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Drossaertweide 65

6438HT Oirsbeek • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.450

Galerie de photos

Drossaertweide 65 Oirsbeek
Photo 33
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Description

Ontdek deze verrassend ruime en luxe afgewerkte woning in het geliefde dorp Oirsbeek! De woning beschikt over 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, perfect voor een gezin of thuiswerkers die extra ruimte zoeken. Indeling 1e woonlaag: Entree, hal (22m²) met de meterkast en toegang tot de 1e slaapkamer, badkamer, 2e slaapkamer, multifunctionele ruimte, bijkeuken met aangrenzende berging en de inpandige garage. De slaapkamer (11m²) is voorzien van een keurige laminaatvloer en mooie raampartij met zicht op de voortuin. De moderne, geheel betegelde badkamer (7m²) is uitgerust met een inloop regendouche, hangtoilet, design radiator en meubel met dubbele wastafel. De volgende slaapkamer (11m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een raam. De multifunctionele ruimte is circe 6m² groot. De praktische bijkeuken (10 m²) is voorzien van keukenblok en de aansluitingen voor het witgoed. de bijkeuken geeft toegang tot de inpandige berging (9m²). De inpandige garage (14m²) is voorzien van een elektrische segmentpoort en elektra. De garage en berging zijn eenvoudig samen te voegen (indien gewenst). 2e woonlaag: begane grond/ achtertuin niveau. Riante woon- en eetkamer, (62 m²) welke is voorzien van een gesealde siergrindvloer met een open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de achterzijde is er toegang tot de mooi aangelegde tuin. Portaal met toegang tot de cv ruimte waar de cv-ketel (Nefit Baseline HRC / CW4, huur) is geïnstalleerd. Het separaat toilet, de tweede badkamer (3m²) en de slaapkamer (11m²). De open keuken is voorzien van een mooi kookeiland met spoelbak en navolgende apparatuur: Inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron oven combinatie en een vaatwasser. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een hangtoilet. Deze verdieping is voorzien van een airconditioning. Bijzonderheden: - Speelse woning; - Instapklare woning met 3 (4) slaapkamers; - Veel privacy, zowel binnen alsook buiten; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - Airco geplaats in de eetkamer; - Moderne afwerking; - 2 badkamers; - Prachtig aangelegde tuin met terras, siertuin en berging (3 m²) voor de tuinspullen; - Tevens is de tuin geheel voorzien van verlichting en indien gewenst volledige bewatering installatie in de perken; - De garage zou men kunnen uitbreiden doordat de tussenmuren demontabel zijn; - Balkon met zonnescherm op het Zuiden van (10 m²) en achtertuin op het Noorden, voor ieder wat wils; - De woning is gelegen nabij dagdagelijkse voorzieningen; scholen, winkels, horeca en natuur. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Baseline HRC (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6438

Google Maps

Localisation de Oirsbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oirsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirsbeek. En 2026 étaient 3.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

3.569

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirsbeek
Année Résidents
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530
2026 3.569

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.010 0-15: 550 15-25: 295 25-45: 765 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette D

352

Étiquette B

267

Étiquette A

210

Étiquette F

199

Étiquette G

123

Étiquette E

91

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Activité dans Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirsbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2026 ongeveer 3.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

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