Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

van Mellincrodestraat 18

5688RC Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

van Mellincrodestraat 18 Oirschot
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. De living met grote raampartijen, vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige tuin op het westen, vormen het fundament om de woning naar eigen smaak te moderniseren en perfectioneren! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en aan een autoluwe straat, nabij het groene buitengebied van Oirschot. Op korte afstand bevindt zich het charmante, monumentale centrum van Oirschot, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg. Ook openbaar vervoer, scholen en diverse sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Algemene informatie - Bouwjaar: 1980 - Inhoud: ca. 453 m³ - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 6 m² - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Verwarming: middels c.v.-combiketel - Isolatie: volledig geïsoleerd volgens voorschriften bouwjaar INDELING Begane grond Via een separate toegangsdeur bereikt u de inpandige berging aan de voorzijde. Stap middels de voordeur in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de living. De living is voorzien van een hardhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning situeert zich het keukengedeelte met een leuke uitkijk op de straatzijde. De keuken is voorzien van een zitbar, gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastenruimte. Het aangrenzende woongedeelte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en via een toegangsdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte is sfeervol verlicht met inbouwspots en beschikt over een praktische trappenkast, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. Hier situeren zich drie (slaap)kamers. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde situeert zich de derde slaapkamer en de ruime badkamer met toilet, douche en wastafel. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en een sauna. Aangrenzend vindt u de vierde slaapkamer met ‘zwevend bed’ en een Velux-raam. Buitengebeuren De onderhoudsvriendelijke tuin is omsloten met een houten schutting. Daarnaast is de tuin praktisch ingedeeld met een combinatie van bestrating, een ruim terras met overkapping, diverse plantenborders en beschikt over een hardhouten tuinberging. Via de eigen achterom bereikt u gemakkelijk het achtergelegen speeltuintje — ideaal voor kinderen of voor een typisch Brabantse ‘zoete inval’.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.