Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Bieslook 23

5063EB Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oisterwijk

Photo Gallery

Bieslook 23 Oisterwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Met een basisschool om de hoek is deze goed onderhouden woning de perfecte thuisbasis voor een gezin. Maar ook om zelf, of om samen te wonen is dit een fijn huis in het geliefde Oisterwijk. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan éen met een dakkapel en de ruimte in huis is veel groter dan de buitenzijde doet vermoeden. De achtertuin met mooie veranda heeft een goede zonligging en voor de fietsliefhebber zijn de berging en achterom een groot pluspunt. Kom de sfeer proeven in deze instapklare woning, in een rustige straat aan de westkant van het dorp. Niet alleen de basisschool is op loopafstand, dit geldt ook voor het buitengebied richting Berkel-Enschot. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het winkelcentrum, waar een supermarkt en diverse winkels zijn. De auto kan vaak blijven staan want het centrum, treinstation en vele sportverenigingen zijn op fietsafstand. Het is zelfs maar 7 kilometer fietsen naar hartje Tilburg! Indeling: Begane grond: Wat een fijn huis is dit, met een mooie uitstraling en veel lichtinval. De hal is, net als de rest van de begane grond, het toonbeeld van sfeer. De visgraat vloer vormt een ‘perfect match’ met de paneeldeuren en het tapijt op de trap. Naast de meterkast is genoeg plek voor een kapstok en aan de linkerzijde is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een hoekfonteintje. De tuingerichte woonkamer is een gezellige plek in huis met lichtinval vanaf de zuidoostkant. Het zitgedeelte is circa 5.10 meter breed en het eetgedeelte is groot genoeg om met minimaal vier mensen te eten. Ook is er bergruimte, in de onmisbare kast onder de trap. Lekker koken, een taart bakken of een zondags ontbijt begint in de mooie keuken met uitzicht naar de brede straat. De hoekopstelling en de hoge kastenwand (november 2020) bieden volop bergruimte en de donkere kleur geeft de keuken een chique uitstraling. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Op de overloop is de vaste met tapijt beklede trap naar de tweede verdieping. De kleur van het tapijt past goed bij de laminaatvloer, die op bijna de hele eerste verdieping ligt. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als kleedruimte en master bedroom met airco. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kinderkamer, maar ook geschikt om in te richten als tweepersoons logeerkamer of werkkamer. In 2017 is de badkamer vernieuwd, met een fraai resultaat. Het tegelwerk en het sanitair is uitgevoerd in rustige kleuren en het dakraam zorgt voor veel lichtinval. In de breedte van de badkamer is een ligbad geplaatst en verder zijn er een aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Slaapkamer nummer 4 is op de tweede verdieping, te bereiken vanaf een overloop. Op de overloop, naast de HR-ketel, hangt een kleine wasbak en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het andere deel van de slaapkamer, aan de kant van de dakkapel, wordt gebruik als sportruimte. De slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim, mede dankzij de dwarskap met een handige berging. Ook aan de andere zijde, bij de dakkapel, is handige bergruimte gemaakt. Zo heeft deze woning meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden! Tuin: Vanuit de woonkamer loop je naar een stijlvolle, ruim 15 m2 grote veranda en de achtertuin. Aan drie kanten staan mooie schuttingen en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Grote tuintegels maken de tuin optisch groter en heel onderhoudsvriendelijk, terwijl de houten vloerplanken de veranda tot een sfeervolle buitenruimte maken. De ligging van de achtertuin is op het zuidoosten, perfect voor de ochtend- en middagzon. Ook voor de voortuin, met grind en een verhoogde border, heb je geen groene vingers nodig. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2016, eigendom) en een airco-unit (Tosot, 2022); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zonnige tuin (zuidoost) met een veranda, berging en achterom; - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
124 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C ( combiketel uit 2016)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5063

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.