Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Oude Grintweg 24

5688MA Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.538

Galerie de photos

Oude Grintweg 24 Oirschot
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en uitgebouwde eindwoning, fraai gelegen op loopafstand van de sfeervolle, monumentale grote markt van Oirschot. Het betreft een gemoderniseerd, gemeentelijk monument op een ruim perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en een multifunctioneel inzetbaar vrijstaand bijgebouw. Het woonhuis beschikt over een ruime living met een tuingerichte uitbouw, 3 slaapkamers en heeft een diepe, rustig gelegen tuin op het westen met heel wat privacy, een houten tuinberging, stenen schuur en een royale afsluitbare terrasoverkapping. Deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning ligt aan de rand van het historische centrum van Oirschot met de vele gezellige terrassen en voorzieningen. De gemeente heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1925 Inhoud ca. 580 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m² Overige inpandige ruimte ca. 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 46 m² Externe bergruimte ca. 24 m² Perceel 512 m² Energielabel C 10 Zonnepanelen, 2022 Begane grond: Via de entree met bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette, bescheiden ontvangsthal van de woning. Deze heeft een verzorgde afwerking met fris wit gestuukte wanden, een wit gipsplaten plafond en een strakke, gemêleerd antracietkleurige grindvloer, welke mooi is doorgelegd naar de woonkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast. Bij het betreden van de e huiselijke sfeer op en de woonkamer via een binnendeur met glas in roedeverdeling, valt meteen de keurige en eigentijdse afwerking. Zo is de ruimte voorzien van eenzelfde antracietkleurige grindvloer als de hal, een wit gipsplaten plafond met diverse inbouwspots en witte wanden in stucwerk en spachtelputz. De tuingerichte eethoek is een heerlijk lichte verblijfsruimte met een brede pui in de achtergevel en een lichtkoepel. Het is wederom een keurig afgewerkte ruimte met plek voor een grote eettafel met prachtig zicht op de diepe en groen aangelegde achtertuin. De dubbel openslaande tuindeuren leiden hier naar de royale tuinkamer en achtertuin. De keuken heeft een smaakvolle, moderne uitstraling en heeft een donkergrijze keramische tegelvloer en een wit plafond met inbouwspots en een loopdeur naar de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. De inrichting bestaat uit een kastenwand en 2 recht keukenblokken met grijze fronten, soft-close lades en een zwart granieten werkblad met een betegelde achterwand van gemêleerde en geglazuurde wandtegels. Verder is de keuken uitgerust met een rvs gootsteen, een 4-pits inductiekookplaat (Aeg), een zwarte afzuigkap in schouwmodel (Klarstein), een vaatwasser (Bosch), een koelkast (Liebherr), een combi hete lucht/stoomoven (Kuppersbusch) en een hete luchtoven met pizzasteen (Kuppersbusch). In de hoek van de ruimte bevindt zich de cv-ruimte met Remeha cv-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaaltje welke leidt naar de badkamer en een volledig betegelde, nette toiletruimte met wandcloset, radiator en inbouwverlichting. De badkamer is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning en volledig betegeld met lichte wandtegels en voorzien van een antracietkleurige grindvloer. De ruimte beschikt over een raamkozijn voor natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie en is daarnaast voorzien van een radiator en inbouwverlichting. Daarnaast is de ruimte ingericht met een breed, modern wastafelmeubel met 1 waskommen en brede soft-close lades, een brede spiegel met verlichting, een kunststof, duo hoekligbad met klassieke mengkraan en een douchecabine met glazen douchedeur en klassieke mengkraan. Verdieping 1: Op de 1e verdieping zijn, naast de overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte te vinden. De overloop kent een afwerking in lichte en neutrale kleurtinten met wit spachtelputz op de wanden, een wit gipsplaten plafond en blauwe vloerbedekking De sanitaire ruimte op deze verdieping, gelegen aan de voorzijde