Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Cloete 54

5688PD Oirschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Cloete 54 Oirschot
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, verkeersarme woonstraat bevindt zich een kleinschalig appartementencomplex met 8 appartementen waaronder deze ruime maisonnette. Dit 3-kamer appartement met twee ruime slaapkamers is gelegen op de 1e en 2e verdieping en is bovendien voorzien van een ruime bergzolder, een dakterras en een eigen, stenen fietsenberging. Deze keurig onderhouden en afgewerkte woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1986 Inhoud woning ca. 351 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m² Overige inpandige ruimte ca. 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m² Externe bergruimte ca. 7 m² Energielabel C Begane grond: Middels het trappenhuis aan de voorzijde van het appartementengebouw bereikt men de eerste verdieping waar zich de overdekte entree naar de woning bevindt. Het trappenhuis wordt gedeeld met het naastgelegen appartement. Hier bevindt zich bovendien ook een deel van de meterkast met de slimme meters en de brievenbus. 1e Verdieping: De hal is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal met garderobe-mogelijkheden biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 2e verdieping en tot de deels met lichte keramische wandtegels en donkere keramische vloertegels betegelde toiletruimte met duoblok en fontein. De toiletruimte is voorzien van mechanische ventilatie. Middels een fraaie paneeldeur met glas komt men in de woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte en heeft een speelse indeling. In de woonkamer bevindt zich in de hoek een deel van de in 2024 vernieuwde meterkast met vijf groepen en twee aardlekvoorzieningen. Aan de voorzijde van de woning is de ruime zithoek gesitueerd met uitzicht op de rustige woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De woonkamer is zo opgezet dat er niet alleen ruimte is voor een vrijstaande opstelling van de eettafel maar ook voor een extra bartafel nabij de keuken. Vanuit de eethoek heeft men middels een gemetselde toog toegang tot de half open keuken aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met geprofileerde off-white deuren en soft-close lades, over een kunststof werkblad in houtlook met een spatwand van keramische wandtegels in een lichte kleurstelling en aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met éénhands mengkraan, een 5-pits gaskookplaat (Whirlpool), een rvs afzuigkap (type schouw, Whirlpool), en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier in de kastruimte de opstelling van de cv-combiketel (Nefit). In een aparte praktische kastenwand bevindt zich de koelkast (Whirlpool) en de combi oven/magnetron. 2e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 2e verdieping zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De wanden en het plafond op de overloop zijn daarbij voorzien van spuitwerk in een lichte kleurstelling. Vanuit de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers, het dakterras, een praktische vaste kast met legmogelijkheden, de badkamer en middels een vlizotrap de ruime zolder op de 3e verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is middels een loopdeur (met hordeur) een heerlijk dakterras toegankelijk. Het dakterras is voorzien van een tv-aansluiting, elektrapunten en verlichting. Het dakterras is georiënteerd op het noordwesten. Hier is het na een lange werkdag heerlijk genieten. Vanuit hier heeft men een fraai zicht op de rustige woonwijk en het omliggende groen. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De dakkapel brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de rustige woonstraat. Het raamkozijn is hier voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk in een lichte kleurstelling. De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning waardoor hier zomer en winter een aangenaam leefklimaat is te realiseren. Slaapkamer 2 is tevens ruim en licht van opzet. Door de grote raampartij heeft deze ruimte een fijne lichtinval. Deze ruimte heeft eenzelfde nette afwerking als de ouderslaapkamer. Onder de schuinte van de kap bevindt zich achter schuifdeuren nog volop bergruimte. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel en een antracietkleurige keramische vloertegel. Het plafond is daarbij afgewerkt met mdf delen. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht door het grote Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Verder is de badkamer ingericht met een radiator, een keramische wastafel met éénhands mengkraan, spiegelkast en verlichting en een inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche, glazen wanden en een praktisch plateau voor het plaatsen van doucheaccessoires. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. 3e Verdieping: Middels een vlizotrap is een zeer royale bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als bergruimte maar zou door de stahoogte en de lichtinval ook gebruikt kunnen worden als werk- of speelruimte of als extra slaapkamer. De bergzolder is voorzien van twee dakramen (waarvan één Velux dakraam) welke er voor zorgen dat dit een fijn licht vertrek is. Hier bevindt zich ook de unit t.b.v. de mechanische ventilatie (Orcon). Buitenruimte: Tevens is op de begane grond aan de achterzijde een afzonderlijke en ruime stenen berging gelegen. De berging is afsluitbaar en voorzien van licht en elektra. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Ook zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1986 - Woninggrootte: inhoud ca. 351 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m², externe bergruimte ca. 7 m². - Woningtype: 3 kamer appartement, maisonnette. - Verblijfsruimtes: ruime woonkamer, half open keuken, toiletruimte. 2 slaapkamers, badkamer, dakterras en zolder. - Onderhoud en afwerking: goed en netjes. - Balkon: dakterrasmet oriëntatie op het noordwesten. Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. - Bijgebouw: separate, eigen fietsenberging op de begane grond met licht en elektra. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Ligging: aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand van winkelcentrum “de Poort” en het centrum van Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Nefit, plaatsingsjaar 2025. - Warm water: cv-combiketel. - Energielabel: C. - Meterkast: In 2024 vernieuwde, moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekvoorzieningen. Twee 2 slimme meters aanwezig op de begane grond. - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. - Isolatie: gevel- en dakisolatie. - Vloeren: Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Mechanische ventilatie: in badkamer, toilet en keuken. - Glasvezelvoorziening: 2 aansluitingen aanwezig. - Servicekosten: maandelijkse servicekosten bedragen € 133,41. - Aanvaarding: op korte termijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.