Jump to content
Logo of Lelieveld Makelaardij Oirschot

van Mellincrodestraat 18

5688RC Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

van Mellincrodestraat 18 Oirschot
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. De living met grote raampartijen, vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige tuin op het westen, vormen het fundament om de woning naar eigen smaak te moderniseren en perfectioneren! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en aan een autoluwe straat, nabij het groene buitengebied van Oirschot. Op korte afstand bevindt zich het charmante, monumentale centrum van Oirschot, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg. Ook openbaar vervoer, scholen en diverse sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Algemene informatie - Bouwjaar: 1980 - Inhoud: ca. 453 m³ - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 6 m² - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Verwarming: middels c.v.-combiketel - Isolatie: volledig geïsoleerd volgens voorschriften bouwjaar INDELING Begane grond Via een separate toegangsdeur bereikt u de inpandige berging aan de voorzijde. Stap middels de voordeur in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de living. De living is voorzien van een hardhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning situeert zich het keukengedeelte met een leuke uitkijk op de straatzijde. De keuken is voorzien van een zitbar, gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastenruimte. Het aangrenzende woongedeelte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en via een toegangsdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte is sfeervol verlicht met inbouwspots en beschikt over een praktische trappenkast, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. Hier situeren zich drie (slaap)kamers. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde situeert zich de derde slaapkamer en de ruime badkamer met toilet, douche en wastafel. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en een sauna. Aangrenzend vindt u de vierde slaapkamer met ‘zwevend bed’ en een Velux-raam. Buitengebeuren De onderhoudsvriendelijke tuin is omsloten met een houten schutting. Daarnaast is de tuin praktisch ingedeeld met een combinatie van bestrating, een ruim terras met overkapping, diverse plantenborders en beschikt over een hardhouten tuinberging. Via de eigen achterom bereikt u gemakkelijk het achtergelegen speeltuintje — ideaal voor kinderen of voor een typisch Brabantse ‘zoete inval’.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
138 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.