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.230

Activité dans Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oene
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Oene

Voir plus d'habitations dans cette ville.