Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

De Deckerestraat 23

4388HT Oost-Souburg • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.794

Galerie de photos

De Deckerestraat 23 Oost-Souburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wát een lekkere sfeer in deze halfvrijstaande eengezinsowning uit de jaren '30! Deze charmante hoekwoning met garage combineert het karakter en de sfeer van de jaren '30 met hedendaags wooncomfort. Met oog voor detail is deze woning stijlvol afgewerkt en helemaal instapklaar. Glas-in-lood, schuifdeuren, een woonkamer en-suite maar ook 4 slaapkamers, een luxe keuken, een charmante tuin én een vrijstaande garage met vliering maken deze halfvrijstaande woning super leuk. In de Deckerestraat komt niet veel vaak iets te koop en dat snappen wij maar al te goed. Oost-Souburg is een gezellig en compleet dorp met een goede mix van rust en voorzieningen. Je vindt er winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca binnen handbereik. De ligging is ideaal: op korte afstand van Vlissingen en Middelburg, met uitstekende verbindingen per fiets, auto of openbaar vervoer. Daarnaast is het strand nooit ver weg – perfect voor een wandeling of een dagje ontspanning aan zee. Begane grond: Je kunt je auto altijd prima kwijt in het charmante straatbeeld, maar ook een niet te grote auto past prima op je oprit voor de garage. Je fiets stal je makkelijk in de garage waar je volop ruimte aantreft. De voortuin geeft gastvrij toegang naar de voordeur waar het glas-in-lood al een beetje het karakter van de woning verklapt. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de woning op. De entree biedt ruimte aan een garderobe en geeft toegang tot de trapopgang, een bergkast en het toilet. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die dankzij de en-suite deuren knus is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de gezellige straat waarbij de voortuin zorgt voor privacy en een natuurlijke buffer. De authentieke raamverdeling, de karakteristieke paneeldeuren en de houten vloer geven het geheel een warme, huiselijke sfeer. Ook het plafond is karakteristiek afgewerkt, kortom een heel sfeervol en stijlvol geheel. De eetkamer is een heerlijke plek voor lange avonden tafelen; de schouw met haard zorgt voor extra gezelligheid en knusse warmte. Via de openslaande tuindeuren heb je direct contact met de tuin – ideaal voor zomerse dagen! Door de opzet van de eetkamer is er voldoende ruimte voor kasten zodat je genoeg opbergruimte hebt. De keuken is een echte blikvanger. Over de gehele lengte van de uitbouw is een moderne keuken gerealiseerd, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op het groen. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. De tuin is met netjes aangelegd en biedt meerdere plekken om te genieten van de zon of schaduw. Aan de zijkant van het huis is extra tuinruimte, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje buiten hebt. Hier kun je heerlijk ontspannen, dineren of tuinieren. De garage heeft een verdieping waar je lekker veel spullen kunt opbergen. Eerste verdieping Boven vind je de slaapkamers, waarvan de master bedroom veel lichtinval heeft dankzij de dakkapel. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 van de in totaal 4 slaapkamers die de woning telt. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en modern uitgevoerd. Door de ruime opstelling is er plaats voor een ligbad, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een aparte douchecabine. Door het grote raam is het een licht geheel en is er altijd voldoende ventilatie mogelijk in de badkamer. Tweede verdieping Door middel van een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Door de dubbele raampartij doet deze ruimte prima dienst als slaapkamer of werkkamer. De stahoogte is, in de punt, zo'n 2 meter waarmee de ruimte beperkt is, maar prima functioneert als kinderkkamer. Een heerlijk rustige kamer met lekker veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4388

Google Maps

Voir Oost-Souburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.

Résidents

10.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 256.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Année Résidents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oost-Souburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origine des habitants (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.320

Étiquette A

1.012

Étiquette D

616

Étiquette B

615

Étiquette G

389

Étiquette E

385

Étiquette F

318

Étiquette A+++

86

Étiquette A+

74

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oost-Souburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.600

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.330

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Activité dans Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oost-Souburg
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer maisons in Oost-Souburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.