Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Notel 60

5688NB Oirschot • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Notel 60 Oirschot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle woonboerderij (1880) met diverse grote bijgebouwen op een uitzonderlijk riant perceel op de rand van het buitengebied en de bebouwde kom van Oirschot. Deze authentieke langgevelboerderij is grondig verbouwd en gemoderniseerd en ademt charme en warmte, maar biedt ook modern wooncomfort. De houten gevelluiken, kozijnen met glas-in-roedeverdeling, gevels met metselwerk en zwart gepotdekselde gevelbekleding en het met pannen en riet gedekte dak geven het geheel onmiskenbaar uitstraling. Het woongedeelte omvat een royale woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het voormalige stalgedeelte, eveneens inpandig, biedt een garage, een grote multifunctionele ruimte, een ontspanningsruimte en een enorme vliering met grote zolderruimtes die eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot meerdere extra slaapkamers. Het perceel is schitterend: een verzorgde verblijfstuin, een schapenweide, een ruim vrijstaand houten bijgebouw, een groot stenen bijgebouw met dubbele carport en multifunctionele ruimte en ca. 7.000 m² weidegrond (agrarische bestemming) geschikt als paarden- of schapenweide. Een uniek object met uitzonderlijk veel mogelijkheden! Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1880, verbouwd en gemoderniseerd na 1987 Inhoud woning ca. 1972 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 241m² Overige inpandige ruimte ca. 291 m2 Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m² Externe bergruimte ca. 138 m² Perceel ca. 12.138 m² Energielabel F Begane grond: Via een van de 2 opritten in de royale voortuin rijdt u het erf op. De voordeur met bovenlicht in de voorgevel leidt u naar de ruime ontvangsthal. De afwerking bestaat uit een naturelkleurige eikenhouten planken vloer met hoge plinten, een crème wit plafond met houten delen en wanden met wit stucwerk. Geprofileerde houten binnendeuren en architraven sluiten perfect aan bij de sfeer van het geheel. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een bergruimte, de meterkast, een inbouwkast en de woonkamer. Opvallend is de bouwkundige mogelijkheid om hier een vaste trap te plaatsen naar de verdieping daarboven, waar meerdere grote (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is een fijne verblijfsruimte met brede raamkozijnen in de zij- en voorgevel die de ruimte van veel natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is keurig en smaakvol afgewerkt met eenzelfde eikenhouten plankenvloer als de hal. Het fraaie plafond met houten balkenlaag in zicht geeft de ruimte karakter en diepte. De wanden zijn gestuukt in een zachte, lichte tint (RAL 1013, parelwit), die perfect past bij de boerderijsfeer. De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig zicht op de voortuin en de openbare buitenruimte. De woonkamer heeft vele inbouwspots en een gezellige houtkachel van Harrie Leenders in een brede schouw met betegelde achterwand en brede houten sierlijst. De woonkeuken combineert landelijke charme met hedendaagse functionaliteit. De vloer is belegd met antracietkleurige hardstenen tegeltjes; het plafond met sierlijst en de wanden zijn licht gestuukt. De keuken heeft tweezijdige lichtinval: via een raamkozijn in de zijgevel én via een brede pui tot op peil in de achtergevel, die een prachtig uitzicht biedt op de riante tuin en de weiden erachter. De keukenindeling combineert een kookgedeelte in landelijke stijl met een gezellige eethoek. De inbouwspots en de stijlvolle gaskachel (Harrie Leenders) in de hoek completeren het geheel. Het keukenblok is uitgevoerd in wit metselwerk met houten geprofileerde, gele fronten en een antracietkleurig hardstenen werkblad. Het eiland met bargedeelte heeft een wit keramische Butler-zink (dubbel) met klassieke koperkleurige mengkraan en een close-in boiler. Het rechte keukenblok bevat een brede afzuigkap in schouw met mooie sierlijst, een 4-pits inductiekookplaat (Bosch) en een wit betegelde achterwand. Tevens is er nog een aanvullend werkblad met kastruimte aanwezig in de hoek van de ruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De ruime bijkeuken heeft dezelfde uitstraling als de rest van de woning. De terracottakleurige tegelvloer, geel houten lambrisering, stucwerk wanden en houten plafonddelen zorgen voor een warm, consistent beeld. De ruimte heeft een vaste kastenwand met opstelruimte voor de wasmachine en droger, veel bergruimte en over een hardstenen gootsteen. