Résidents
1.065
Dernière année: 2025
Hoofdweg 172
8474CM Oldeholtpade • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een klassieke schoonheid is dit, aan de Hoofdweg in Oldeholtpade! Op drie kadastrale percelen van totaal 5560 m2 staat deze fraai verbouwde en verduurzaamde woning, met vier slaapkamers en een circa 60 m2 grote geïsoleerde garage. Het huis maakt indruk, net als de voortuin met een royale oprit. De achtertuin, met een groot terras, is een heerlijke plek om van het Friese buitenleven te genieten. Voor een liefhebber biedt dit huis de ultieme droom of paarden, of andere dieren, te houden. Er zijn meerdere weides, een inloopstal en een halfopen schuur die klaar zijn voor een nieuwe invulling. En de ligging is geweldig, in het buitengebied maar niet alleen… Deze fantastische woning is rond 1910 gebouwd aan de Hoofdweg, in het buitengebied van de Oldeholtpade. Het dorp is overigens in 2016 uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Friesland. Met een eigen basisschool, sportverenigingen en kinderopvang is het dorp zeer geschikt voor gezinnen. Wolvega, met alle dagelijkse voorzieningen, is op fietsafstand. De snelweg A32 richting Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk en Meppel is maar maar enkele minuten rijden. Het is tijd om je dromen tot werkelijkheid te laten komen… Misschien wel hier, aan de Hoofdweg in Oldeholtpade! Indeling Begane grond: Als je het perceel op rijdt, is de kans groot dat je op slag verliefd bent. Dit is een huis met een geweldige uitstraling, omringd door een royale tuin. Parkeer de auto, er is ruimte genoeg, en loop naar de fraaie entree. De voordeur en het bovenraam, waar bewust geen HR++ glas is geplaatst, nodigen je uit voor een nadere kennismaking. Achter de voordeur is de hal, waar karakter en stijl elkaar hebben gevonden. Prachtige binnendeuren en de originele trap, met een sierlijke leuning, passen goed bij de vloer van hardsteen. Links van de hal is een slaapkamer met inbouwkast, ook te gebruiken als werk-/studeerkamer of hobbyruimte. De bijna 9 meter lange woning, met een hoog plafond en lichtinval vanaf drie zijden, is een leefruimte boordevol sfeer. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, en het zitgedeelte met uitzicht naar de tuin is aan de achterzijde. Geniet van het uitzicht naar de tuin in deze woonkamer, die verrassend veel ruimte biedt. In de halfopen keuken staan een lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand, in een moderne stijl. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Een bijkeuken, met de toiletruimte en een kast met de HR-ketel, verbindt de keuken met de geïsoleerde garage. Ook is er in de bijkeuken een deur naar buiten, die door de bewoners als dagelijkse entree wordt gebruikt. De bijkeuken is de enige ruimte in huis die nog afgebouwd dient te worden. In de toiletruimte zie je fraai tegelwerk, een wandcloset en een uniek wastafelmeubel. Waar vroeger de naaimachine stond, zie je nu een prachtige wastafel. Met een oppervlakte van circa 60 m2 is de geïsoleerde garage een ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde is een sectionaaldeur geplaatst, er zijn ramen aan drie zijden en aan de rechterzijde is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop is een fraaie, lichte ruimte met een raam in de achtergevel. Vanaf hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de achterzijde, met onbeschrijfelijk mooi uitzicht. In alle kamers zie je de houten dakspanten, wat zorgt voor karakter en sfeer. De moderne badkamer, met dezelfde tegelvloer als beneden, is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel van hardsteen, een ligbad en een toilet. Fraaie elementen zijn de kleurrijke patroontegels en de zwarte douchekolom met aparte handdouche. Boven de garage is een ruime bergzolder, waar je kunt zien dat het dak goed geïsoleerd is. Tuin en weide: Het woonhuis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Niet alleen voor de auto, maar ook voor een paardentrailer en andere voertuigen. De achtertuin met een groot gazon, diverse bomen en overige beplanting is op het zuidoosten georiënteerd. Het terras grenst aan het woonhuis en verder zijn er een dierenverblijf (paardenstal) en een kas. De paardenweide bevindt zich aan de achterzijde (circa 2500 m2) en aan en aan de zijkant van het perceel. Wat een droomwoning en wat een droomperceel… Zie je hier jouw woondromen werkelijkheid worden? Neem snel contact op met van Galen makelaars en ik leid je graag persoonlijk rond in dit fraaie huis! Bijzonderheden: - Muur-, dak- en vloerisolatie - Grotendeels houten kozijnen en drie kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. raam boven voordeur en raam bovenverdieping garage) - Verwarming via een HR-ketel (2022) - Vloerverwarming op de begane grond - 14 zonnepanelen van 380 Wp, geplaatst in 2022 - Warm water via een 120 liter elektrische boiler - Glasvezel aanwezig - Vernieuwde elektra in het woonhuis - Grote, geïsoleerde garage en een te renoveren stal - Fruitbomen in de tuin - Zeer geschikt voor het houden van paarden - Energielabel E - Fruitbomen in de tuin
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 5560 m²
- Contenu
- 880 m³
- Autre espace intérieur
- 84 m²
- Aire de la cour arrière
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-07-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oldeholtpade
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oldeholtpade
Chiffres de logement et de quartier dans Oldeholtpade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldeholtpade. En 2025 étaient 1.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.
Moyenne WOZ
EUR 392.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.045 |
| 2022 | 1.065 |
| 2023 | 1.115 |
| 2024 | 1.095 |
| 2025 | 1.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 322.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 392.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 280
0-15: 165
15-25: 85
25-45: 230
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
160
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
970
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
9
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
85
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
115
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
21
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
106
Étiquette G
97
Étiquette C
92
Étiquette A
63
Étiquette D
44
Étiquette F
23
Étiquette E
11
Étiquette A+
4
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.770 | 3.370 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.120 | 3.090 |
| 2024 | 1.090 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.150
Huurwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.560
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.670
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.800
Activité dans Oldeholtpade (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldeholtpade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldeholtpade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldeholtpade?
Oldeholtpade telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade is in 2025 circa € 392.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldeholtpade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeholtpade?
In Oldeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.
Meer maisons in Oldeholtpade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdweg 188
8474CM Oldeholtpade
€ 619.000 k.k.
€ 3.943/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3760 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Oltholtstraat 12
8474CX Oldeholtpade
€ 500.000 k.k.
€ 3.817/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
G.F.Vosstraat 18
8474BH Oldeholtpade
€ 575.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 504 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hesselinghstraat 3
8474CV Oldeholtpade
€ 435.000 k.k.
€ 3.686/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 649 m²
- Chambres de coucher
- 3