van de woning, is bescheiden van opzet maar netjes en voorzien van natuurlijk daglicht. De wanden zijn deels betegeld met witte keramische wandtegels en de vloer belegd met laminaat in houtlook. Verder is de ruimte ingericht met een wastafel, spiegel en een staande closet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is prettig rustig gelegen en fijn ruim van opzet (voorheen 2 kamers). De afwerking bestaat hier uit een laminaat vloer in houtlook, een wit gipsplaten plafond en wanden met wit stucwerk en behang in een bloemenmotief. Daarnaast is de ruimte voorzien van tweezijdig lichtinval, airconditioning, inbouwspots en horren. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim en licht van opzet. Een gezellige, nette kamer in lichte tinten met witte wanden in stucwerk en spachtelputz, een zandkleurige vloerbedekking en een hor. Verdieping2: En tot slot bevindt zich op de 2e verdieping nog een 3e slaapvertrek. Dit is een ruime en lichte kamer, belegd met blauwe vloerbedekking en voorzien van een radiator en een Velux dakraam met verduisterend screen. Tevens is er heel wat praktische bergruimte aanwezig onder de dakhelling achter schuifpanelen. Buitenruimte achtertuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime, zonnige achtertuin met een gunstige oriëntatie op het westen. De tuin beschikt over buitengewoon veel privacy, is keurig onderhouden en fraai aangelegd. Een rustig gelegen buitenruimte, waarin het absoluut heel aangenaam verblijven is. De tuin is groen en zeer verzorgd aangelegd met onder andere borders met hoge en lage vaste beplanting (o.a. sierperen in leiboom), een grote vijver met Koi karpers, pomp, filters etc., goede houten en stenen erfafscheidingen, een gazon, tegel- en klinkerbestrating en siergrind. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen, tuinverlichting, een waterput (incl. pomp) voor de beregeningsinstallatie en een vaste barbecue. In de tuin zijn bovendien nog 2 tuinbergingen te vinden. 1 Zwarte houten met een kleine overkapping achter in de tuin en een vrijstaande stenen berging nabij het terras. De laatst genoemde is opgedeeld in 2 delen, elk toegankelijk via een afsluitbare loopdeur vanuit de tuin en voorzien van natuurlijk lichtinval. Het ene deel biedt plaats aan de waterpomp (ca. 2 jaar oud) en opstelruimte voor de wasmachine en droger. Het 2e deel is ingericht met een keukenblok (incl. gootsteen en afzuigkap). Direct aan de achtergevel bevindt zich een groot, kavelbreed terras met plek voor een grote tuintafel, waar men in alle privacy en met fantastisch zicht op de tuin kan verblijven. Ook is hier een royale, sfeervolle terrasoverkapping/ tuinkamer (2020) in houten constructie te vinden. Deze biedt eveneens plek voor een goede en grote zitgelegenheid. Een groot deel van het jaar is het hier zeer aangenaam vertoeven, want de glazen schuifpanelen zijn naar wens in meer of mindere maten open te zetten, teneinde het juiste ‘klimaat’ te verkrijgen. De overkapping is voorzien van 3 kleine lichtkoepeltjes, inbouwspots en een afsluitbare poort naar het tuingedeelte naast de woning (een gedeelde buitenruimte met buren). Bijgebouw: Het achterste gedeelte van de tuin wordt door de houten tuinberging afgescheiden van de hoofdtuin. In het achterste gedeelte bevindt zich een min of meer zelfstandig functionerend bijgebouw welke voor velerlei doeleinden inzetbaar is. Te denken valt aan een mantelzorgwoning of B&B e.d. Het stenen bijgebouw (met dak- en gevelisolatie) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een eigen buitenruimte en is voorzien van een eigen warmtepomp- boiler (190 liter), airconditioning (Aux) en kozijnen met hr++ beglazing. Ook wordt het opgevangen regenwater hier gebruikt voor de beregening van de tuin. Het bijgebouw is ingericht als zelfstandig functionerende woonruimte met een woonkamer, keukenblok, toiletruimte en een slaapkamer met sanitair. De zithoek is een fijne lichte verblijfsplek met een moderne pelletkachel en een pvc vloer in houtlook. Het moderne keukenblok heeft witte hoogglans fronten, een grijs composieten werkblad en is uitgerust met een rvs gootsteen, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, apothekerskastje, een