Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Veenhuizen 9

9591TG Onstwedde • Groningen

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 3.138

Galerie de photos

Veenhuizen 9 Onstwedde
Photo 89
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en weergaloos wonen! Via een fraaie, 100 meter lange oprijlaan met oude bomen bereikt u dit prachtig gelegen statige herenhuis met parkachtige tuin, verwarmd zwembad en vrijstaande garage. U droomt van landelijk wonen op een schitterende plek midden in de natuur? Zoekt u ruimte, privacy, rust en groen? Deze bijzondere locatie heeft het allemaal! Overal waar u om u heen kijkt ziet u groen en heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de omgeving. Met 1,5 hectare grond en 350 m² woonoppervlakte biedt deze unieke plek in het mooie groene Westerwolde u veel mogelijkheden. U kunt het pand bewonen met uw eigen gezin, maar het biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld samenwonen met familie, mantelzorg of praktijkruimte aan huis. De rust en de vrijheid die u hier beleeft werken bevrijdend en inspirerend. Dit maakt deze plek ook perfect voor bijvoorbeeld het aanbieden van workshops, coaching of therapie. Dit is een locatie waar dromen werkelijkheid worden! De kavel biedt veel privacy. Er zijn terrassen, zitjes, een overkapping, plantenborders, boomgaard met fruitbomen, tuinkas en een vijver. ‘s Morgens wakker worden met het rustgevende geluid van zingende vogels of het roffelen van de specht….wie wil dat niet? Alles om te genieten van het echte buitenleven! De garage van 70 m² is voor vele doeleinden geschikt. Deze is voorzien van elektra en twee loopdeuren. Met een hobby die veel ruimte vraagt kunt u hier uit de voeten. U woont hier prachtig, gelegen tussen de dorpen Onstwedde en Stadskanaal. Het Westerwolde is een uitloper van de Drentse Hondsrug in het zuidoosten van Groningen. Een charmant gebied met een afwisselend landschap: heidevelden, beekdalen, oude (oer)bossen en verscholen vennen en moerassen. Alleen al het dorp Onstwedde biedt twee karakteristieke natuurgebieden: Ter Wupping en Smeerling. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, en ook de snelweg is dichtbij. De dorpen zelf bieden een rustige, kindvriendelijke omgeving en zijn ideaal voor mooie wandelingen. Bovendien liggen steden zoals Groningen, Assen en Emmen op minder dan een half uur rijden. Wat kunt u verwachten: Woonhuis: • Een lichte en ruime woonkamer (110 m²) met prachtig zicht op de tuin en over landerijen • Een moderne keuken voorzien van alle gemakken • 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping (allen toegang tot dakterras van 36 m²) met een heerlijk ruime badkamer • Grote zolderverdieping met mogelijkheden • Souterrain met meerdere vertrekken en bergruimte (hoogte: 2.06 m) • Energielabel A • Vrij uitzicht over de landerijen Garage: • Ruim 70 m² met openslaande deuren en 2 loopdeuren • Overkapping naast het zwembad • Ook perfect voor hobby’s die ruimte vragen Tuin: • Parkachtige tuin • Zwembad (8.5 x 4.25 m) verwarming middels warmtepomp (en evt. met biomassaketel) • Solardouche • Groot tuinhuis • Vijver • Meerdere terrassen en zitjes • Twee heerlijke overkappingen voor schaduw • Grenzend aan weilanden waar dagelijks reeën foerageren Een plek die u moet voelen Dit is niet zomaar een woning. Dit is een woonhuis waar geschiedenis, natuur en comfort samenkomen. Een plek waar u kunt wonen, werken, ontspannen én dromen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat u inspireren!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
349 m²
Superficie du terrain
14875 m²
Contenu
1284 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
72 m²
Espace de stockage externe
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9591

Google Maps

Carte de Onstwedde

Explorez Onstwedde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Onstwedde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Onstwedde. En 2025 étaient 2.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

2.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Onstwedde
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.980
2023 3.005
2024 2.960
2025 2.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Onstwedde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 430 15-25: 335 25-45: 545 45-65: 820

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

620

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.745

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 103
Appartementen 106
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 159

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

382

Étiquette C

229

Étiquette A

195

Étiquette B

185

Étiquette D

99

Étiquette F

78

Étiquette E

46

Étiquette A++

29

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Onstwedde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.150
2021 1.870 3.280
2022 1.470 3.090
2023 1.170 2.950
2024 1.120 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.720

Activité dans Onstwedde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Onstwedde
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Onstwedde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Onstwedde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Onstwedde?

Onstwedde telt in 2025 ongeveer 2.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onstwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onstwedde?

In Onstwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Onstwedde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.