Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Kennedylaan 4

5688CN Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Kennedylaan 4 Oirschot
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starterswoning met mogelijkheden in geliefde woonwijk De Pullen: aan een uitermate rustige woonstraat gelegen nette tussenwoning met doorzon woonkamer, tuingerichte keuken, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer en een grote bergzolder met mogelijkheden. Dit woonhuis heeft een huiselijk karakter en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De keurig onderhouden, privacy biedende en diepe achtertuin heeft een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, beschikt over een grote terrasoverkapping en een vrijstaande stenen tuinberging. Op eigen terrein beschikt u over 2 parkeerplekken: 1 in de houten garage en 1 direct ervoor. Maar ook op openbaar terrein is er ruim voldoende parkeerruimte te vinden. Deze eengezinswoning ligt aan de rand van de kindvriendelijke en gewaardeerde woonwijk De Pullen met speel- en groenvoorzieningen en nabij een basisschool en het sfeervolle centrum van Oirschot met zijn fraaie markt en vele gezellige terrassen. De gemeente heeft bovendien een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven (incl. Airport) en Tilburg en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wande- routes. Perfect voor starters of jonge gezinnen die zoeken naar een praktische woning met veel toekomstpotentieel. Bouwjaar ca. 1967 Inhoud woning ca. 400 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m² Overige inpandige ruimte ca. 22 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m² Externe bergruimte ca. 28 m² Perceel ca. 310 m² Energielabel C Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en entree met bovenlicht in de voorgevel betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, een wit gestuukt plafond en wanden met wit granol en lambrisering in houtlook. De hal is verder voorzien van geprofileerde houten binnendeuren, een radiator, meterkast en een garderobehoek met hang- en leggelegenheid. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Nette toiletruimte met lichtgrijze tegelvloer, naturel houten plafondpanelen en deels roodbruin betegelde wanden en wit granol. Gedateerde maar verzorgde uitstraling. Inrichting met staande closetpot. De doorzon woonkamer heeft een verzorgde en gezellige huiselijke uitstraling en is tevens een fijne lichte ruimte met brede raamkozijnen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heeft u goed zicht op de groen aangelegde voortuin en rustige woonstraat. De ruime zithoek bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Hier beschikt men over mooi zicht op de privacy biedende en diepe achtertuin. De leefruimte heeft een grijze tegelvloer, een wit schuurwerk plafond met fraaie sierlijsten en spachtelputz wanden in warme lichtbeige tinten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard in gemetselde ombouw (momenteel niet in gebruik), een elektrisch rolluik aan de voorgevel en airconditioning voor extra comfort. Tuingerichte keuken met een recht, bescheiden keukenblok met witte fronten en een grijs kunststof werkblad met aanrechtverlichting en een lichtgrijs betegelde achterwand. De vloer is afgewerkt met laminaat in houtlook, het plafond met grijze houten delen en de wanden zijn voorzien van spuitwerk en grijs gemêleerd tegelwerk. De keuken is uitgerust met een RVS gootsteen, 4-pits gasfornuis met oven (Pelgrim) en een koelkast (Liebherr). Daarnaast is er een praktische verdiepte trapkast aanwezig met legplanken, elektra en verlichting. Tevens is er ruimte voor een bescheiden ontbijthoekje nabij het daglicht. De loopdeur met zijlicht in de achtergevel biedt direct toegang tot de ruime terrasoverkapping in de achtertuin. Verdieping 1: Op de overloop met wit granol en lambrisering in houtlook ligt een warme vloerbedekking in bruintinten die is doorgelegd op alle slaapkamers. Verder heeft de hele verdieping naturel houten plafonddelen. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en via de vlizo trap tot de grote bergzolder op stahoogte (2e verdieping). Na het plaatsen van een vaste trap en het voorzien van lichtinval biedt de zolder de mogelijkheid om extra verblijfruimtes aan de woning toe te voegen. De praktische wasruimte, voorheen doucheruimte, biedt opstelruimte voor de wasmachine en is grotendeels betegeld. Slaapkamer 1 (straatzijde): De goed bemeten en prettig lichte ouderslaapkamer met wit schuurwerk op de wanden heeft 2 raamkozijnen met handmatig bedienbare rolluiken en welke goed zicht bieden op de straat. Slaapkamer 2 (tuinzijde): Het 2e slaapvertrek is eveneens ruim van opzet en gelegen aan de zonnige tuinzijde. Vanuit hier heeft u mooi zicht op de privacy biedende achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en wit stucwerk. Ook deze kamer is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en heeft een lichte, nette uitstraling. Slaapkamer 3 (tuinzijde): Een bescheiden derde slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde gelegen en afgewerkt met schuurwerk wanden in een lichte tint. Deze nette en lichte kamer is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, zodat privacy en verduistering naar wens valt in te regelen. De aan de voorzijde van de woning gelegen keurige badkamer is volledig betegeld met lichte keramische wandtegels en roodbruine vloertegels. De ruimte beschikt over aangenaam natuurlijk daglicht, een design radiator, inbouwspot en een handmatig bedienbaar rolluik. