Inwoners
610
Laatste jaar: 2025
Lavendeldijk 17
4415AJ Oostdijk • Zeeland
Beschikbaar
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Koopprijs /m²: € 3.523
Fotogalerij
Omschrijving
Bent u op zoek naar een halfvrijstaande woning met veel ruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden voor hobby of opslag? Aan de rustige Lavendeldijk in Oostdijk staat deze woning met royale garage, ruime berging én een verrassend diepe tuin met volop privacy. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, functionele indeling en de aanwezigheid van een grote garage met verdieping én een extra bijgebouw achter op het perceel. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of opslag. Daarnaast woont u hier in een landelijke en rustige omgeving, omringd door uitgestrekte akkers, boomgaarden en karakteristieke Zeeuwse dijken. Ook de Schelde en diverse natuurgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en klassieke wandafwerking, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De zithoek en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over en bieden voldoende ruimte voor een royale inrichting. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en kookplaat en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Tevens is hier toegang tot een extra kamer, die geschikt is als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. Daarnaast is er een separate zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen indeling en goede lichtinval. Door de aanwezige dakkapellen is er extra ruimte en stahoogte gecreëerd, wat het comfort aanzienlijk vergroot. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met beperkte stahoogte, maar biedt volop mogelijkheden voor opslag. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, voorzien van een dakraam, waardoor ook deze verdieping praktisch te gebruiken is. Tuin De woning beschikt over een zeer royale achtertuin met een groot bestraat terras direct achter de woning. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals tuinieren, spelen of het realiseren van extra zitplekken. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met verdieping, ideaal voor opslag, hobbyruimte of eventueel atelier, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning met ruime indeling • Grote garage met verdieping • Grote schuur in achtertuin aanwezig • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra kamer op de tweede verdieping • Badkamer op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer • Diepe achtertuin met veel privacy • Veel mogelijkheden voor hobby, werk of opslag • Gelegen in een rustige, landelijke omgeving Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het zelf.
Hypotheek berekenen
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 26.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 841 m²
- Inhoud
- 631 m³
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 52 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 304 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1950
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Extra kenmerken
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Oostdijk op de kaart
Verken Oostdijk en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Oostdijk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostdijk. In 2025 waren er 610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 360.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 615 |
| 2022 | 625 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 620 |
| 2025 | 610 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 185
15-25: 90
25-45: 175
45-65: 120
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
140
Middelbaar
220
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
570
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
22
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
44
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
38
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
52
Label B
35
Label G
30
Label C
26
Label F
22
Label D
12
Label E
4
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.060 |
| 2021 | 1.490 | 3.530 |
| 2022 | 1.200 | 3.420 |
| 2023 | 1.010 | 3.290 |
| 2024 | 980 | 3.350 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730
Huurwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.390
Appartement
Gas: 800 • Elektriciteit: 1.700
Tussenwoning
Gas: 700 • Elektriciteit: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.060
Bedrijvigheid in Oostdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostdijk.
Veelgestelde vragen over wonen in Oostdijk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oostdijk?
Oostdijk telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostdijk is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostdijk ligt rond € 26.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostdijk?
In Oostdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer woningen in Oostdijk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
2e Vlietweg 4
4415AG Oostdijk
€ 485.000 k.k.
€ 3.277/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Lavendeldijk 28
4415AK Oostdijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 462 m²
- Slaapkamers
- 3
