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Moorland 32

5688GA Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.982

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Moorland 32 Oirschot
Photo 26
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Description

Instapklaar en modern 2-kamer appartement aan het Wilhelminakanaal in Oirschot. Ben jij op zoek naar een instapklaar startersappartement op een prachtige locatie? Dan is dit eigentijds afgewerkte 2-kamer appartement aan de rand van de geliefde wijk Moorland Oost precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig en verzorgd wooncomplex met eigen parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenstalling, biedt dit appartement comfort, rust én een geweldige ligging nabij het historische centrum van Oirschot. Pluspunten op een rij: • Energielabel A • Instapklaar en eigentijds afgewerkt (alles uit 2023); overal ligt een fraaie visgraat pvc vloer • Eigen parkeerplaats • Nabij centrum, natuur en uitvalswegen • Bouwjaar 2007 | Woonoppervlakte ca. 56 m² Wonen in het groen én nabij de stad. De ligging is ronduit ideaal: direct aan het Wilhelminakanaal met uitzicht op groen- en speelvoorzieningen. Via de nabijgelegen loop-/fietsbrug bereik je binnen enkele minuten de sfeervolle Grote Markt van Oirschot, waar je geniet van gezellige terrassen en een divers winkelaanbod. Ook scholen, sportaccommodaties én prachtige natuurgebieden liggen op korte afstand. De centrale ligging zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven Airport. Indeling. Begane grond: Overdekte entree. Via de nette hal met lichte pvc visgraatvloer bereik je alle vertrekken: de sfeervolle woonkamer, de badkamer, de slaapkamer, het toilet en een praktische berging. De woonkamer is licht en ruim, met een brede raampartij en dubbele openslaande deuren. De halfopen keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd (2023) en van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en voldoende bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is prettig rustig gelegen en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en royale garderobekast. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en mechanische ventilatie. Separaat bevindt zich een de toiletruimte modern uitgevoerd met fonteintje. Berging & techniek: De inpandige berging biedt plaats aan was-apparatuur, de CV-installatie (Nefit HR combiketel, 2012), WTW-systeem (Brink Renovent 2008) en mechanische ventilatie-unit. Buitenruimte & parkeren: Bij het complex hoort een parkeerterrein met eigen parkeerplaats én een gezamenlijke fietsenstalling. Ook in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Kleinschalig wooncomplex • Moderne keuken, badkamer en toilet allen gerenoveerd in 2023 • Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet • Glasvezel aanwezig • VvE-bijdrage: € 97,- per maand • NS-station op ca. 6 km afstand • Goede bereikbaarheid van o.a. ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum Dit is jouw kans om betaalbaar én comfortabel te wonen op een toplocatie in Oirschot! Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de rust, het groen én het gemak van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
184 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

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