Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

De Deckerestraat 23

4388HT Oost-Souburg • Zeeland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.794

Fotoalbum

De Deckerestraat 23 Oost-Souburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wát een lekkere sfeer in deze halfvrijstaande eengezinsowning uit de jaren '30! Deze charmante hoekwoning met garage combineert het karakter en de sfeer van de jaren '30 met hedendaags wooncomfort. Met oog voor detail is deze woning stijlvol afgewerkt en helemaal instapklaar. Glas-in-lood, schuifdeuren, een woonkamer en-suite maar ook 4 slaapkamers, een luxe keuken, een charmante tuin én een vrijstaande garage met vliering maken deze halfvrijstaande woning super leuk. In de Deckerestraat komt niet veel vaak iets te koop en dat snappen wij maar al te goed. Oost-Souburg is een gezellig en compleet dorp met een goede mix van rust en voorzieningen. Je vindt er winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca binnen handbereik. De ligging is ideaal: op korte afstand van Vlissingen en Middelburg, met uitstekende verbindingen per fiets, auto of openbaar vervoer. Daarnaast is het strand nooit ver weg – perfect voor een wandeling of een dagje ontspanning aan zee. Begane grond: Je kunt je auto altijd prima kwijt in het charmante straatbeeld, maar ook een niet te grote auto past prima op je oprit voor de garage. Je fiets stal je makkelijk in de garage waar je volop ruimte aantreft. De voortuin geeft gastvrij toegang naar de voordeur waar het glas-in-lood al een beetje het karakter van de woning verklapt. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de woning op. De entree biedt ruimte aan een garderobe en geeft toegang tot de trapopgang, een bergkast en het toilet. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die dankzij de en-suite deuren knus is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de gezellige straat waarbij de voortuin zorgt voor privacy en een natuurlijke buffer. De authentieke raamverdeling, de karakteristieke paneeldeuren en de houten vloer geven het geheel een warme, huiselijke sfeer. Ook het plafond is karakteristiek afgewerkt, kortom een heel sfeervol en stijlvol geheel. De eetkamer is een heerlijke plek voor lange avonden tafelen; de schouw met haard zorgt voor extra gezelligheid en knusse warmte. Via de openslaande tuindeuren heb je direct contact met de tuin – ideaal voor zomerse dagen! Door de opzet van de eetkamer is er voldoende ruimte voor kasten zodat je genoeg opbergruimte hebt. De keuken is een echte blikvanger. Over de gehele lengte van de uitbouw is een moderne keuken gerealiseerd, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op het groen. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. De tuin is met netjes aangelegd en biedt meerdere plekken om te genieten van de zon of schaduw. Aan de zijkant van het huis is extra tuinruimte, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje buiten hebt. Hier kun je heerlijk ontspannen, dineren of tuinieren. De garage heeft een verdieping waar je lekker veel spullen kunt opbergen. Eerste verdieping Boven vind je de slaapkamers, waarvan de master bedroom veel lichtinval heeft dankzij de dakkapel. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 van de in totaal 4 slaapkamers die de woning telt. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en modern uitgevoerd. Door de ruime opstelling is er plaats voor een ligbad, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een aparte douchecabine. Door het grote raam is het een licht geheel en is er altijd voldoende ventilatie mogelijk in de badkamer. Tweede verdieping Door middel van een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Door de dubbele raampartij doet deze ruimte prima dienst als slaapkamer of werkkamer. De stahoogte is, in de punt, zo'n 2 meter waarmee de ruimte beperkt is, maar prima functioneert als kinderkkamer. Een heerlijk rustige kamer met lekker veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4388

Google Karten

Betrachten Sie Oost-Souburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.

Einwohner

10.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Einwohner
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.320

Bezeichnung A

1.012

Bezeichnung D

616

Bezeichnung B

615

Bezeichnung G

389

Bezeichnung E

385

Bezeichnung F

318

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oost-Souburg
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer Häuser in Oost-Souburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.