Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Kolonelsdiep 10

9821TR Oldekerk • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Kolonelsdiep 10 Oldekerk
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend royale 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 155m² die het allemaal heeft. Ideaal voor een gezin, met 4 slaapkamers, werkruimte, veel bergruimte, garage, vernieuwde bijkeuken en een zeer verzorgde tuin. Deze goed onderhouden en energiezuinige woning (energielabel A) is instapklaar voor jou en klaar voor de toekomst. De moderne uitstraling past perfect bij de gezellige nieuwbouwwijk Kroonsfeld, waar alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Te koop aan Kolonelsdiep 10 in Oldekerk (Westerkwartier) bij onze flexibele makelaars. -Zeer royale woning met ca. 155m² woonoppervlak -Moderne keuken en badkamer -Energielabel A -16 zonnepanelen -Nieuwe cv-ketel (2022) -4 slaapkamers en veel bergruimte -Zonnige tuin -Eigen oprit met carport voor 3 auto’s -Ruime garage met doorgang naar de tuin -Kindvriendelijke, groene omgeving A-energielabel Deze woning is natuurlijk fantastisch geïsoleerd én voorzien van zonnepanelen. Het geheel voldoet dan ook ruim aan het A-energielabel. Dankzij het energielabel A kun je tot €10.000 extra lenen bovenop je reguliere hypotheek en vaak profiteren van lagere hypotheekrente via duurzaamheidskorting, want een energiezuinige woning betekent minder energiekosten, meer wooncomfort en financieel voordeel bij financiering en hypotheekrente. Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast, garderobe en modern toilet met wandcloset en fontein. De wanden zijn gespackt en het plafond is strak afgewerkt. Eyecatcher bij binnenkomst is de houten wandbekleding die mooi is doorgetrokken in de trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde ramen tot op de grond, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met doorgang naar de garage; beide ruimtes hebben dakramen voor natuurlijke lichtinval. De eigen oprit met carport biedt plaats aan 3 auto’s. De garage heeft openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, waardoor je vanuit de oprit eenvoudig de tuin bereikt. Eerste etage Riante overloop; dit is echt een prettig en ruimtelijk onderdeel van het huis. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 13 en 9m². De kamers hebben mooie raampartijen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met twee waskommen en een grote spiegel. Tweede etage Via de vaste trap kom je op de verrassend grote zolderverdieping met werkplek en een vierde slaapkamer van ca. 15 m². De royale overloop biedt plaats aan de cv-installatie en een vlizotrap naar de vliering met extra bergruimte in de nok over de volledige breedte van de woning. Tuin Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke voortuin met grind en een brede oprit. De achtertuin ligt op het oosten, met heerlijke ochtendzon, en is fraai aangelegd met borders, beplanting, gazon en een terras. Achterin de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden en omgeving De woning ligt in de gezellige, kinderrijke nieuwbouwwijk Kroonsfeld. Oldekerk vormt samen met Niekerk een zeer compleet dorp qua voorzieningen: supermarkt, slagerij, bloemenwinkel, café/snackbar, scholen, sportvoorzieningen en medische zorg. Sportcomplex Eekeburen biedt een overdekt zwembad, volwaardige sporthal en voetbalvereniging; ook een ruitersportcentrum (Stal De Wijk) is aanwezig. Oldekerk ligt op ca. 15 autominuten van Groningen en Drachten. Wil je deze complete 2-onder-1-kapwoning aan Kolonelsdiep 10 in Oldekerk (Westerkwartier) met eigen ogen zien? Plan snel een bezichtiging bij onze flexibele makelaars; je bent van harte uitgenodigd!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW5 HR107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage, garage met carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9821

Google Karten

Standort von Oldekerk

Erkunden Sie Oldekerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oldekerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldekerk. In 2025 waren da 1.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.203.

Einwohner

1.409

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.946

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldekerk
Jahr Einwohner
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldekerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Ausbildungsstufe

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

147

Bezeichnung G

102

Bezeichnung C

93

Bezeichnung B

79

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldekerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 597 • Strom: 1.366

Huurwoning

Gas: 1.162 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 342 • Strom: 939

Tussenwoning

Gas: 546 • Strom: 1.351

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Strom: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Strom: 2.944

Betriebsaktivität in Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Gesamtanzahl der Firmensitze: 171

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldekerk
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldekerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldekerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer Häuser in Oldekerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.