Résidents
6.405
Dernière année: 2025
Zuiderzeestraatweg 395
8096BP Oldebroek • Gelderland
Vendu
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 4.436
Galerie de photos
Description
Unieke kans !!! Leuke kleine tussenwoning met grote achtertuin en royale garage/berging van ca. 28,6 m². Deze kluswoning kan helemaal naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Aan de voorzijde kun je heerlijk uitkijken over de tegenover gelegen weilanden. De diepe achtertuin van ca. 25 meter is te bereiken direct over de weg die achter de woning ligt. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een damwanden garage met daarachter een gezellige overkapping. Je kunt zelfs een stuk gebruiken voor het houden van kleinvee. Het geheel ligt op een perceel van 347 m². De woning heeft een woonoppervlak van ca. 71 m². Het bouwjaar is omstreeks 1923. De woning beschikt over een Energielabel F en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Er is sprake van een erfdienstbaarheid/recht van overpad c.q. uitweg ter plaatse van de achterzijde van de woning met betrekking tot de naastgelegen huisnummers. Begane grond: Via het entree kom je in de woonkamer, hier vind je een vaste kast met daarnaast een schouw voor eventueel een gaskachel. De keuken beschikt over een eenvoudig recht keukenblok. Via de keuken kom je in het achter entree en in de badkamer, dit is een deels betegelde ruimte met douchehoek, toilet en wastafel. Ook vind je hier de CV combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Verdieping: Overloop met vaste kastruimte en luik naar de bergvliering met dakraampje. Er zijn drie slaapkamers allen met dakkapel. Indien u huurder (sociaal of regulier) van Omnia Wonen in Gemeente Oldebroek bent geldt er een voorrangsregel. Op de inschrijving kunnen huurders dit vermelden, ook het adres en naam en toenaam van verhuurder vermelden zodat Omnia Wonen dit kan controleren. Kopers die huren via Omina Wonen in Gemeente Oldebroek en sociale huurders van Omnia Wonen hebben voorrang tot 17 februari 2026. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
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Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Contenu
- 215 m³
- Espace de stockage externe
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 250 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oldebroek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oldebroek
Chiffres de logement et de quartier dans Oldebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldebroek. En 2025 étaient 6.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.745.
Moyenne WOZ
EUR 402.745
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 14.080
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
94
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.270 |
| 2022 | 6.340 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.430 |
| 2025 | 6.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.008 |
| 2022 | EUR 331.647 |
| 2023 | EUR 370.315 |
| 2024 | EUR 377.170 |
| 2025 | EUR 402.745 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.325
0-15: 1.145
15-25: 820
25-45: 1.445
45-65: 1.690
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.210
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
5.935
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
552
Tussenwoningen
614
Vrijstaande woningen
836
Twee-onder-één-kap woningen
369
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
172
1925 tot 1950
210
1950 tot 1970
532
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
203
2010 tot 2020
338
2020 en later
165
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
729
Étiquette C
493
Étiquette B
410
Étiquette G
388
Étiquette D
218
Étiquette F
177
Étiquette E
110
Étiquette A+++
62
Étiquette A+
35
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.280 |
| 2021 | 1.545 | 3.340 |
| 2022 | 1.209 | 3.141 |
| 2023 | 996 | 3.019 |
| 2024 | 957 | 3.136 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 795 • Électricité: 2.495
Huurwoning
Gaz: 827 • Électricité: 2.314
Koopwoning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.315
Appartement
Gaz: 819 • Électricité: 2.476
Tussenwoning
Gaz: 628 • Électricité: 1.864
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.768
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.043 • Électricité: 3.244
Activité dans Oldebroek (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?
Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?
In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.
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