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de tuin en een vaste garderobekast in de hoek van de ruimte. Vanuit de bijkeuken is ook de keurig afgewerkte toiletruimte bereikbaar. Deze heeft dezelfde terracottavloer als de bijkeuken en deels voorzien van lichte keramische wandtegels en licht schuurwerk; het plafond bestaat uit houten delen. De ruime en keurige ouderslaapkamer (1) ligt aan de voorzijde van de woning. Het brede raamkozijn met glas in roedeverdeling brengt heel wat daglicht binnen en biedt goed zicht op de voortuin en straat. Het slaapvertrek is verzorgd afgewerkt met donkere vloerbedekking, hoge plinten en witte, houten plafonddelen. Slaapkamer 2 ligt aan de rustige achterzijde van de woning, biedt mooi zicht op de achtertuin en is ruim en licht van opzet. Een net vertrek met een laminaatvloer in houtlook, grijze houten plafonddelen en wit schuurwerk op de wanden. Deze kamer beschikt daarnaast over een eigen wastafel met een betegelde achterwand. De royale badkamer (2004) biedt een comfortabele en complete uitrusting. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuukt; het plafond is glad gestuukt en de vloer is belegd met terracottakleurige tegels. Daglicht, dimbare inbouwspots, comfortabele elektrische vloerverwarming en een gevelkachel (gas) zorgen voor een aangenaam klimaat. De indeling omvat een breed werkblad met 2 waskommen, 2 spiegels met verlichting, een urinoir, een fraai vrijstaand modern bad en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Tussen de slaapkamer en de badkamer bevindt zich een volledig betegelde bergruimte. Voorheen was dit een badkamer; in een hoek is nog een douchegelegenheid aanwezig. Naast het woongedeelte, maar onder hetzelfde dak, bevindt zich het oude stalgedeelte. Dit is zonder meer een zeer bijzonder onderdeel van deze woning. Het is uitermate royaal van opzet en biedt een scala aan (her)gebruiksmogelijkheden. Momenteel is een groot gedeelte in gebruik als werkplaats en garage met opstelruimte voor ca. 2 auto’s en dubbele openslaande garagedeuren met toegang tot de oprit. De ruimte heeft verlichting, krachtstroom, daglicht, wateraansluiting, een toiletunit en een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. In het oude stalgedeelte en aangrenzend aan de garage is een riante multifunctionele verblijfsruimte te vinden, bereikbaar via dubbele openslaande deuren met glas. Deze royale ruimte is voorzien van een keukenblok met wateraansluiting en boiler, verlichting, een gezellige gashaard en vele dimbare inbouwspots. De lambrisering op de wanden en het wit houten plafond voorzien daarbij in een huiselijke sfeer. Het vertrek is zeer geschikt om te gebruiken als atelier, mantelzorgwoning, workshop- of praktijkruimte aan huis. De mogelijkheden zijn groot. Vanuit de garage is ook een ontspannings- en hobbykamer bereikbaar. Deze heeft een loopdeur naar de tuin, een gevelkachel (gas), plissé gordijnen en een elektrisch bedienbaar dakraam. Het vertrek is netjes afgewerkt in neutrale kleuren met licht stucwerk op de wanden, een laminaatvloer in houtlook en wit houten plafonddelen. Momenteel is de ruimte ingericht met een 3-persoons jacuzzi (ter overname) en een infrarood sauna, maar is ook bijzonder geschikt als kantoor of praktijkruimte. 1e Verdieping: Via een vaste trapopgang in het garagegedeelte bereikt u de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote vliering met een katrols­ysteem op krachtstroom voor het takelen van zwaarder materieel. Vanuit de vliering zijn diverse grote, hoge zolderruimtes toegankelijk die — na afwerking — uitstekende mogelijkheden bieden voor uitbreiding van het woonoppervlak. Gedacht kan worden aan het realiseren van circa 3 à 4 ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte. Door het plaatsen van een vaste trap in de ontvangsthal van de woning — bouwkundig gezien een reële optie — wordt dit gedeelte ook direct bereikbaar vanuit het woongedeelte. Eén van de huidige begane grond slaapkamers zou eventueel her te bestemmen zijn als werk- of speelkamer. Buitenruimte: De zonnige en bijzonder riante achtertuin heeft een rustige ligging en een groen karakter. Deze uitstekend onderhouden buitenruimte beschikt over veel privacy en fraai zicht op de landelijke omgeving en eigen weides. Het is een heerlijke buitenruimte waarin het absoluut zeer aangenaam verblijven is. De verzorgde verblijfstuin is fraai ingericht met klinkerbestrating, gazon, groenblijvende hagen, beukenhagen, hoog groen, een vijver met 2 pompen, borders met vaste beplanting en stalen afsluitbare sierpoorten. Verder zijn er een grondwaterput, een buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting (op sensor) aanwezig. In de verblijfstuin zijn daarnaast meerdere zon- en schaduwrijke zitplekken te vinden, zowel in de luwte of op vrij gelegen, meer open terrein. In de voormalige ganzenweide links naast de woning is een sfeervol overdekt terras met rieten overkapping, omringd door fraaie hoge bomen — een heerlijke plek voor buitenverblijf in alle seizoenen. Naast het hebben van een siertuin, bestaat er ook de mogelijkheid voor het houden van een grote moestuin. Kortom een tuin met een ruime opzet en vele gebruiksmogelijkheden. Achter de verblijfstuin ligt een schapenweide, gevolgd door maar liefst ca. 7.000 m² weidegrond met agrarische bestemming. Deze weidegrond biedt vele gebruiksmogelijkheden: een paarden- of schapenweide, maar ook andere agrarische of recreatieve bestemmingen zijn denkbaar. Hier ligt een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, natuur en vrijheid. