Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Drossaertweide 65

6438HT Oirsbeek • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.450

Fotogalerij

Drossaertweide 65 Oirsbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze verrassend ruime en luxe afgewerkte woning in het geliefde dorp Oirsbeek! De woning beschikt over 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, perfect voor een gezin of thuiswerkers die extra ruimte zoeken. Indeling 1e woonlaag: Entree, hal (22m²) met de meterkast en toegang tot de 1e slaapkamer, badkamer, 2e slaapkamer, multifunctionele ruimte, bijkeuken met aangrenzende berging en de inpandige garage. De slaapkamer (11m²) is voorzien van een keurige laminaatvloer en mooie raampartij met zicht op de voortuin. De moderne, geheel betegelde badkamer (7m²) is uitgerust met een inloop regendouche, hangtoilet, design radiator en meubel met dubbele wastafel. De volgende slaapkamer (11m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een raam. De multifunctionele ruimte is circe 6m² groot. De praktische bijkeuken (10 m²) is voorzien van keukenblok en de aansluitingen voor het witgoed. de bijkeuken geeft toegang tot de inpandige berging (9m²). De inpandige garage (14m²) is voorzien van een elektrische segmentpoort en elektra. De garage en berging zijn eenvoudig samen te voegen (indien gewenst). 2e woonlaag: begane grond/ achtertuin niveau. Riante woon- en eetkamer, (62 m²) welke is voorzien van een gesealde siergrindvloer met een open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de achterzijde is er toegang tot de mooi aangelegde tuin. Portaal met toegang tot de cv ruimte waar de cv-ketel (Nefit Baseline HRC / CW4, huur) is geïnstalleerd. Het separaat toilet, de tweede badkamer (3m²) en de slaapkamer (11m²). De open keuken is voorzien van een mooi kookeiland met spoelbak en navolgende apparatuur: Inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron oven combinatie en een vaatwasser. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een hangtoilet. Deze verdieping is voorzien van een airconditioning. Bijzonderheden: - Speelse woning; - Instapklare woning met 3 (4) slaapkamers; - Veel privacy, zowel binnen alsook buiten; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - Airco geplaats in de eetkamer; - Moderne afwerking; - 2 badkamers; - Prachtig aangelegde tuin met terras, siertuin en berging (3 m²) voor de tuinspullen; - Tevens is de tuin geheel voorzien van verlichting en indien gewenst volledige bewatering installatie in de perken; - De garage zou men kunnen uitbreiden doordat de tussenmuren demontabel zijn; - Balkon met zonnescherm op het Zuiden van (10 m²) en achtertuin op het Noorden, voor ieder wat wils; - De woning is gelegen nabij dagdagelijkse voorzieningen; scholen, winkels, horeca en natuur. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Baseline HRC (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6438

Google Maps

Locatie van Oirsbeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oirsbeek

Woon- en buurtcijfers in Oirsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirsbeek. In 2025 waren er 3.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirsbeek
Jaar Inwoners
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label D

352

Label B

267

Label A

210

Label F

199

Label G

123

Label E

91

Label A+

13

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer woningen in Oirsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.