Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Padweg 8

4388EM Oost-Souburg • Zeeland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.264

Galerie de photos

Padweg 8 Oost-Souburg
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst bijna 1000 m2 en tóch heb je alle voorzieningen binnen Oost-Souburg bij de hand. Dat maakt wonen in deze vrijstaande woning met grote berging echt uniek. Aan de Padweg ligt deze charmante vrijstaande woning in het karaktervolle Oost-Souburg: een fijn dorp waar rust, sfeer en voorzieningen perfect samenkomen. Hier woon je in een prettige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl alle dagelijkse gemakken zich op loop- of fietsafstand bevinden. Het gezellige centrum biedt een divers winkelaanbod, met onder andere speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten in Vlissingen of onderweg richting strand, zee en uitgestrekte natuur. Wil je lekker shoppen? Dan fiets je binnen 10 minuten naar het gezellige, karakteristieke Middelburg. De woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden en voorziet hiermee in modern wooncomfort. Bijzonder is de flinke woonruimte op de begane grond. Hier tref je een L-vormige woonkamer aan, welke in open verbinding staat met de keukenruimte en doorloopt in een grote extra kamer. Je kunt hier écht alle kanten mee op: een kantoor of praktijk aan huis, een royale speelkamer voor de kids, een grote woonkeuken of een slaapkamer op de begane grond zijn perfect mogelijk. En dan nog die droomtuin... Met een diepte van zo'n 75 meter is dit echt een plaatje. Veel groen, rust, privacy en volop mogelijkheden voor je eigen moestuin en kweekkas. De kids kunnen ongeestoord lekker voetballen en een tuinfeest is geen probleem. Of wil je je eigen zwembad of jacuzzi? Het kan allemaal op dit royale perceel waar je niet in de gaten lijkt te hebben dat je midden in de kern van het dorp bent en dus super centraal gesitueerd bent. Indeling: De oprit zorgt ervoor dat je altijd een plekje hebt om je auto te parkeren. De toegangspoort aan de zijkant van de woning zorgt ervoor dat je gemakkelijk de tuin kunt betreden met de fiets. Deze parkeer je in de flinke stenen berging, waar je meer dan voldoende ruimte aantreft. Bij binnenkomst valt direct de ruime, karakteristieke entree op, met volop plek voor een garderobe. In de hal bevindt zich de toiletruimte en de fraaie trapopgang. De woning heeft een speelse indeling waarbij je via de gezellige woonkeuken binnenkomt: een warme en uitnodigende plek die het hart van het huis vormt. De knusse zithoek ligt aan de straatzijde en is heerlijk licht, de perfecte plek om te ontspannen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De eetkamer is direct geschakeld aan de keuken en biedt meer dan voldoende ruimte voor lange avonden tafelen of borrelen met een groot gezelschap. De sfeervolle balken en de prettige lichtinval geven deze ruimte extra karakter. Vanuit deze ruimte loop je zo de prachtig aangelegde tuin in. Buiten wordt deze woning pas écht bijzonder. Het huis ligt op een groot perceel met een ruime, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. De tuin biedt volop ruimte om te relaxen, tuinieren of gewoon te genieten van het groen. Heb je groene vingers? Dan wordt de broeikas hoogstwaarschijnlijk jouw favoriete plek! Onder de gezellige overkapping is een comfortabele zithoek gecreëerd: een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle slaapkamers zijn lekker licht en fris ingericht. Eén van de slaapkamers is in gebruik als een dressingroom, de droom van iedere fashionista. De badkamer is, geheel in lijn met de rest van de woning, stijlvol uitgevoerd. Met de dubbele wastafel, ruime douche en tweede toilet een compleet en comfortabel geheel. De woning is keurig verzorgd en de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd door middel van (na-)isolatie en toepassing van 10 zonnepanelen. Kortom: een comfortabele, sfeervolle woning met een speelse indeling, veel licht, een prachtige groene tuin en een uitstekende ligging in het hart van Oost-Souburg. Een plek waar binnen en buiten wonen naadloos in elkaar overgaan en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4388

Google Maps

Voir Oost-Souburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.

Résidents

10.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 256.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Année Résidents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oost-Souburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origine des habitants (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.320

Étiquette A

1.012

Étiquette D

616

Étiquette B

615

Étiquette G

389

Étiquette E

385

Étiquette F

318

Étiquette A+++

86

Étiquette A+

74

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oost-Souburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.600

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.330

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Activité dans Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oost-Souburg
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer maisons in Oost-Souburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.