Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Stuart Makkersstraat 11

4388GB Oost-Souburg • Zeeland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.407

Galerie de photos

Stuart Makkersstraat 11 Oost-Souburg
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek niet verder! Instapklare hoekwoning met garage, eigen oprit en een heerlijk zonnige én vrij gelegen tuin. En dit alles grenzend aan een groen speelveld in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is zeer compleet en is de afgelopen jaren volledig aangepakt. U geniet onder andere van een ruime en lichte woonkamer met open keuken, vier mooie slaapkamers, modern sanitair en een gebruiksklare tuin met terrasoverkapping en een luxe, royale berging. Ook het comfort is goed op orde met kunststof kozijnen voorzien van rolluiken, zonnepanelen, een riante dakkapel, dakisolatie, airco (voor verwarmen en koelen) en een recent vernieuwde cv-ketel. Kortom: een comfortabele én instapklare woning. Kom snel kijken! Begane grond Entree via het voorportaal met garderobe, nette hal met (vernieuwde) meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapkast, (gerenoveerde) trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de lichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de strakke afwerking en lichte uitstraling dankzij de grote raampartijen. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde, terwijl de eethoek en open keuken aan de tuinzijde liggen. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Garage en bijkeuken Naast de woning bevindt zich de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Aansluitend achter de garage treft u een praktische ruimte met keukenblokje en wasmachineopstelling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim van opzet zijn. De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een fraai dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De aansluiting voor het toilet is nog altijd aanwezig. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. In het trapgat hangt de airco-unit met verwarm- en koelfunctie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Dit is eveneens een volwaardige slaapkamer met een grote dakkapel over de volle breedte van de woning. Verder genoeg bergruimte achter knieschot. De kap is geïsoleerd, waardoor u ook op deze verdieping een aangenaam comfort ervaart. Op de overloop bevindt zich verder de cv-ketel. Tuin Werkelijk een ideale tuin: gebruiksklaar en heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten, met volledige vrijheid aan de achterzijde dankzij het aangrenzende grasveld. Keurig aangelegd met 60x60 cm tegels, een gazon en een buitengewoon uitnodigende overkapping. De terrasoverkapping is voorzien van elektra en TV aansluiting waardoor u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten. De royale berging naast de terrasoverkapping maakt het plaatje compleet. Deze berging is uitgevoerd in een stalen constructie, voorzien van krachtstroom en multifunctioneel inzetbaar voor de hobbyist en doe-het-zelf-er onder ons. verder is er een vrije achterom langs de woning. Locatie De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het treinstation, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Vlissingen en Middelburg zijn dichtbij. Enkele bijzonderheden op een rij: - Vrije ligging aan de tuinzijde - Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen - Binnen nagenoeg volledig gestuukt - Traprenovatie met sfeerverlichting 2024 - Nieuwe radiatoren en elektra - 10 Zonnepanelen (370 wp) - Kunststof kozijnen met rolluiken - Cv-ketel van 2020 - Royale berging met krachtstroom (hoogte: ca. 3 meter) Nieuwsgierig geworden naar deze mooie en complete gezinswoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi kompakt HRE 36/30 A NOx class 6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4388

Google Maps

Voir Oost-Souburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.

Résidents

10.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 256.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Année Résidents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oost-Souburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origine des habitants (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.320

Étiquette A

1.012

Étiquette D

616

Étiquette B

615

Étiquette G

389

Étiquette E

385

Étiquette F

318

Étiquette A+++

86

Étiquette A+

74

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oost-Souburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.600

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.330

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Activité dans Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oost-Souburg
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer maisons in Oost-Souburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.