Résidents
610
Dernière année: 2025
Lavendeldijk 17
4415AJ Oostdijk • Zeeland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.523
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een halfvrijstaande woning met veel ruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden voor hobby of opslag? Aan de rustige Lavendeldijk in Oostdijk staat deze woning met royale garage, ruime berging én een verrassend diepe tuin met volop privacy. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, functionele indeling en de aanwezigheid van een grote garage met verdieping én een extra bijgebouw achter op het perceel. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of opslag. Daarnaast woont u hier in een landelijke en rustige omgeving, omringd door uitgestrekte akkers, boomgaarden en karakteristieke Zeeuwse dijken. Ook de Schelde en diverse natuurgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en klassieke wandafwerking, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De zithoek en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over en bieden voldoende ruimte voor een royale inrichting. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en kookplaat en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Tevens is hier toegang tot een extra kamer, die geschikt is als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. Daarnaast is er een separate zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen indeling en goede lichtinval. Door de aanwezige dakkapellen is er extra ruimte en stahoogte gecreëerd, wat het comfort aanzienlijk vergroot. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met beperkte stahoogte, maar biedt volop mogelijkheden voor opslag. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, voorzien van een dakraam, waardoor ook deze verdieping praktisch te gebruiken is. Tuin De woning beschikt over een zeer royale achtertuin met een groot bestraat terras direct achter de woning. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals tuinieren, spelen of het realiseren van extra zitplekken. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met verdieping, ideaal voor opslag, hobbyruimte of eventueel atelier, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning met ruime indeling • Grote garage met verdieping • Grote schuur in achtertuin aanwezig • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra kamer op de tweede verdieping • Badkamer op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer • Diepe achtertuin met veel privacy • Veel mogelijkheden voor hobby, werk of opslag • Gelegen in een rustige, landelijke omgeving Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 841 m²
- Contenu
- 631 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 52 m²
- Aire de la cour arrière
- 304 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oostdijk sur la carte
Explorez Oostdijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oostdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostdijk. En 2025 étaient 610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.
Moyenne WOZ
EUR 360.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 615 |
| 2022 | 625 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 620 |
| 2025 | 610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 185
15-25: 90
25-45: 175
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
140
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
570
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
44
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
38
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
52
Étiquette B
35
Étiquette G
30
Étiquette C
26
Étiquette F
22
Étiquette D
12
Étiquette E
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.060 |
| 2021 | 1.490 | 3.530 |
| 2022 | 1.200 | 3.420 |
| 2023 | 1.010 | 3.290 |
| 2024 | 980 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060
Activité dans Oostdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostdijk?
Oostdijk telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostdijk is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostdijk ligt rond € 26.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostdijk?
In Oostdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer maisons in Oostdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
2e Vlietweg 4
4415AG Oostdijk
€ 485.000 k.k.
€ 3.277/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lavendeldijk 28
4415AK Oostdijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 3
