Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Cloete 48

5688PD Oirschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Cloete 48 Oirschot
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning in gewilde woonwijk De Notel: deze eigentijdse tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zoekt: een verzorgde afwerking, goede staat van onderhoud en een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken. De royale tweede verdieping is slim ingericht als hoofdslaapkamer met inloopkast en wasruimte. De goed onderhouden en privacy biedende achtertuin op het noordwesten beschikt over een grote, moderne terrasoverkapping compleet met buitenkeuken. Een achterom zorgt voor extra toegankelijkheid. Gelegen aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk De Notel, met ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en recent vernieuwde elektra. Deze instapklare woning combineert wooncomfort met een uitstekende ligging nabij voorzieningen, scholen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Oirschot, waardoor het zowel voor starters als doorstromers een aantrekkelijke keuze is. Ook heeft Oirschot prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. •Bouwjaar ca. 1986 •Inhoud woning ca. 382 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m² •Externe bergruimte ca. 14 m² •Perceel 136 m² •Energielabel C Begane grond: Via de verzorgde voortuin en overdekte entree in de voorgevel met bovenlicht komt u binnen in de sfeervolle hal. Deze is afgewerkt met een prachtige white-wash eikenhouten plankenvloer (gereinigd in zomer 2025), wit stucwerk op het plafond (2019, hele begane grond) en zandkleurig stucwerk op de wanden. De eigentijdse en verzorgde uitstraling straalt direct kwaliteit uit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en toiletruimte. De in 2019 vernieuwde en moderne toiletruimte met wandcloset is stijlvol afgewerkt met grijs tegelwerk, een plafond met inbouwverlichting en zandkleurig stucwerk op de wanden. Daglicht zorgt voor een prettige sfeer. Via een glazen deur in zwart houten frame betreedt u de eigentijdse en smaakvol afgewerkte woonkamer. De warme eikenhouten vloer, het wit gestuukte plafond en het zandkleurige stucwerk op de wanden creëren een instapklaar afgewerkte leefruimte. De speelse z-vormige indeling biedt daarbij goed gedefinieerde verblijfsplekken voor de zit- en eethoek. De lichte zithoek, gelegen aan de straatzijde, biedt mooi zicht op de woonstraat en tuin. Het is een fijne lichte zitplek met goede indelingsmogelijkheden. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en heeft via het brede raamkozijn goed zicht op de keurig onderhouden achtertuin en sluit daarnaast direct aan op de open keuken. Een praktische trapkast met verlichting, elektra en legplanken voorziet in extra bergruimte. De eigentijdse keuken kent eenzelfde nette afwerking als de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling en een losse bijpassende kast met werkblad. Het geheel is voorzien van heel wat kastruimte en heeft zwarte fronten, soft-close lades en een grijs kunststof werkblad met aanrechtverlichting. De keuken is compleet uitgerust met een RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat van Bauknecht, een zwarte afzuigkap van Etna in schouwmodel, combi oven/magnetron van Whirlpool, Siemens koelkast, Bosch vaatwasser en een praktische carrouselkast. Via de loopdeur met zijlichting de achtergevel heeft u direct toegang tot het terras in de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer in houtlook die fraai doorloopt in alle slaapkamers. Het witte schuurwerk op het plafond en de wanden met lichte zachte kleurtonen zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling op de gehele verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trapopgang de 2e verdieping bereikbaar. De 1e slaapkamer is een goed bemeten vertrek aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee raamkozijnen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een kamer met een sfeervolle en nette uitstraling en twee raamkozijnen die zorgen voor prettige natuurlijke lichtinval en goed zicht op de openbare buitenruimte. Slaapkamer 3 is bescheiden van opzet, maar een net en licht vertrek aan de voorzijde van de woning met een eigentijdse uitstraling en een leuk erkerraam. De nette badkamer aan tuinzijde heeft een grijze tegelvloer welke in 2019 werd vernieuwd, een plafond met inbouwverlichting, volledig lichtbeige betegelde wanden en is voorzien van een verticaal raamkozijn voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is compleet ingericht met wandcloset, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchegelegenheid met glazen douchedeur en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met bergruimte en een grote spiegel. Een design radiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De open zolder werd in 2019 omgetoverd tot één royale slaapkamer met een smaakvolle uitstraling. De zandkleurige vloerbedekking, het witte stucwerk op het plafond en de lichtgroen gestuukte wanden creëren een heerlijke ruimte in zachte kleurtonen. Twee Velux dakramen (voorzijde en achterzijde) met verduisterende screens zorgen verder voor veel aangenaam natuurlijk licht. Inbouwspots completeren het geheel. Aan weerszijden van de ruimte bevindt zich veel opbergruimte onder de dakhelling achter soepel lopende schuifdeuren, waarvan één netjes is afgewerkt als garderobekast. Daarnaast heeft u toegang tot de walk-in closet met brede hangmogelijkheden en een praktische wasruimte, gelegen achter een fraaie schuifdeur. De wasruimte beschikt over een dakraam met verduisterend screen en biedt opstelruimte voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder, gelegen over de hele breedte van de woning. De bergzolder beschikt over verlichting en heel wat bergruimte. Buiten ruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Deze is ingericht met tegel- en sierbestrating, stenen erfafscheidingen en groenblijvende leibomen die zorgen voor een aangename privacy. Het ruime terras aan de achtergevel biedt uitstekende opstelmogelijkheden voor een grote lounge-set. Het absolute hoogtepunt is de royale terrasoverkapping uit 2021 met een fraaie buitenkeuken en alle plek voor het plaatsen van een grote tuintafel. De overkapping is een keurig afgewerkte ruimte met vele inbouwspots en heeft een moderne uitstraling in frisse, lichte tinten. Kortom een heerlijke plek om een groot deel van het jaar te verblijven en te dineren. Een deel van het keukenblok bevindt zich onder de overkapping, het andere gedeelte is geplaatst in de ruime tuinberging achter de overkapping, bereikbaar via een houten schuifdeur. De tuinberging is voorzien van wateraansluiting (koud water), verlichting, elektra en biedt via een afsluitbare loopdeur toegang tot het achterpad. Via deze achterom is de tuin goed bereikbaar. Verder is de achtertuin voorzien van tuinverlichting (ter overname) en een buitenkraan. Voortuin: Ook de voortuin van de woning is uitstekend onderhouden. Hier is de buitenruimte ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Cloete 48 ligt aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Notel. De parkeersituatie is uitstekend met ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en de parkeerzones. Centrum: Oirschot is een charmant Noord-Brabants dorp met een rijke historie en een levendige gemeenschap. Het centrum biedt diverse winkels, gezellige terrassen en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de nabijheid. Het onderwijs is goed geregeld met diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. En sport- liefhebbers kunnen terecht bij verschillende verenigingen. Omgeving + Ontsluiting: De gemeente kenmerkt zich door haar groene karakter met diverse wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur en biedt vele prachtige recreatie mogelijkheden. Oirschot is daarnaast uitstekend bereikbaar via de A58 (afslag Oirschot) en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld met busverbindingen naar Eindhoven en omliggende plaatsen. Station Best ligt op ca. 7 km afstand met directe verbindingen naar Eindhoven, Utrecht en Amsterdam, maar ook Eindhoven Airport ligt binnen handbereik, deze is binnen ca. 20 minuten bereikbaar. Woning kenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1986, terrasoverkapping met buitenkeuken geplaatst in 2021 •Woninggrootte: inhoud ca. 382 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m², externe bergruimte ca. 14 m² •Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: ca. 136 m², D 4868 •Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning •Verblijfsruimtes: z-vormige woonkamer, tuingerichte keuken, 4 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer, moderne toiletruimte en praktische wasruimte •Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds •Achtertuin: oriëntatie noordwest, ca. 12 m diep en ca. 6 m breed, privacy biedend, verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, meerdere zitplekken, ruime tuinberging, royale en moderne terrasoverkapping, afsluitbare achterom aanwezig •Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat, niet op eigen terrein •Ligging: Rustige woonstraat in gewilde, kindvriendelijke woonwijk De Notel •Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, supermarkten, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden (o.a. vele wandel- en fietsroutes door groene omgeving) •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58. alle circa. Binnen 20 minuten bereikbaar •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar Eindhoven en omliggende plaatsen, NS station in Best op ca. 7 km afstand (directe verbinding naar Eindhoven, Utrecht, Amsterdam) •Verwarming: HR combi cv-ketel, merk Vaillant, plaatsingsjaar 2002 •Warm water: cv ketel •Energielabel: C •Meterkast: 10 groepen, krachtstroom, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. Vernieuwd in 2021, ook bijna overal nieuwe stopcontacten geplaatst. Nieuwe elektrische bedrading en UTP kabels. Oude meterkast is naar de schuur verplaatst (voor eventuele zonnepanelen) •Kozijnen en beglazing: houten kozijnen, deels dubbele beglazing m.u.v. keukendeur, badkamer, slaapkamers en toiletraampje •Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie •Vloeren: Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Kruipruimte is toegankelijk •Rolluiken: elektrisch bedienbaar, op de slaapkamer aan de voor- en achterzijde woning •Schilderwerk: buitenzijde in goede staat (gedaan in juli 2024), binnenzijde in goede staat •Glasvezelvoorziening: geen aansluiting •Ter overname: Hue verlichting en tuinverlichting •Vernieuwd: toilet in 2019, afzuigkap keuken in 2024, meterkast in 2021 Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in één van Oirschots meest gewilde wijken. Met zijn instapklare staat, moderne voorzieningen en sfeervolle buitenruimte met overkapping is dit een ideale gezinswoning voor wie kwaliteit en comfort waardeert. U ontvangt hierbij de vrijblijvende verkoopinformatie van Cloete 48 te Oirschot. Deze brochure is onder voorbehoud van wijzigingen in teksten en tekeningen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Wij geven u in deze brochure een globale omschrijving en indruk van de indeling. Voor maatvoering verwijzen wij u naar bijgaande tekeningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.