Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

de vier Uitersten 20

5688BN Oirschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

de vier Uitersten 20 Oirschot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eigentijdse gezinswoning met uitstekende doorgroeimogelijkheden. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is in 2015 grondig gemoderniseerd tot een eigentijdse woning met een nette afwerking en beschikt over een royale living, een woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige garage. De mogelijkheid bestaat om de begane grond levensloopbestendig in te richten door het realiseren van een extra badkamer en slaapkamer in de huidige garage. Het perceel is verzorgd aangelegd met een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten en privacy biedend door de afwezigheid van directe achterburen. Een sfeervolle terrasoverkapping biedt het hele jaar door extra buitenruimte. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein met een ruime oprit voor twee auto's plus de inpandige garage. Het geheel ligt aan een rustige woonstraat in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum De Poort en het historische centrum van Oirschot met vele gezellige terrassen en alle dagelijkse voorzieningen. De ligging biedt rust en privacy, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Bouwjaar ca. 1985 Inhoud woning ca. 451 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m² Overige inpandige ruimte ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 23 m² Externe bergruimte ca. 7 m² Perceel 303 m² Energielabel C Begane grond: Via de ruime voortuin met verzorgde klinkerbestrating bereikt u de woning. De voordeur bevindt zich in de zijgevel en geeft toegang tot een lichte ontvangsthal met een bescheiden afmeting. De vloer bestaat uit lichtbeige travertin tegels die de gehele begane grond beslaan. Het witte spuitwerk plafond en witte schoonmetselwerk wanden creëren een frisse uitstraling. De ruime woonkamer straalt rust en lichtheid uit en heeft een verzorgde afwerking en aangenaam tweezijdig lichtinval. De vloer van lichte travertin tegels (incl. comfortabele vloerverwarming) loopt door vanuit de hal, terwijl het witte spuitwerk plafond en de glad gestucte en behangen wanden in neutrale kleurtonen een eigentijdse sfeer creëren. De ruime zithoek aan de voorzijde profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval, biedt goed zicht op de voortuin en woonstraat en heeft goede opstelmogelijkheden voor een bankstel. De eethoek aan de achterzijde is eveneens ruim bemeten en biedt via de brede pui met loopdeur een prachtig zicht op de rustige achtertuin. De directe toegang naar de terrasoverkapping voorziet in een goede binnen-buitenrelatie. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van de woning via een brede getoogde doorgang. De moderne half open keuken biedt mooi zicht op de rustige achtertuin en ruimte voor een informele tweede eetplek. Het stuc plafond en de wanden in een verfijnde vergrijsd groene kleur geven karakter aan de ruimte. De keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over warm witte fronten, brede soft-close lades voor optimaal gebruiksgemak en over een warmgrijs kunststof werkblad met aanrechtverlichting. De keuken beschikt over een complete inbouwapparatuur van Whirlpool: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, RVS gootsteen, koelkast en combi-ovenmagnetron. Een nieuwe Bosch vaatwasser (2024) completeert de uitrusting. Daarnaast biedt een ruime trapkast met legplanken, licht en elektra extra bergruimte. Een loopdeur geeft vanuit hier tevens direct toegang tot de achtertuin. Het portaal met wit spachtelputz wanden, wit spuitwerk plafond en travertin vloertegels is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt de verbinding naar de trap opgang naar de 1e verdieping, de eigentijdse toiletruimte en de inpandige garage. De toiletruimte heeft een nette afwerking met lichtbeige vloertegels, een wit spuitwerk plafond, deels betegelde wanden in lichte neutrale tinten en is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De garage biedt plaats voor 1 auto en is uitgerust met elektra- en watervoorziening en een radiator. De afwerking bestaat hier uit witte schoonmetselwerk wanden en net donkergrijs zeil op de vloer. Via de kantelgarage deur is de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De garage biedt opstelruimte voor wasmachine en droger en kan prima als hobbyruimte fungeren. Een mogelijkheid is daarnaast het realiseren van een bad- en slaapkamer voor levensloopbestendig wonen. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken zijn alle verzorgd afgewerkt met een antracietkleurige vloerbedekking en wanden in een eigentijdse kleurstelling. Een diepe vaste kast op de overloop herbergt de cv-ketel en biedt via een luik toegang tot een bergzoldertje. In oktober 2025 is deze verdieping voorzien van HR+++ ramen. