Residents
230
Last year: 2025
Hoofdweg 31 B
8486GB Oldelamer • Fryslân
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 6.172
Photo Gallery
Description
Op deze fraaie locatie op korte afstand van Wolvega vindt u rust en ruimte! Op een groot perceel van 13.715 m² staat deze semi-bungalow met een kwalitatief goede ROYALE SCHUUR/STAL (voormalige veestalling) met vernieuwd en grotendeels geïsoleerd dak van ±780 m² en tevens een SCHUUR met hoge gevels van ±280 m². Ruim 6.000 m² WEIDEGROND maakt de locatie geschikt voor het houden van (hobby)vee. Het woonhuis beschikt over grotendeels dubbel glas, 13 zonnepanelen en een gunstig energielabel 'B'. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis LEVENSLOOPBESTENDIG. In totaal zijn 5 slaapkamers aanwezig. Het centrum van Wolvega bevindt zich met ±4 km op fietsafstand. De gehele locatie heeft een AGRARISCHE BESTEMMING. Houdt er rekening mee dat dit consequenties kan hebben voor de financierbaarheid. HET WOONHUIS Indeling begane grond: ruime hal. Lichte woonkamer met laminaatvloer en zowel aan de voorzijde als de achterzijde prachtig uitzicht over de landerijen. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Halfopen keuken uitgerust met koelkast, magnetron, vaatwasser en antiek 6-pits gaskookfornuis met afzuiging. De totale leefruimte is ±39 m² groot. Ruime bijkeuken met achterdeur en opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2020). Vanaf de hal toegang tot twee slaapkamers (±12 m² en 9 m²) met inbouwkasten. Eenvoudige badkamer met wastafel, ligbad en douche. Separate toiletruimte met fonteintje. Indeling eerste etage: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ±22 m², ±10 m² en ±20 m². Alle 3 slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. DE BIJGEBOUWEN Achter het woonhuis staat een schuur (voormalige melkveestal) van ±780 m² groot die is onderverdeeld in verschillende compartimenten, waaronder een garage en 3 paardenboxen. De dakbedekking is vernieuwd waarbij de voormalige asbestplaten zijn verwijderd. Het dak is grotendeels geïsoleerd. Verder naar achteren staat een tweede wagenloods van ±280 m² groot met hoge gootlijn. BUITEN Aan de achterzijde van de woning zijn een zonnig terras met fraaie bestrating en een border aangelegd. De overige tuin is onderhoudsarm aangelegd met gazon en een overkapping. In de tuin is het genieten van rust, ruimte en prachtige vergezichten over de landerijen. HIGHLIGHTS - Energielabel B - 13 zonnepanelen - C.v.-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2020 - 1.040 m² schuurruimte - Ruim 6.000 m² weidegrond - 3 paardenboxen - Op ±4 km afstand van het centrum van Wolvega - Voor de weidegrond zal een overdrachtsbelasting van 10,4% gelden DE OMGEVING Op ±5 km afstand bevindt zich het 1.650 hectare grote natuurreservaat de Rottige Meente. De Rottige Meente en het nabijgelegen Brandemeer, zijn het resultaat van turfwinning en bieden een mozaïek van water en land, riet en trilvenen, bloeiende graslanden en petgaten. Door de afwisseling van water en droge plekken kent de Rottige Meente veel gevarieerde leefgebieden met bijzondere plant- en diersoorten, zoals de vuurvlinder, roerdomp en bruine kiekendief. Zelfs otters zijn vanuit het aanpalende Nationaal Park Weerribben-Wieden komen aanzwemmen. Hier beleeft u pure rust en ruimte en kunt u de natuurlijke pracht in al haar glorie ervaren langs diverse wandel-, fiets- en kanoroutes. Op ±6 km bevindt zich de dichtstbijzijnde trailerhelling. De vaarmogelijkheden vanaf hier bieden eindeloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers en watersporters. Of u nu wilt genieten van rustige kanotochten, de uitgestrekte meren wilt bezeilen of charmante dorpjes ontdekken, er is voor elk wat wils in dit prachtige waterrijke gebied. Richting het oosten vaart u langs de pittoreske plaatsjes Ossenzijl, Kalenberg en Muggenbeet dwars door de Weeribben naar het Giethoornse meer en, verder, naar het Beulaker en Belter Wijde in de Wieden. Richting het zuiden gaat de Linde in Kuinre over in de kronkelende Tjonger die u via Schoterzijl en Langelille naar het Tjeukermeer brengt. De Friese meren bereikt u ook als u de andere kant op vaart en voorbij de Driewegsluis naar het westen de Helomavaart door de rietvelden van de Brandemeer volgt. Kiest u er bij de Driewegsluis voor om de Linde op te varen, dan ontvouwt zich de prachtige Lindevallei die deel uit maakt van de 'natte as', een keten van moerasgebieden op de grens van Friesland en Overijssel. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet bewoond hebben. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 13715 m²
- Content
- 540 m³
- External storage space
- 1040 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 26-08-2025
- Sale date
- 05-10-2025
Bathroom facilities
Douche, 2 ligbaden, en 2 wastafels
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oldelamer on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Oldelamer
Residential and neighborhood statistics in Oldelamer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldelamer. In 2025 were there 230 residents. The average WOZ value in 2024 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2024
Average income per person.
EUR 29.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 230 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 230 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 322.000 |
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 45
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 65
Education level
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
40
Label B
14
Label C
14
Label F
6
Label A
5
Label D
3
Label E
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.990 |
| 2021 | 2.170 | 4.110 |
| 2022 | 1.690 | 3.910 |
| 2023 | 1.370 | 3.670 |
| 2024 | 1.340 | 3.730 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.850
Koopwoning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.740
Business activity in Oldelamer (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldelamer.
Frequently asked questions about living in Oldelamer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oldelamer?
Oldelamer telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer is in 2024 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldelamer?
In Oldelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer houses in Oldelamer
View more homes in this location.
-
- Sold
Hoofdweg 68
8486GC Oldelamer
€ 680.000 k.k.
€ 5.762/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 8430 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 31
8486GB Oldelamer
€ 810.000 k.k.
€ 2.988/m²
ASave as favorite- Living area
- 271 m²
- Land area
- 2550 m²
- Bedrooms
- 4
