Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Kolonelsdiep 10

9821TR Oldekerk • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Kolonelsdiep 10 Oldekerk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend royale 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 155m² die het allemaal heeft. Ideaal voor een gezin, met 4 slaapkamers, werkruimte, veel bergruimte, garage, vernieuwde bijkeuken en een zeer verzorgde tuin. Deze goed onderhouden en energiezuinige woning (energielabel A) is instapklaar voor jou en klaar voor de toekomst. De moderne uitstraling past perfect bij de gezellige nieuwbouwwijk Kroonsfeld, waar alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Te koop aan Kolonelsdiep 10 in Oldekerk (Westerkwartier) bij onze flexibele makelaars. -Zeer royale woning met ca. 155m² woonoppervlak -Moderne keuken en badkamer -Energielabel A -16 zonnepanelen -Nieuwe cv-ketel (2022) -4 slaapkamers en veel bergruimte -Zonnige tuin -Eigen oprit met carport voor 3 auto’s -Ruime garage met doorgang naar de tuin -Kindvriendelijke, groene omgeving A-energielabel Deze woning is natuurlijk fantastisch geïsoleerd én voorzien van zonnepanelen. Het geheel voldoet dan ook ruim aan het A-energielabel. Dankzij het energielabel A kun je tot €10.000 extra lenen bovenop je reguliere hypotheek en vaak profiteren van lagere hypotheekrente via duurzaamheidskorting, want een energiezuinige woning betekent minder energiekosten, meer wooncomfort en financieel voordeel bij financiering en hypotheekrente. Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast, garderobe en modern toilet met wandcloset en fontein. De wanden zijn gespackt en het plafond is strak afgewerkt. Eyecatcher bij binnenkomst is de houten wandbekleding die mooi is doorgetrokken in de trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde ramen tot op de grond, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met doorgang naar de garage; beide ruimtes hebben dakramen voor natuurlijke lichtinval. De eigen oprit met carport biedt plaats aan 3 auto’s. De garage heeft openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, waardoor je vanuit de oprit eenvoudig de tuin bereikt. Eerste etage Riante overloop; dit is echt een prettig en ruimtelijk onderdeel van het huis. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 13 en 9m². De kamers hebben mooie raampartijen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met twee waskommen en een grote spiegel. Tweede etage Via de vaste trap kom je op de verrassend grote zolderverdieping met werkplek en een vierde slaapkamer van ca. 15 m². De royale overloop biedt plaats aan de cv-installatie en een vlizotrap naar de vliering met extra bergruimte in de nok over de volledige breedte van de woning. Tuin Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke voortuin met grind en een brede oprit. De achtertuin ligt op het oosten, met heerlijke ochtendzon, en is fraai aangelegd met borders, beplanting, gazon en een terras. Achterin de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden en omgeving De woning ligt in de gezellige, kinderrijke nieuwbouwwijk Kroonsfeld. Oldekerk vormt samen met Niekerk een zeer compleet dorp qua voorzieningen: supermarkt, slagerij, bloemenwinkel, café/snackbar, scholen, sportvoorzieningen en medische zorg. Sportcomplex Eekeburen biedt een overdekt zwembad, volwaardige sporthal en voetbalvereniging; ook een ruitersportcentrum (Stal De Wijk) is aanwezig. Oldekerk ligt op ca. 15 autominuten van Groningen en Drachten. Wil je deze complete 2-onder-1-kapwoning aan Kolonelsdiep 10 in Oldekerk (Westerkwartier) met eigen ogen zien? Plan snel een bezichtiging bij onze flexibele makelaars; je bent van harte uitgenodigd!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW5 HR107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9821

Google Maps

Localisation de Oldekerk

Explorez Oldekerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oldekerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldekerk. En 2025 étaient 1.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.203.

Résidents

1.409

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.946

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldekerk
Année Résidents
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldekerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Niveau d'enseignement

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Origine des habitants (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

147

Étiquette G

102

Étiquette C

93

Étiquette B

79

Étiquette D

31

Étiquette F

26

Étiquette A+++

24

Étiquette E

14

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

12

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldekerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 597 • Électricité: 1.366

Huurwoning

Gaz: 1.162 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 342 • Électricité: 939

Tussenwoning

Gaz: 546 • Électricité: 1.351

Vrijstaande woning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 852 • Électricité: 2.944

Activité dans Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Nombre total d'établissements: 171

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldekerk
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldekerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldekerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer maisons in Oldekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.