Résidents
10.280
Dernière année: 2025
Van Ginkelstraat 33
4388NN Oost-Souburg • Zeeland
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.565
Galerie de photos
Description
Ruim wonen met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin in Oost-Souburg Aan de rustige Van Ginkelstraat in Oost-Souburg staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne, lichte leefruimte. Met circa 115 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor starters, gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale en rustige locatie. De woning is gebouwd in 1969 en door de jaren heen netjes onderhouden. Dankzij de praktische indeling, de grote raampartijen en de royale ruimtes voelt het huis prettig en ruim aan. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel leefruimte en een zonnige achtertuin maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Welkom aan de Van Ginkelstraat 33 te Oost-Souburg. Enkele kenmerken van deze woning: - circa 115 m² woonoppervlakte op een perceel van 152 m²; - lichte woonkamer met open keuken; - maar liefst vier slaapkamers; - voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en dakisolatie; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - stenen berging met elektra; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne en open leefruimte waar u gemakkelijk een gezellige zithoek én royale eethoek kunt creëren. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de fijne afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken of een gezellige loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Indeling 2e verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamer op deze verdieping is extra groot door de dakkapel (geplaatst in 2006, kunststof) en beschikt over een rolluik. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Oost-Souburg. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in Oost-Souburg? Dan is de Van Ginkelstraat 33 absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de sfeer en ruimte van deze woning zelf te ervaren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oost-Souburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.
Moyenne WOZ
EUR 256.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
320
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.150 |
| 2022 | 10.050 |
| 2023 | 10.160 |
| 2024 | 10.230 |
| 2025 | 10.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 218.000 |
| 2024 | EUR 238.000 |
| 2025 | EUR 256.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.585
15-25: 1.060
25-45: 2.450
45-65: 2.715
Niveau d'enseignement
Hoger
1.560
Praktisch
2.140
Middelbaar
3.820
Origine des habitants (2025)
Europa
925
Nederland
7.810
Buiten Europa
1.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
731
Tussenwoningen
2.476
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
352
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
692
1950 tot 1970
2.065
1970 tot 1980
1.319
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
224
2010 tot 2020
104
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.320
Étiquette A
1.012
Étiquette D
616
Étiquette B
615
Étiquette G
389
Étiquette E
385
Étiquette F
318
Étiquette A+++
86
Étiquette A+
74
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.290 |
| 2021 | 1.180 | 2.400 |
| 2022 | 930 | 2.280 |
| 2023 | 810 | 2.160 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.600
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.440
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.330
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Activité dans Oost-Souburg (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 35 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?
Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?
In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.
Meer maisons in Oost-Souburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem-Alexanderstraat 38
4388JC Oost-Souburg
€ 295.000 k.k.
€ 3.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roerstraat 12
4388RW Oost-Souburg
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.I. Sandersestraat 76
4388EG Oost-Souburg
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Middelburgsestraat 33
4388NS Oost-Souburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem-Alexanderstraat 537
4388JA Oost-Souburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zuiderzeestraat 113
4388GW Oost-Souburg
€ 339.000 k.k.
€ 2.849/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merwedestraat 20
4388TS Oost-Souburg
€ 250.000 k.k.
€ 2.252/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spaarnestraat 36
4388TK Oost-Souburg
€ 299.000 k.k.
€ 2.411/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
