Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Prunusstraat 22

5061AT Oisterwijk • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.655

Photo Gallery

Prunusstraat 22 Oisterwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Prunusstraat 22 - een instapklare tweekapper die warmte en leefruimte ademt! De woning is in 2022 gerenoveerd in een smaakvolle, moderne afwerking. Dit maakt dat de woning door zijn tijdloze uitstraling geheel naar eigen smaak in te richten & af te stylen is. Hier woon je royaal: Een open leefkeuken die dagelijks het warme hart van de woning vormt, gezellige woonkamer met volop leefruimte, drie ruime slaapkamers, verrassende zolderverdieping met vierde slaapkamer en een zonnige tuin met riante veranda. Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waar gezelligheid en leefruimte samenkomen! Hier voel je je direct thuis: • Instapklaar! Gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen en maatwerk interieur • Ruime woonkeuken met kookeiland & maatwerk eettafel, hart van de woning! Voorzien van o.a. moderne inductieplaat, combi-ovens en wijnklimaatkast • Sfeervolle woonkamer met ruime zithoek én aparte TV/speelhoek • Vier ruime slaapkamers; hoofdslaapkamer op tweede verdieping met eigen walk-in closet • Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet • Zonnige tuin op noordwesten met royale veranda om te genieten van lange zomeravonden • Energielabel A – duurzaam, comfortabel & toekomstbestendig wonen: 12 zonnepanelen, CV installatie 2022, Begane grond v.v. vloerverwarming • Extra tuinkamer/multifunctionele ruimte; ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf • Ruime garage & diepe oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s • Zeer rustige ligging aan verkeersluwe straat binnen kindvriendelijke woonwijk Gelegen nabij diverse scholen, het sportpark en medisch centrum Oisterwijk • Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het sfeervolle centrum en de bossen en vennen van Oisterwijk liggen binnen fietsafstand Kenmerken Woonoppervlakte: 145 m2 Externe bergruimte: 34 m2 (Garage + Tuinkamer) Inhoud: 514 m3 Perceel: 195 m2 Bouwjaar: 1975 Begane grond – stijlvol en ruimtelijk Via de voordeur aan de oprit betreed je de ruime, lichte hal. Deze is afgewerkt met een smaakvolle lichtgrijze gietvloer, die doorloopt over de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot de open trapopgang & een portaal met meterkast en toilet. Via het portaal is er tevens doorgang naar de keuken en woonkamer middels een zwart houten deur met glas. Het toilet is modern afgewerkt met groengrijze hexagontegels, een zwart zwevend toilet en een hardstenen fontein. Achter de loopdeur met glas bevindt zich de royale open woonkeuken (22 m2) - Het hart van de woning. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, uitgevoerd met een kastenwand over de volledige breedte & ruim kookeiland met decton werkblad. De opstelling is in zijn geheel uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurcombinatie. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur; waaronder een inductie kookplaat met downdraft, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, combi-stoomoven en wijnklimaatkast. Aan het kookeiland is een riante, maatwerk eettafel verbonden. Deze eiken tafel biedt plaats aan tenminste 6 tot 8 Personen, en maakt de ruimte tot een gezellige leefkeuken. Vanaf de eettafel en achter het kookeiland sta je in fijne verbinding met alle delen van de begande grond; je bent betrokken bij het koken, hebt fraai zicht op de tuin en staat in contact met de zithoek. Vanuit de keuken loop je via riante openslaande deuren direct de tuin in. De keuken loopt naadloos over in de leefruimte (23 m2). Waar de doorlopende gietvloer samen met accenten in zwart, goud en roze zorgt voor warmte en eenheid. De leefruimte is opgedeeld in een royale zithoek en semi open ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte (9m2) is middels schuifdeuren uit aluminium met glas, af te sluiten van de woonkamer, en leent zich uitstekend om in te richten als aparte TV hoek, speelkamer of thuiswerkplek. In de zithoek is het heerlijk vertoeven met je gezin of groter gezelschap. Hier is voldoende plaats voor een riante hoekbank die de leefruimte statement en sfeer geeft. Tevens is er nabij de zithoek een aansluiting voor de aanleg van een gashaard aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. ’s Avonds zorgen de moderne inbouwspots en wandverlichting voor sfeer en geborgenheid. Kortom, een aangename leefruimte van maar liefst 45 m2, die alle seizoenen fijn aanvoelt! Eerste verdieping – comfort, ruimte en rust Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne oppervlakte van 15 m2. Deze biedt voldoende plaats voor een tweepersoonbed en het creëren van veel kastruimte. Aan de achterzijde is een eveneens ruime slaapkamer van 11 m2 gesitueerd. Net als de derde slaapkamer van 9 m2 is deze slaapkamer erg geschikt als kinderkamer. De badkamer met een ruime oppervlakte van 12 m2 is bijzonder comfortabel ingericht met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. De badkamer is volledig betegeld en tijdloos afgewerkt in antraciet en wittinten. Tweede verdieping – veelzijdige ruimte Vanuit de overloop (7 m2) is er toegang tot een verrassend ruime slaapkamer en separate walk- in closet. Deze verdieping is net als de begane grond, in 2022 volledig gerenoveerd. De slaapkamer met een oppervlakte van 20 m2 is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer van veel daglicht geniet. Daarnaast beschikt de kamer over comfortabele airco. De walk-in closet ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakraam. Deze ruimte is praktisch ingericht met legplanken en roedes voor het opbergen van kleding. Tevens is ook de technische ruimte op de tweede verdieping gesiuteerd. De CV- installatie (Remeha) is in 2022 vernieuwd. Ook bevinden zich op de voorzolder de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten – praktisch en ontspannend De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie mix tussen siergrassen en bodembedekking met grind. Hier staat ook een gezellige picknicktafel, net als in het openbare plantsoen tegenover de woning. Links van de woning is de ruime oprit voor 2 auto’s gelegen, deze geeft toegang tot de garage en tot de tuin middels een dubbele poort. De keurig afgewerkte, ruime garage (19 m²) is voorzien van elektra, tevens zijn er op het dak 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Via de loopdeur in de garage bereik je de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een extra tuinkamer/multifunctionele ruimte, welke eveneens vanuit de tuin bereikbaar is. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als waardevolle verlenging van de leefruimte. Ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf. De tuin is gelegen op het noordwesten en verrassend zonnig, met volop daglicht en veel privacy. Onder de sfeervolle overkapping met inbouwspots, geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is fraai ingericht met een gazon en onderhoudsvriendelijke elementen als plantenbakken, borders met siergrassen en een ruim terras uit bestrating. Locatie - rust en bereikbaarheid De woning aan Prunusstraat 22 ligt in een rustige, ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met het centrum van Oisterwijk, scholen en station op korte afstand. De Prachtige bossen en vennen liggen op fietsafstand: wonen in comfort, met de natuur om de hoek!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
251 m²
Content
514 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avant Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.