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sfeervol karakter door het witte stuc plafond en de groene en witte spachtelputz wanden. Over de volle breedte van de kamer bevindt zich een praktische, op maat gemaakte vaste kastenwand onder de dakhelling met brede schuifpanelen en uitgebreide hang- en leggelegenheid. Tevens is het raamkozijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Slaapkamer 2 is een goed bemeten vertrek, gelegen direct onder de schuine kap met een gezellige, lichte sfeer en een breed Velux dakraam(2015) inclusief verduisterend screen. De zachte lichte tint van het grof stucwerk draagt bij aan de verzorgde uitstraling. De praktische bergruimte onder de dakhelling is bereikbaar via een luik/deurtje. De bescheiden derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning is rustig gelegen en biedt zicht op de achtertuin. Wederom een net vertrek in lichte en eigentijdse kleurtonen. De keurige badkamer (2015) straalt moderne elegantie uit en is volledig betegeld en afgewerkt met een fraaie keramische wandtegel en vloertegel in een zachte, lichte maar warme tint. De badkamer heeft een smaakvolle ambiance en is voorzien van inbouw verlichting, vloerverwarming en een design radiator. In 2015 is de ruimte tevens voorzien van een nieuwe dakkapel die hier heel wat prettig daglicht binnenbrengt. De inrichting bestaat uit een wastafel in een meubel met twee soft-close lades, een spiegel met verlichting, een wandcloset, een toiletkast en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een glazen douchewand. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige en rustig gelegen achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Door de afwezigheid van directe achterburen geniet u van optimale privacy in deze onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, tegel- en klinkerbestrating. De erfafscheidingen bestaan uit een combinatie van metselwerk en groene beukenhagen, aangevuld met gaashekwerk (2022) bij de achter- en zijdelingse erfgrens. Een buitenkraan, elektravoorzieningen en een vrijstaande houten tuinberging in chaletstijl maken de tuin compleet functioneel. De riante terrasoverkapping aan de achtergevel is een waar pronkstuk. Deze recent geplaatste (2024) aluminium constructie met licht-doorlatend dak beschikt over inbouwspots en is geheel afsluitbaar met glazen schuifpanelen. Hierdoor creëert u het hele jaar door een aangenaam klimaat. In deze prachtige gebouw-gebonden buitenruimte heeft men alle ruimte voor het plaatsen van een grote tuintafel en/of lounge set en vrij zicht op de tuin. De ontsluiting naar de voortuin verloopt allereerst via een glazen schuifpaneel nabij de achtergevel en vervolgens via stalen sierhekwerk. De ruime voortuin is wederom goed onderhouden. De inrichting met klinkerbestrating, borders met vaste beplanting en gazon straalt verzorging uit en de oprit biedt comfortabel plaats aan twee auto's op eigen terrein. De woning ligt aan De Vier Uitersten, een hele rustige straat met volwassen hoog groen die zorgt voor een groene, rustgevende uitstraling. Het woongebied kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke karakter en goede sociale cohesie. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum De Poort en het centrum van Oirschot. Algemeen: - Bouwjaar woning: ca. 1985, - Woninggrootte: inhoud ca. 451 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 23 m², externe bergruimte ca. 7 m² - Perceelgrootte: 303 m², kadastraal: F 6120 - Woning: eengezinswoning, type 2-onder-1 kap met royale living, woonkeuken, inpandige multifunctioneel inzetbare garage, 3 slaapkamers en bergzolder - Onderhoud en afwerking: goed - Achtertuin: oriëntatie noordwest, privacy heel goed, afsluitbare achterom, vrijstaande houten tuinberging - Parkeren eigen terrein: oprit voor 2 auto’s, garage voor 1 auto - Parkeren openbaar terrein: aan de straat - Omgeving: rustige woonstraat in kindvriendelijke woonomgeving nabij historische centrum, winkels (op loopafstand), sportvoorzieningen en scholen - Rondom Oirschot: prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg - NS station op ca. 6 km afstand - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Remeha Calenta, plaatsingsjaar 2010 - Energielabel: C - Meterkast: 9 groepen, aardlekvoorzieningen, krachtstroom en 2 slimme meters. Vernieuwde groepenkast in 2015 - Kozijnen: hout - Beglazing: dubbele beglazing, 1e verdieping HR+++ (oktober 2025) - Woningisolatie: dak-, muur- en vloerisolatie - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren - Warm water vloerverwarming: hele begane grond en badkamer. Verdeelunit in trapkast - Schilderwerk buitenzijde: goed, gedaan in 2023 - Schilderwerk binnenzijde: goed, gedaan in 2023/2024 - Elektrisch bedienbare screens: 1e verdieping ouderslaapkamer - Handmatig bedienbare screens: begane grond voorgevel - Glasvezelvoorziening: aanwezig - In 2015 is de woning grondig gemoderniseerd en vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte geplaatst, elektra vervangen en dakkapel geplaatst in de badkamer - In 2024 royale terrasoverkapping geplaatst en achtertuin opnieuw ingericht Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en toekomstbestendigheid in een gewilde locatie. De mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen maken deze woning bijzonder geschikt voor verschillende levensfasen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.