Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

de Veentjes 24

8375GR Oldemarkt • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

de Veentjes 24 Oldemarkt
Photo 2

Description

Aan een rustige straat in Oldemarkt staat deze VRIJSTAANDE WONING met royale tuin met fantastisch en vrij uitzicht! De woning beschikt over energielabel A en biedt met een perceel van 680 m² veel ruimte, zowel binnen als buiten. De heerlijk ruime tuin biedt volop privacy en is voorzien van een overdekte loungeplek, een vlonder met uitzicht over het achterliggende weiland en een deels geïsoleerde schuur met verdieping. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om te werken of gewoon te genieten van het buitenleven! * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte: 148 m² * Inhoud: 573 m³ * Kavel: 680 m² * Slaapkamers: 4, waarvan 1 op de begane grond Begane grond: Via de riante oprit langs de fraai aangelegde voortuin, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot een werk-/slaapkamer met wateraansluiting. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. De open woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eethoek die in verbinding staat met de moderne open keuken. Via de openslaande deuren kom je op het terras en de, op het zuidoosten gelegen, achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken heeft een schiereiland met bar en is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en verschillende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken bereikt u de in 2005 aangebouwde bijkeuken en berging. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan de bijkeuken worden omgevormd tot een comfortabele badkamer, waardoor gelijkvloers wonen, met slapen en baden op de begane grond, tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom beschikt over een inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een luxe, moderne en lichte badkamer aanwezig. Deze is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel met hardstenen blad en waskommen en een grote spiegel (v.v. verlichting en verwarming). De dakkapel met drie ramen zorgt voor een overvloed aan daglicht en draagt bij aan een aangename, natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en comfortabel aanvoelt. Zolder: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier is de stahoogte 1.83 meter. Tuin: De royale tuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht over het achterliggende weiland en slootje. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellig overkapt loungegedeelte, een vlonder aan het water en een deels geïsoleerde schuur met verdieping. Dit multifunctionele bijgebouw bestaat uit een garage met kanteldeur en berging op de begane grond. De berging is vanaf de zijkant en de voorkant te bereiken en via een houten schuifdeur kun je vanuit hier naar de garage. De verdieping heeft een mooi afgewerkte ruimte met ramen, ideaal als hobby- of werkruimte. De voortuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Bijzonderheden: * Instapklaar * Slaap- of werkkamer op begane grond * Energielabel A * 12 Zonnepanelen * Royale tuin met fantastisch én vrij uitzicht * Deels geïsoleerd bijgebouw/schuur met verdieping Omgeving: Oldemarkt is een sfeervol dorp in de gemeente Steenwijkerland met een prettige, kleinschalige woonomgeving en een goede basis aan voorzieningen. In het dorp zijn onder andere een supermarkt en meerdere winkel- en horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, waardoor het ook voor gezinnen een praktische woonlocatie is. Wat Oldemarkt aantrekkelijk maakt, is de ligging in een veelzijdig natuurlandschap. Het dorp ligt aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Richting Steenwijk uitgestrekte bossen op "De Woldberg" en landgoed "De Eese". Oftewel, de directe omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en een landschap van weilanden, sloten en natuurgebieden. Oldemarkt ligt nabij de A32 en de N351, waardoor omliggende plaatsen als Wolvega, Steenwijk en Heerenveen snel bereikbaar zijn. Treinstations bevinden zich in Wolvega en Steenwijk, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er busverbindingen in het dorp zelf richting de omliggende plaatsen. Wonen in Oldemarkt betekent genieten van een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen! Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
338 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8375

Google Maps

Aperçu géographique Oldemarkt

Aperçu spatial du site de travail dans Oldemarkt

Chiffres de logement et de quartier dans Oldemarkt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldemarkt. En 2025 étaient 2.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

2.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldemarkt
Année Résidents
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldemarkt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

300

Étiquette B

258

Étiquette A

243

Étiquette G

120

Étiquette D

108

Étiquette F

82

Étiquette E

42

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

6

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldemarkt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.810

Activité dans Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldemarkt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldemarkt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldemarkt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Oldemarkt

Voir plus d'habitations dans cette ville.