Résidents
230
Dernière année: 2025
Hoofdweg 31 B
8486GB Oldelamer • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Op deze fraaie locatie op korte afstand van Wolvega vindt u rust en ruimte! Op een groot perceel van 13.715 m² staat deze semi-bungalow met een kwalitatief goede ROYALE SCHUUR/STAL (voormalige veestalling) met vernieuwd en grotendeels geïsoleerd dak van ±780 m² en tevens een SCHUUR met hoge gevels van ±280 m². Ruim 6.000 m² WEIDEGROND maakt de locatie geschikt voor het houden van (hobby)vee. Het woonhuis beschikt over grotendeels dubbel glas, 13 zonnepanelen en een gunstig energielabel 'B'. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis LEVENSLOOPBESTENDIG. In totaal zijn 5 slaapkamers aanwezig. Het centrum van Wolvega bevindt zich met ±4 km op fietsafstand. De gehele locatie heeft een AGRARISCHE BESTEMMING. Houdt er rekening mee dat dit consequenties kan hebben voor de financierbaarheid. HET WOONHUIS Indeling begane grond: ruime hal. Lichte woonkamer met laminaatvloer en zowel aan de voorzijde als de achterzijde prachtig uitzicht over de landerijen. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Halfopen keuken uitgerust met koelkast, magnetron, vaatwasser en antiek 6-pits gaskookfornuis met afzuiging. De totale leefruimte is ±39 m² groot. Ruime bijkeuken met achterdeur en opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2020). Vanaf de hal toegang tot twee slaapkamers (±12 m² en 9 m²) met inbouwkasten. Eenvoudige badkamer met wastafel, ligbad en douche. Separate toiletruimte met fonteintje. Indeling eerste etage: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ±22 m², ±10 m² en ±20 m². Alle 3 slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. DE BIJGEBOUWEN Achter het woonhuis staat een schuur (voormalige melkveestal) van ±780 m² groot die is onderverdeeld in verschillende compartimenten, waaronder een garage en 3 paardenboxen. De dakbedekking is vernieuwd waarbij de voormalige asbestplaten zijn verwijderd. Het dak is grotendeels geïsoleerd. Verder naar achteren staat een tweede wagenloods van ±280 m² groot met hoge gootlijn. BUITEN Aan de achterzijde van de woning zijn een zonnig terras met fraaie bestrating en een border aangelegd. De overige tuin is onderhoudsarm aangelegd met gazon en een overkapping. In de tuin is het genieten van rust, ruimte en prachtige vergezichten over de landerijen. HIGHLIGHTS - Energielabel B - 13 zonnepanelen - C.v.-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2020 - 1.040 m² schuurruimte - Ruim 6.000 m² weidegrond - 3 paardenboxen - Op ±4 km afstand van het centrum van Wolvega - Voor de weidegrond zal een overdrachtsbelasting van 10,4% gelden DE OMGEVING Op ±5 km afstand bevindt zich het 1.650 hectare grote natuurreservaat de Rottige Meente. De Rottige Meente en het nabijgelegen Brandemeer, zijn het resultaat van turfwinning en bieden een mozaïek van water en land, riet en trilvenen, bloeiende graslanden en petgaten. Door de afwisseling van water en droge plekken kent de Rottige Meente veel gevarieerde leefgebieden met bijzondere plant- en diersoorten, zoals de vuurvlinder, roerdomp en bruine kiekendief. Zelfs otters zijn vanuit het aanpalende Nationaal Park Weerribben-Wieden komen aanzwemmen. Hier beleeft u pure rust en ruimte en kunt u de natuurlijke pracht in al haar glorie ervaren langs diverse wandel-, fiets- en kanoroutes. Op ±6 km bevindt zich de dichtstbijzijnde trailerhelling. De vaarmogelijkheden vanaf hier bieden eindeloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers en watersporters. Of u nu wilt genieten van rustige kanotochten, de uitgestrekte meren wilt bezeilen of charmante dorpjes ontdekken, er is voor elk wat wils in dit prachtige waterrijke gebied. Richting het oosten vaart u langs de pittoreske plaatsjes Ossenzijl, Kalenberg en Muggenbeet dwars door de Weeribben naar het Giethoornse meer en, verder, naar het Beulaker en Belter Wijde in de Wieden. Richting het zuiden gaat de Linde in Kuinre over in de kronkelende Tjonger die u via Schoterzijl en Langelille naar het Tjeukermeer brengt. De Friese meren bereikt u ook als u de andere kant op vaart en voorbij de Driewegsluis naar het westen de Helomavaart door de rietvelden van de Brandemeer volgt. Kiest u er bij de Driewegsluis voor om de Linde op te varen, dan ontvouwt zich de prachtige Lindevallei die deel uit maakt van de 'natte as', een keten van moerasgebieden op de grens van Friesland en Overijssel. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet bewoond hebben. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 13715 m²
- Contenu
- 540 m³
- Espace de stockage externe
- 1040 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 05-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oldelamer sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oldelamer
Chiffres de logement et de quartier dans Oldelamer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldelamer. En 2025 étaient 230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2024 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2024
Revenu moyen par personne.
EUR 29.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 230 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 322.000 |
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 45
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 65
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
40
Étiquette B
14
Étiquette C
14
Étiquette F
6
Étiquette A
5
Étiquette D
3
Étiquette E
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.990 |
| 2021 | 2.170 | 4.110 |
| 2022 | 1.690 | 3.910 |
| 2023 | 1.370 | 3.670 |
| 2024 | 1.340 | 3.730 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.850
Koopwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.740
Activité dans Oldelamer (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldelamer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldelamer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldelamer?
Oldelamer telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer is in 2024 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldelamer?
In Oldelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer maisons in Oldelamer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hoofdweg 68
8486GC Oldelamer
€ 680.000 k.k.
€ 5.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 8430 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdweg 31
8486GB Oldelamer
€ 810.000 k.k.
€ 2.988/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 271 m²
- Superficie du terrain
- 2550 m²
- Chambres de coucher
- 4
