Aller directement au contenu
Logo de Frans Knorth Makelaardij

Fangmanweg 56

6862EK Oosterbeek • Gelderland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Fangmanweg 56 Oosterbeek
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een uitzicht dat nooit verveelt – Fangmanweg 56, Oosterbeek Op een unieke locatie in het groene en geliefde Oosterbeek ligt dit fraaie 3-kamerappartement op de vierde woonlaag, met een adembenemend vrij uitzicht over de Rijn en de Betuwe. Het appartement bevindt zich direct aan park Bato’s Wijk, een beschermd gemeentelijk landgoed, een oase van rust en natuur, met volop wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers en een eigen berging. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein – een comfortabele luxe! Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en een prachtig uitzicht, met alle voorzieningen binnen handbereik. HET COMPLEX Het appartementencomplex is netjes onderhouden en beschikt over een representatieve, afgesloten hoofdentree. Hier vindt u de brievenbussen en het bellenplateau. Via de centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waarmee u comfortabel de vierde woonlaag bereikt. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor het het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tevens zijn er 2 garageboxen beschikbaar voor het stallen van de fietsen. Rondom het complex zijn diverse gemeenschappelijke terrassen aangelegd, waarvan bewoners gebruik kunnen maken. Deze terrassen bieden een prettige, rustige plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving, bijvoorbeeld met een boek of een kop koffie in de zon. HET APPARTEMENT Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het separate toilet, twee slaapkamers van ca. 8 m² en 16 m², en de overige vertrekken. De dichte keuken is functioneel en biedt toegang tot een overdekte zitplek aan de galerijzijde – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De lichte en ruime woonkamer is ingedeeld met een comfortabele zithoek aan het grote raam, vanwaar u een panoramisch uitzicht heeft over de Rijn en de groene Betuwe. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek, en via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat een ideale plek biedt om in alle rust van het uitzicht te genieten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een praktische spiegelkast. LIGGING EN OMGEVING Het appartement is prachtig gelegen aan de zuidrand van Oosterbeek. Ondanks de rustige, groene ligging bevindt het levendige dorpscentrum zich op korte afstand. In slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Oosterbeek, waar u terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Oosterbeek staat bekend als een charmante, bosrijke plaats met een rijke historie, mooie villa’s en een gemoedelijke sfeer. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, bijvoorbeeld in landgoed Mariëndaal, de Bilderbergbossen of langs de Rijn. Bovendien zijn er goede verbindingen met Arnhem, zowel per auto als openbaar vervoer, en is station Oosterbeek eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - 3 Kamer appartement op de 4e woonlaag; - Geweldig gelegen in groene omgeving; - Balkon met prachtig uitzicht; - 2 slaapkamers; - Badkamer met douche en wastafel; - Separaat toilet; - Diverse terrassen rondom complex; - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 Externe bergruimte: 13 m2 Energielabel: E Maandelijkse servicekosten: € 230,- Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6862

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2025 étaient 11.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.