Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

de Veentjes 24

8375GR Oldemarkt • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

de Veentjes 24 Oldemarkt
Foto 2

Omschrijving

Aan een rustige straat in Oldemarkt staat deze VRIJSTAANDE WONING met royale tuin met fantastisch en vrij uitzicht! De woning beschikt over energielabel A en biedt met een perceel van 680 m² veel ruimte, zowel binnen als buiten. De heerlijk ruime tuin biedt volop privacy en is voorzien van een overdekte loungeplek, een vlonder met uitzicht over het achterliggende weiland en een deels geïsoleerde schuur met verdieping. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om te werken of gewoon te genieten van het buitenleven! * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte: 148 m² * Inhoud: 573 m³ * Kavel: 680 m² * Slaapkamers: 4, waarvan 1 op de begane grond Begane grond: Via de riante oprit langs de fraai aangelegde voortuin, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot een werk-/slaapkamer met wateraansluiting. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. De open woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eethoek die in verbinding staat met de moderne open keuken. Via de openslaande deuren kom je op het terras en de, op het zuidoosten gelegen, achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken heeft een schiereiland met bar en is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en verschillende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken bereikt u de in 2005 aangebouwde bijkeuken en berging. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan de bijkeuken worden omgevormd tot een comfortabele badkamer, waardoor gelijkvloers wonen, met slapen en baden op de begane grond, tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom beschikt over een inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een luxe, moderne en lichte badkamer aanwezig. Deze is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel met hardstenen blad en waskommen en een grote spiegel (v.v. verlichting en verwarming). De dakkapel met drie ramen zorgt voor een overvloed aan daglicht en draagt bij aan een aangename, natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en comfortabel aanvoelt. Zolder: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier is de stahoogte 1.83 meter. Tuin: De royale tuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht over het achterliggende weiland en slootje. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellig overkapt loungegedeelte, een vlonder aan het water en een deels geïsoleerde schuur met verdieping. Dit multifunctionele bijgebouw bestaat uit een garage met kanteldeur en berging op de begane grond. De berging is vanaf de zijkant en de voorkant te bereiken en via een houten schuifdeur kun je vanuit hier naar de garage. De verdieping heeft een mooi afgewerkte ruimte met ramen, ideaal als hobby- of werkruimte. De voortuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Bijzonderheden: * Instapklaar * Slaap- of werkkamer op begane grond * Energielabel A * 12 Zonnepanelen * Royale tuin met fantastisch én vrij uitzicht * Deels geïsoleerd bijgebouw/schuur met verdieping Omgeving: Oldemarkt is een sfeervol dorp in de gemeente Steenwijkerland met een prettige, kleinschalige woonomgeving en een goede basis aan voorzieningen. In het dorp zijn onder andere een supermarkt en meerdere winkel- en horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, waardoor het ook voor gezinnen een praktische woonlocatie is. Wat Oldemarkt aantrekkelijk maakt, is de ligging in een veelzijdig natuurlandschap. Het dorp ligt aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Richting Steenwijk uitgestrekte bossen op "De Woldberg" en landgoed "De Eese". Oftewel, de directe omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en een landschap van weilanden, sloten en natuurgebieden. Oldemarkt ligt nabij de A32 en de N351, waardoor omliggende plaatsen als Wolvega, Steenwijk en Heerenveen snel bereikbaar zijn. Treinstations bevinden zich in Wolvega en Steenwijk, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er busverbindingen in het dorp zelf richting de omliggende plaatsen. Wonen in Oldemarkt betekent genieten van een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen! Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
338 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8375

Google Maps

Geografisch overzicht Oldemarkt

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldemarkt

Woon- en buurtcijfers in Oldemarkt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldemarkt. In 2025 waren er 2.705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

2.705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldemarkt
Jaar Inwoners
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldemarkt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

300

Label B

258

Label A

243

Label G

120

Label D

108

Label F

82

Label E

42

Label A+++

20

Label A+

6

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldemarkt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldemarkt
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldemarkt.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldemarkt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Oldemarkt

Bekijk meer woningen in deze plaats.