Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Padweg 8

4388EM Oost-Souburg • Zeeland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.264

Fotogalerij

Padweg 8 Oost-Souburg
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst bijna 1000 m2 en tóch heb je alle voorzieningen binnen Oost-Souburg bij de hand. Dat maakt wonen in deze vrijstaande woning met grote berging echt uniek. Aan de Padweg ligt deze charmante vrijstaande woning in het karaktervolle Oost-Souburg: een fijn dorp waar rust, sfeer en voorzieningen perfect samenkomen. Hier woon je in een prettige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl alle dagelijkse gemakken zich op loop- of fietsafstand bevinden. Het gezellige centrum biedt een divers winkelaanbod, met onder andere speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten in Vlissingen of onderweg richting strand, zee en uitgestrekte natuur. Wil je lekker shoppen? Dan fiets je binnen 10 minuten naar het gezellige, karakteristieke Middelburg. De woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden en voorziet hiermee in modern wooncomfort. Bijzonder is de flinke woonruimte op de begane grond. Hier tref je een L-vormige woonkamer aan, welke in open verbinding staat met de keukenruimte en doorloopt in een grote extra kamer. Je kunt hier écht alle kanten mee op: een kantoor of praktijk aan huis, een royale speelkamer voor de kids, een grote woonkeuken of een slaapkamer op de begane grond zijn perfect mogelijk. En dan nog die droomtuin... Met een diepte van zo'n 75 meter is dit echt een plaatje. Veel groen, rust, privacy en volop mogelijkheden voor je eigen moestuin en kweekkas. De kids kunnen ongeestoord lekker voetballen en een tuinfeest is geen probleem. Of wil je je eigen zwembad of jacuzzi? Het kan allemaal op dit royale perceel waar je niet in de gaten lijkt te hebben dat je midden in de kern van het dorp bent en dus super centraal gesitueerd bent. Indeling: De oprit zorgt ervoor dat je altijd een plekje hebt om je auto te parkeren. De toegangspoort aan de zijkant van de woning zorgt ervoor dat je gemakkelijk de tuin kunt betreden met de fiets. Deze parkeer je in de flinke stenen berging, waar je meer dan voldoende ruimte aantreft. Bij binnenkomst valt direct de ruime, karakteristieke entree op, met volop plek voor een garderobe. In de hal bevindt zich de toiletruimte en de fraaie trapopgang. De woning heeft een speelse indeling waarbij je via de gezellige woonkeuken binnenkomt: een warme en uitnodigende plek die het hart van het huis vormt. De knusse zithoek ligt aan de straatzijde en is heerlijk licht, de perfecte plek om te ontspannen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De eetkamer is direct geschakeld aan de keuken en biedt meer dan voldoende ruimte voor lange avonden tafelen of borrelen met een groot gezelschap. De sfeervolle balken en de prettige lichtinval geven deze ruimte extra karakter. Vanuit deze ruimte loop je zo de prachtig aangelegde tuin in. Buiten wordt deze woning pas écht bijzonder. Het huis ligt op een groot perceel met een ruime, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. De tuin biedt volop ruimte om te relaxen, tuinieren of gewoon te genieten van het groen. Heb je groene vingers? Dan wordt de broeikas hoogstwaarschijnlijk jouw favoriete plek! Onder de gezellige overkapping is een comfortabele zithoek gecreëerd: een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle slaapkamers zijn lekker licht en fris ingericht. Eén van de slaapkamers is in gebruik als een dressingroom, de droom van iedere fashionista. De badkamer is, geheel in lijn met de rest van de woning, stijlvol uitgevoerd. Met de dubbele wastafel, ruime douche en tweede toilet een compleet en comfortabel geheel. De woning is keurig verzorgd en de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd door middel van (na-)isolatie en toepassing van 10 zonnepanelen. Kortom: een comfortabele, sfeervolle woning met een speelse indeling, veel licht, een prachtige groene tuin en een uitstekende ligging in het hart van Oost-Souburg. Een plek waar binnen en buiten wonen naadloos in elkaar overgaan en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4388

Google Maps

Bekijk Oost-Souburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oost-Souburg

Woon- en buurtcijfers in Oost-Souburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oost-Souburg. In 2025 waren er 10.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 256.000.

Inwoners

10.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 256.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oost-Souburg
Jaar Inwoners
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oost-Souburg
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oost-Souburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oost-Souburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer woningen in Oost-Souburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.