Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Prunusstraat 22

5061AT Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.655

Galerie de photos

Prunusstraat 22 Oisterwijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Prunusstraat 22 - een instapklare tweekapper die warmte en leefruimte ademt! De woning is in 2022 gerenoveerd in een smaakvolle, moderne afwerking. Dit maakt dat de woning door zijn tijdloze uitstraling geheel naar eigen smaak in te richten & af te stylen is. Hier woon je royaal: Een open leefkeuken die dagelijks het warme hart van de woning vormt, gezellige woonkamer met volop leefruimte, drie ruime slaapkamers, verrassende zolderverdieping met vierde slaapkamer en een zonnige tuin met riante veranda. Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waar gezelligheid en leefruimte samenkomen! Hier voel je je direct thuis: • Instapklaar! Gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen en maatwerk interieur • Ruime woonkeuken met kookeiland & maatwerk eettafel, hart van de woning! Voorzien van o.a. moderne inductieplaat, combi-ovens en wijnklimaatkast • Sfeervolle woonkamer met ruime zithoek én aparte TV/speelhoek • Vier ruime slaapkamers; hoofdslaapkamer op tweede verdieping met eigen walk-in closet • Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet • Zonnige tuin op noordwesten met royale veranda om te genieten van lange zomeravonden • Energielabel A – duurzaam, comfortabel & toekomstbestendig wonen: 12 zonnepanelen, CV installatie 2022, Begane grond v.v. vloerverwarming • Extra tuinkamer/multifunctionele ruimte; ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf • Ruime garage & diepe oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s • Zeer rustige ligging aan verkeersluwe straat binnen kindvriendelijke woonwijk Gelegen nabij diverse scholen, het sportpark en medisch centrum Oisterwijk • Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het sfeervolle centrum en de bossen en vennen van Oisterwijk liggen binnen fietsafstand Kenmerken Woonoppervlakte: 145 m2 Externe bergruimte: 34 m2 (Garage + Tuinkamer) Inhoud: 514 m3 Perceel: 195 m2 Bouwjaar: 1975 Begane grond – stijlvol en ruimtelijk Via de voordeur aan de oprit betreed je de ruime, lichte hal. Deze is afgewerkt met een smaakvolle lichtgrijze gietvloer, die doorloopt over de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot de open trapopgang & een portaal met meterkast en toilet. Via het portaal is er tevens doorgang naar de keuken en woonkamer middels een zwart houten deur met glas. Het toilet is modern afgewerkt met groengrijze hexagontegels, een zwart zwevend toilet en een hardstenen fontein. Achter de loopdeur met glas bevindt zich de royale open woonkeuken (22 m2) - Het hart van de woning. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, uitgevoerd met een kastenwand over de volledige breedte & ruim kookeiland met decton werkblad. De opstelling is in zijn geheel uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurcombinatie. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur; waaronder een inductie kookplaat met downdraft, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, combi-stoomoven en wijnklimaatkast. Aan het kookeiland is een riante, maatwerk eettafel verbonden. Deze eiken tafel biedt plaats aan tenminste 6 tot 8 Personen, en maakt de ruimte tot een gezellige leefkeuken. Vanaf de eettafel en achter het kookeiland sta je in fijne verbinding met alle delen van de begande grond; je bent betrokken bij het koken, hebt fraai zicht op de tuin en staat in contact met de zithoek. Vanuit de keuken loop je via riante openslaande deuren direct de tuin in. De keuken loopt naadloos over in de leefruimte (23 m2). Waar de doorlopende gietvloer samen met accenten in zwart, goud en roze zorgt voor warmte en eenheid. De leefruimte is opgedeeld in een royale zithoek en semi open ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte (9m2) is middels schuifdeuren uit aluminium met glas, af te sluiten van de woonkamer, en leent zich uitstekend om in te richten als aparte TV hoek, speelkamer of thuiswerkplek. In de zithoek is het heerlijk vertoeven met je gezin of groter gezelschap. Hier is voldoende plaats voor een riante hoekbank die de leefruimte statement en sfeer geeft. Tevens is er nabij de zithoek een aansluiting voor de aanleg van een gashaard aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. ’s Avonds zorgen de moderne inbouwspots en wandverlichting voor sfeer en geborgenheid. Kortom, een aangename leefruimte van maar liefst 45 m2, die alle seizoenen fijn aanvoelt! Eerste verdieping – comfort, ruimte en rust Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne oppervlakte van 15 m2. Deze biedt voldoende plaats voor een tweepersoonbed en het creëren van veel kastruimte. Aan de achterzijde is een eveneens ruime slaapkamer van 11 m2 gesitueerd. Net als de derde slaapkamer van 9 m2 is deze slaapkamer erg geschikt als kinderkamer. De badkamer met een ruime oppervlakte van 12 m2 is bijzonder comfortabel ingericht met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. De badkamer is volledig betegeld en tijdloos afgewerkt in antraciet en wittinten. Tweede verdieping – veelzijdige ruimte Vanuit de overloop (7 m2) is er toegang tot een verrassend ruime slaapkamer en separate walk- in closet. Deze verdieping is net als de begane grond, in 2022 volledig gerenoveerd. De slaapkamer met een oppervlakte van 20 m2 is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer van veel daglicht geniet. Daarnaast beschikt de kamer over comfortabele airco. De walk-in closet ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakraam. Deze ruimte is praktisch ingericht met legplanken en roedes voor het opbergen van kleding. Tevens is ook de technische ruimte op de tweede verdieping gesiuteerd. De CV- installatie (Remeha) is in 2022 vernieuwd. Ook bevinden zich op de voorzolder de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten – praktisch en ontspannend De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie mix tussen siergrassen en bodembedekking met grind. Hier staat ook een gezellige picknicktafel, net als in het openbare plantsoen tegenover de woning. Links van de woning is de ruime oprit voor 2 auto’s gelegen, deze geeft toegang tot de garage en tot de tuin middels een dubbele poort. De keurig afgewerkte, ruime garage (19 m²) is voorzien van elektra, tevens zijn er op het dak 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Via de loopdeur in de garage bereik je de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een extra tuinkamer/multifunctionele ruimte, welke eveneens vanuit de tuin bereikbaar is. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als waardevolle verlenging van de leefruimte. Ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf. De tuin is gelegen op het noordwesten en verrassend zonnig, met volop daglicht en veel privacy. Onder de sfeervolle overkapping met inbouwspots, geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is fraai ingericht met een gazon en onderhoudsvriendelijke elementen als plantenbakken, borders met siergrassen en een ruim terras uit bestrating. Locatie - rust en bereikbaarheid De woning aan Prunusstraat 22 ligt in een rustige, ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met het centrum van Oisterwijk, scholen en station op korte afstand. De Prachtige bossen en vennen liggen op fietsafstand: wonen in comfort, met de natuur om de hoek!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
514 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avant Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.