Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Van Ginkelstraat 33

4388NN Oost-Souburg • Zeeland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.565

Photo Gallery

Van Ginkelstraat 33 Oost-Souburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin in Oost-Souburg Aan de rustige Van Ginkelstraat in Oost-Souburg staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne, lichte leefruimte. Met circa 115 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor starters, gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale en rustige locatie. De woning is gebouwd in 1969 en door de jaren heen netjes onderhouden. Dankzij de praktische indeling, de grote raampartijen en de royale ruimtes voelt het huis prettig en ruim aan. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel leefruimte en een zonnige achtertuin maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Welkom aan de Van Ginkelstraat 33 te Oost-Souburg. Enkele kenmerken van deze woning: - circa 115 m² woonoppervlakte op een perceel van 152 m²; - lichte woonkamer met open keuken; - maar liefst vier slaapkamers; - voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en dakisolatie; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - stenen berging met elektra; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne en open leefruimte waar u gemakkelijk een gezellige zithoek én royale eethoek kunt creëren. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de fijne afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken of een gezellige loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Indeling 2e verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamer op deze verdieping is extra groot door de dakkapel (geplaatst in 2006, kunststof) en beschikt over een rolluik. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Oost-Souburg. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in Oost-Souburg? Dan is de Van Ginkelstraat 33 absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de sfeer en ruimte van deze woning zelf te ervaren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
152 m²
Content
382 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.