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafel (Villeroy & Boch), een spiegelkast, een staande closetpot, een douchecabine met glazen schuifdeuren en een thermostaat kraan en een kunststof ligbad met mengkraan en handdouche. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige en diepe achtertuin met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten. De tuin beschikt over heel wat privacy en is keurig onderhouden. Kortom een fijne verblijfsruimte om te vertoeven. De inrichting bestaat uit tegelbestrating, een gazon met een hoge solitaire boom (Trompetboom, Catalpa), een groenblijvende haag en houten en stenen erfafscheidingen. De tuin is voorzien van diverse voorzieningen: buitenkraan, elektra en tuinverlichting (boven de garage en een lantaarnpaal). Op de linker erfgrens staat een ruime, vrijstaande stenen tuinberging met een betonnen vloer. De berging is voorzien van daglicht, verlichting en elektriciteit en bereikbaar vanuit de tuin via een afsluitbare loopdeur. Ideaal voor opslag van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Aan de achtergevel is een royale terrasoverkapping met een lichtdoorlatend dak aangebracht. De overkapping, uitgevoerd in een houten constructie, biedt volop ruimte voor een grote tuintafel of een fijne lounge-set met prachtig zicht op de tuin. Onder het dak van de overkapping bevindt zich nog een elektrisch bedienbare zonneluifel met afstandsbediening, die in de warmere maanden directe zonnestralen tegenhouden, zodat men hier ook heerlijk in de schaduw kan verblijven. De woning beschikt over twee afsluitbare achterpaden: één naar de brandgang en één naar de garage, wat de bereikbaarheid en functionaliteit van de buitenruimte ten goede komt De vrijstaande houten garage (met verlichting en elektriciteit) is bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en vanaf de oprit via openslaande houten garagedeuren. De oprit ligt op het perceel van de buurman, maar beschikt over recht van overpad. Direct voor de garage is ruimte om op eigen terrein eventueel een tweede auto te parkeren. De goed bemeten voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een grote border met vaste beplanting. De tuin is goed onderhouden en biedt een representatief aanzicht. De woning ligt aan een fijne rustige woonstraat aan de rand van de gewilde wijk De Pullen met een basisschool en diverse speel- en groenvoorzieningen. Direct voor de deur, in de straat, is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden. Oirschot biedt een uitstekend voorzieningenniveau op loopafstand. Het historische centrum ligt op circa 700 meter en herbergt een groot aantal winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse dienstverleners. In Oirschot bevinden zich meerdere basisscholen, verschillende kindcentra, sportverenigingen en medische voorzieningen (huisarts, tandarts, apotheek). Woningkenmerken: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1967 - Woninggrootte: inhoud ca. 400 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m², externe bergruimte ca. 28 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 310 m², F 6517 - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning voor starters en jonge gezinnen - Verblijfsruimtes: ontvangsthal met toiletruimte, tuingerichte keuken, doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met natuurlijk lichtinval en een grote bergzolder (met mogelijkheid voor een extra verblijfsruimte na kleine bouwkundige verbouwing) - Onderhoud en afwerking: redelijk tot goed, huiselijke uitstraling, mogelijkheden voor modernisering - Achtertuin: gunstige oriëntatie op het zuidwesten, diepe achtertuin met rustige ligging, goed onderhouden, vrijstaande stenen tuinberging, vrijstaande houten garage voor 1 auto, ruime terrasoverkapping aan achtergevel, 2x afsluitbare achterom. Pad/oprit op perceel buurman met recht van overpad - Parkeren: op eigen terrein voor 2 auto’s (1 in garage en 1 auto direct voor de garage), ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (o.a. direct voor de deur) - Ligging: aan een uitermate rustige woonstraat in aan rand van kindvriendelijke woonwijk De Pullen nabij het centrum van Oirschot - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, medische voorzieningen, sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combi cv-ketel, geplaatst op de bergzolder, merk Remeha, plaatsingsjaar 2014. Airconditioning in woonkamer: merk Tosot, plaatsingsjaar juli 2020 - Warm water: Hr combiketel - Energielabel: C - Meterkast: voldoende groepen en 2 slimme meters. Glasvezelvoorziening aanwezig, Delta - Kozijnen en beglazing: begane grond houten kozijnen, 1e verdieping kunststof kozijnen. Nagenoeg overal dubbel glas (m.u.v. dakraam zolder) - Isolatie: dak- en gevelisolatie. Gevel is in ca. 1988 na-geïsoleerd - Vloeren: betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. Geen kruipruimte aanwezig. Constructievloer begane grond is vernieuwd in 1988 - Elektrisch bedienbare rolluiken: begane grond voorgevel - Handmatig bedienbare rolluiken: slaapkamers verdieping (totaal 6 stuks) - Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel onder licht doorlatend dak van terrasoverkapping achtergevel begane grond - Open haard: in woonkamer, in gemetselde ombouw, momenteel niet in gebruik Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.