Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Bieslook 23

5063EB Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Bieslook 23 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een basisschool om de hoek is deze goed onderhouden woning de perfecte thuisbasis voor een gezin. Maar ook om zelf, of om samen te wonen is dit een fijn huis in het geliefde Oisterwijk. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan éen met een dakkapel en de ruimte in huis is veel groter dan de buitenzijde doet vermoeden. De achtertuin met mooie veranda heeft een goede zonligging en voor de fietsliefhebber zijn de berging en achterom een groot pluspunt. Kom de sfeer proeven in deze instapklare woning, in een rustige straat aan de westkant van het dorp. Niet alleen de basisschool is op loopafstand, dit geldt ook voor het buitengebied richting Berkel-Enschot. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het winkelcentrum, waar een supermarkt en diverse winkels zijn. De auto kan vaak blijven staan want het centrum, treinstation en vele sportverenigingen zijn op fietsafstand. Het is zelfs maar 7 kilometer fietsen naar hartje Tilburg! Indeling: Begane grond: Wat een fijn huis is dit, met een mooie uitstraling en veel lichtinval. De hal is, net als de rest van de begane grond, het toonbeeld van sfeer. De visgraat vloer vormt een ‘perfect match’ met de paneeldeuren en het tapijt op de trap. Naast de meterkast is genoeg plek voor een kapstok en aan de linkerzijde is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een hoekfonteintje. De tuingerichte woonkamer is een gezellige plek in huis met lichtinval vanaf de zuidoostkant. Het zitgedeelte is circa 5.10 meter breed en het eetgedeelte is groot genoeg om met minimaal vier mensen te eten. Ook is er bergruimte, in de onmisbare kast onder de trap. Lekker koken, een taart bakken of een zondags ontbijt begint in de mooie keuken met uitzicht naar de brede straat. De hoekopstelling en de hoge kastenwand (november 2020) bieden volop bergruimte en de donkere kleur geeft de keuken een chique uitstraling. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Op de overloop is de vaste met tapijt beklede trap naar de tweede verdieping. De kleur van het tapijt past goed bij de laminaatvloer, die op bijna de hele eerste verdieping ligt. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als kleedruimte en master bedroom met airco. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kinderkamer, maar ook geschikt om in te richten als tweepersoons logeerkamer of werkkamer. In 2017 is de badkamer vernieuwd, met een fraai resultaat. Het tegelwerk en het sanitair is uitgevoerd in rustige kleuren en het dakraam zorgt voor veel lichtinval. In de breedte van de badkamer is een ligbad geplaatst en verder zijn er een aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Slaapkamer nummer 4 is op de tweede verdieping, te bereiken vanaf een overloop. Op de overloop, naast de HR-ketel, hangt een kleine wasbak en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het andere deel van de slaapkamer, aan de kant van de dakkapel, wordt gebruik als sportruimte. De slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim, mede dankzij de dwarskap met een handige berging. Ook aan de andere zijde, bij de dakkapel, is handige bergruimte gemaakt. Zo heeft deze woning meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden! Tuin: Vanuit de woonkamer loop je naar een stijlvolle, ruim 15 m2 grote veranda en de achtertuin. Aan drie kanten staan mooie schuttingen en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Grote tuintegels maken de tuin optisch groter en heel onderhoudsvriendelijk, terwijl de houten vloerplanken de veranda tot een sfeervolle buitenruimte maken. De ligging van de achtertuin is op het zuidoosten, perfect voor de ochtend- en middagzon. Ook voor de voortuin, met grind en een verhoogde border, heb je geen groene vingers nodig. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2016, eigendom) en een airco-unit (Tosot, 2022); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zonnige tuin (zuidoost) met een veranda, berging en achterom; - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C ( combiketel uit 2016)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5063

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.