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande, sfeervolle houten bijgebouw in chaletstijl. Het interieur is houtrijk afgewerkt en geniet van meerzijdige natuurlijke lichtinval. Twee houtkachels zorgen voor comfortabele warmte; er is een keukenblok met (koud) wateraansluiting en sensorverlichting aanwezig. Dit bijgebouw is uitermate geschikt voor vele doeleinden — een gezellige ontmoetingsruimte, een gastenverblijf of een recreatieruimte voor grotere gezelschappen. Het 2e grote vrijstaande bijgebouw — steen en met pannen gedekt — is een functioneel en veelzijdig gebouw. Het biedt een overdekte opslagruimte voor hout aan de achterzijde, een open overdekte parkeerruimte voor 2 auto's (dubbele carport) en aan de voorzijde een schapenverblijf met automatische drinkbak aan de gevel. Het royale middelste gedeelte is toegankelijk via een afsluitbare loopdeur en een brede schuifdeur en is uitstekend multifunctioneel inzetbaar. Vanuit dit gedeelte is ook een grote vliering/bergzolder bereikbaar. Het gebouw beschikt over daglicht via meerdere kleine raamkozijnen, verlichting, elektra en krachtstroom, de vloer is uitgevoerd in beton. De royale voortuin is uitstekend onderhouden en sfeervol aangelegd met een groot gazon, borders met vaste beplanting en lage beukenhagen op de erfgrenzen. Parkeren is ruimschoots mogelijk op het eigen terrein; 2 diepe opritten bieden parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Notel 60 is gelegen in een landelijke setting op de overgang van het buitengebied naar de bebouwde kom. Er is geen sprake van een drukke woonwijk; de ligging is rustig en open, met vrij uitzicht over de weiden en het omliggende groen. Algemeen: - Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar hoofdwoning 1880, op diverse punten grondig verbouwd na 1985. - Woninggrootte: inhoud ca. 1972 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 241 m², overige inpandige ruimte ca. 291 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m², externe bergruimte ca. 138 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 12.138 m², L 743, 1144 - Woningtype: vrijstaande woning, karakteristieke woonboerderij met vele (uitbreidings-) mogelijkheden. Woongedeelte is relatief eenvoudig te vergroten (door bijv. grote 1e verdieping er bij te trekken (met mogelijkheid voor o.a. meerdere ruime slaapvertrekken)) - Verblijfsruimtes huidige woongedeelte: verzorgde, ruime ontvangsthal, lichte, sfeervolle woonkamer, tuingerichte woonkeuken, praktische bijkeuken met toiletruimte, 2 ruime slaapkamers, ruime en nette badkamer en inpandige berging - Voormalig stalgedeelte (in hoofgebouw): veel potentie, herbergt nu een groot garage gedeelte, een werkruimte, een ontspanningsruimte met infraroodsauna, een grote multifunctionele ruimte en een grote vliering met toegang tot enkele grote zolderruimtes (her te bestemmen tot verblijfsruimtes (bijv. tot slaapvertrekken) en met mogelijkheid deze te ontsluiten vanuit woonhuis - Onderhoud en afwerking: goed en sfeervol - Achtertuin: buitengewoon riant, oriëntatie op het noorden en oosten, privacy biedend, indeling momenteel in verblijfstuin en weides (met agrarische bestemming), weides bieden vele mogelijkheden (bijvoorbeeld voor het houden van paarden of schapen), rustige ligging, zeer verzorgd en groen aangelegd, afsluitbare achterom - Bijgebouw 1: vrijstaand, hout, chaletstijl, multifunctioneel inzetbaar, 2 houtkachels, keukenblok - Bijgebouw 2: vrijstaand, steen, riant, herbergt overdekte parkeergelegenheid voor 2 auto’s, een zeer grote multifunctionele ruimte, een schapenverblijf en een grote bergzolder, krachtstroom - Parkeren op eigen terrein: voor vele voertuigen; op de opritten, in de garage en onder de carport - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming: Elektrische vloerverwarming in badkamer. Houtkachel in woonkamer (Harrie Leenders), gaskachel in woonkeuken (Harrie Leenders), gevelkachels

Prêt immobilier berekenen

€ 1.700.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.735.850

3,04%

Annuellement

%

€ 85.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
241 m²
Superficie du terrain
12138 m²
Contenu
1972 m³
Autre espace intérieur
291 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.