koel-/vriescombinatie (Samsung, 2023) en inbouwspots De slaapkamer is netjes en in een lichte kleurstelling afgewerkt met witte wanden, een wit plafond en een pvc vloer in houtlook. Het slaapgedeelte beschikt tevens over een keurige douchegelegenheid met mengkraan en over een wastafelmeubel met waskom, alles in een moderne sfeer en in neutrale kleurtonen. Daarnaast is hier een deur aanwezig naar een 2e buitenruimte; een patio tuin met een dubbele houten poort naar een parkeerzone. De separate toiletruimte kent een gelijkwaardige afwerking en uitstraling als het sanitair in de slaapkamer en is voorzien van een wandcloset en inbouwspot. Het bijgebouw is niet alleen vanuit de achtertuin toegankelijk, maar heeft ook een eigen voordeur met zijlicht, welke gelegen is aan het parkeerterrein van het Begijnhof. Buitenruimte: voortuin Ook de voortuin (aan de rechter zijgevel van de woning) is mooi groen aangelegd en ingericht met hoge en lage vaste beplanting, siergrind en groenblijvende hagen op de erfgrenzen. De oprit in tegelbestrating biedt parkeerplek voor 1 auto op eigen terrein, maar ook op openbaar terrein, direct voor de deur, is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden. Het geheel ligt op een fraaie locatie nabij de historische kern van Oirschot, op loopafstand van de grote monumentale markt. Centrum en omgeving: Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. De gemeente is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden hiervan bereikbaar. En tot slot heeft Oirschot vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: -Bouwjaar woning ca. 1925, inhoud woning ca. 580 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 46 m², externe bergruimte ca. 24 m², perceel 512 m² -Karakteristieke en uitgebouwde eindwoning, fraai gelegen op loopafstand van de sfeervolle, monumentale grote markt van Oirschot. Het betreft een gemoderniseerde eengezinswoning op een ruim perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en een (zelfstandig functionerend) multifunctioneel inzetbaar - vrijstaand bijgebouw (bijv. mantelzorgwoning of B & B) -Gemeentelijk monument -Het woonhuis beschikt over een ruime living met een tuingerichte aanbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een sanitaire ruimte op de 1e verdieping en heeft een diepe, rustig gelegen tuin op het zonnige westen met heel wat privacy, een houten tuinberging, stenen schuur en een royale afsluitbare terrasoverkapping/tuinkamer -Deze verzorgde en ruime eengezinswoning ligt aan de rand van het historische centrum van Oirschot met de vele gezellige terrassen en voorzieningen -Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes -Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg -NS station op ca. 6 km afstand -Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein, direct voor de deur -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, Remeha Quinta, plaatsingsjaar 2009 -Energielabel C -Zonnepanelen met micro-omvormers: 10 stuks, merk Aeg, plaatsingsjaar 2022, plaatsing op stenen tuinberging -Meterkast: ruim voldoende groepen en aardlekvoorzieningen, groepenkast vernieuwd in ca. 2015 -Woning heeft houten kozijnen (m.u.v. kunststof kozijn lichtkoepel). Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ -Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Kap is in 1990 voorzien van sandwichpanelen (7 cm isolatie), plat dak bij aanbouw huis en garage vervangen in 2023, vloer is in 1990 geïsoleerd met tempex, gevels zijn in 1990 na-geïsoleerd (voorzetmuur van gasbeton met Alcraflex folie) -Betonnen begane grond- en houten verdiepingsvloeren -Buitenkozijnen geschilderd in 2023 -Houtkachel (Harry Leenders) in woonkamer -Nieuw keukenblok geplaatst in ca. 2020, koelkast is toen ook vernieuwd -Airconditioning: ouderslaapkamer, merk Aux, plaatsingsjaar ca. 2023 -Glasvezelvoorziening aanwezig -Geen kruipruimte aanwezig -Stenen schuur geplaatst in 1990, terrasoverkapping/tuinkamer geplaatst in 2020, aanbouw achterzijde geplaatst in 1994 (dakleer vervangen en lichtkoepel met HR++ glas geplaatst in 2023) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
350 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.